2024装饰工程施工合同范本

2024装饰工程施工合同范本装饰工程施工合同范本合同编号：_______签订日期：2024年____月____日甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3承包范围：乙方承包的范围包括但不限于装饰设计、施工、材料供应及售后服务等，具体范围以双方确认的设计方案、图纸和预算为准。1.4承包方式：乙方采取包工包料的承包方式，部分材料由甲方提供。具体材料清单详见附件。1.5工期：工程预计开工日期为2024年____月____日，预计竣工日期为2024年____月____日。实际工期以甲方通知进场施工当天计算。1.6工程质量：乙方应按图纸保质保量施工，符合环保要求，并达到合格等级。1.7合同工程价款：合同工程价款为人民币大写：____________________元整。具体金额以双方确认的预算表为准。第二条甲方工作2.1开工前，甲方应向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。2.2甲方为乙方提供施工所需的室内水、电源。2.3甲方指派____________为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2.4甲方协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2.5如需要拆改建筑物结构或设备管线，甲方应负责办理相关手续并承担相关费用。第三条乙方工作3.1乙方应按照甲方的要求进行装饰设计，并提交设计方案和施工图纸供甲方确认。3.2乙方应按照约定的工期完成施工任务。3.3乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。3.4乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。第四条工程变更4.1工程变更应由甲方提出，并书面通知乙方。4.2工程变更导致的工程价款增减，应由双方协商确定。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。5.3工程验收合格的，甲方应支付合同约定的工程价款。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同工程价款的____%。6.2甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付工程价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：2024年____月____日##特殊应用场合及增加条款1.涉外工程条款增加：适用法律：明确合同适用法律，如国际商会（ICC）规则或联合国国际货物销售合同公约（CISG）。税务和关税：规定税费和关税的承担方式，以及相关费用的支付责任。汇率变动：就货币汇率变动风险进行约定，指定汇率调整机制。国际保险：明确保险责任范围及保险办理的相关事宜，包括工程一切险、第三方责任险等。争议解决：约定国际仲裁机构，如国际商会仲裁院（ICC）或伦敦国际仲裁院（LCIA）。2.文物或保护性建筑装修条款增加：文物保护：遵守相关文物保护法规，确保施工中对文物的妥善保护。历史建筑许可：明确所有必要的许可和批准均由甲方负责取得，乙方应提供所需文件和资料。特殊材料使用：规定必须使用特定材料或工艺，以符合保护性建筑的要求。监管机构沟通：乙方需定期与监管机构沟通，确保施工符合保护性建筑的标准和要求。3.紧急维修工程条款增加：紧急响应：乙方应在接到甲方通知后的规定时间内响应和开始工作。临时措施：乙方应采取临时措施以防止损失扩大，相关费用由甲方承担。优先权：乙方在紧急情况下有权优先使用必要的资源和人力。额外费用：明确紧急情况下产生的额外费用计算方式和承担方。4.固定总价合同条款增加：变更订单：严格控制变更订单，任何变更需甲方书面确认，并明确变更导致的价款增减。价格调整：设定不可抗力等因素导致的价格调整机制。成本明细：乙方应定期提供成本明细报告，以证明费用合理性。最终结算：规定工程完成后，双方进行最终结算的程序和时间。5.分阶段施工条款增加：阶段性验收：明确每个阶段的验收标准和时间，以及未通过验收的处理方式。付款计划：分阶段设定付款计划和条件，确保乙方资金流稳健。阶段性责任：规定乙方在每个阶段必须承担的责任和义务。暂停施工：约定在特定条件下，甲方有权暂停施工的条件和程序。附件列表及要求设计方案和施工图纸：需包含详细的施工图、效果图、平面布局图等，以指导施工。材料清单和样品：列出所有材料名称、规格、数量等信息，并提供样品以便甲方确认。工程预算表：详细列出各项工程的预算金额，包括材料、人工、机械使用等费用。保险单据：提供相关保险的保单副本，以证明保险的有效性。时间表和进度计划：包括关键施工阶段的时间表、进度计划及相关节点。质量保证书：承诺工程质量标准，以及违约后的补救措施。安全计划和环保措施：详细说明施工期间的安全措施和环保措施。实际操作中的问题和解决办法施工延期：解决办法：提前约定延期违约金的比例，并严格执行。同时，定期检查工程进度，及时调整施工计划。材料质量问题：解决办法：乙方应提供材料合格证书及检测报告，并在施工过程中定期抽检。发现问题材料应及时更换。设计变更：解决办法：建立严格的设计变更程序，任何变更需书面确认，并明确变更导致的费用和时间调整。付款争议：解决办法：明确付款条件、时间和方式，并严格按照合同约定的付款节点进行。安全事故：解决办法：制定详尽的安全管理计划，并进行日常安全检查。一旦发生安全事故，立即启动应急预案，并报告相关监管部门。##特殊应用场合及增加条款（续）6.工程项目与居民生活密切相关条款增加：居民沟通：设立与居民沟通的机制，处理施工期间可能产生的噪音、垃圾等问题。生活影响最小化：制定施工计划以最小化对居民日常生活的影响，如在居民使用较少的时间段进行噪音较大的工作。临时设施摆放：明确临时设施如施工围挡、临时通道等的摆放位置和标准。7.高级定制装饰工程条款增加：定制材料和工艺：详细说明定制材料和工艺的要求，以及验收标准。设计师参与度：规定设计师在施工过程中的参与程度和沟通频率。个性化解决方案：鼓励乙方提供创新的个性化解决方案，并对此进行特别约定。8.绿色环保工程条款增加：环保材料要求：明确规定必须使用环保材料，并提供相关认证文件。废弃物处理：约定废弃物的分类处理和回收利用方式。节能标准：明确工程的节能标准和验收标准，如LEED或绿色建筑认证要求。附件列表及要求（续）环保材料证书：证明材料符合环保标准的证书或标签。节能设计方案：包括节能措施、使用的节能设备和预期的节能效果分析。废弃物处理计划：详细说明施工过程中产生的废弃物分类、处理和回收的具体计划。实际操作中的问题和解决办法（续）6.居民沟通与协调解决办法：定期举办居民说明会，更新施工进度和计划。设立投诉和建议热线，及时响应居民关切。实施噪声和垃圾管理计划，减少对居民的影响。7.高