2024-租赁经营合同范本

租赁经营合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物品及用途2.1租赁物品：__________2.1.1甲方提供给乙方的租赁物品应具备正常使用功能，并符合国家相关法律法规的规定。2.1.2乙方应按照甲方提供的物品清单进行验收，并签署验收确认书。2.2租赁用途：__________2.2.1乙方租赁甲方物品的用途必须合法，不得用于违法活动。2.2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物品，避免因使用不当导致物品损坏。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：__________3.1.1租赁期限自合同签订之日起计算，共计__________个月/年。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方协商一致并签订书面续租协议。3.2租金及支付方式：__________3.2.1租金为人民币__________元/月，租赁期间总租金为人民币__________元。3.2.2乙方应按照约定的支付方式，按期足额支付租金给甲方。第四章：租赁物品的维修与保养4.1维修责任：__________4.1.1甲方负责租赁物品的维修，确保物品处于正常使用状态。4.1.2乙方应及时向甲方报告租赁物品的故障或损坏情况，甲方应在接到报告后__________小时内进行维修。4.2保养责任：__________4.2.1乙方应按照甲方提供的保养要求，对租赁物品进行定期保养。4.2.2甲方有权对乙方保养情况进行检查，如发现乙方未按规定保养，甲方有权要求乙方改正。第五章：租赁物品的归还及违约责任5.1归还要求：__________5.1.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物品归还给甲方。5.1.2归还时，乙方应保证租赁物品处于良好使用状态，并按照甲方的要求进行验收。5.2违约责任：__________5.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2.2如乙方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.3如甲方未按照约定维修租赁物品，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章：租赁物品的保险6.1保险责任：__________6.1.1甲方应购买租赁物品的保险，保险期限应与租赁期限相同。6.1.2保险费用由甲方承担，保险赔偿范围内的损失由保险公司承担。6.2保险理赔：__________6.2.1如租赁物品发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。6.2.2甲方应在接到乙方通知后__________小时内向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第七章：租赁物品的转让与转租7.1转让限制：__________7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转让给第三方使用。7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品作为抵押或担保物。7.2转租限制：__________7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转租给他人使用。7.2.2如乙方违反转租限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：租赁物品的损坏与丢失8.1损坏赔偿：__________8.1.1如租赁物品在使用过程中发生非正常损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1.2甲方应在收到乙方赔偿款项后，及时将租赁物品修复至正常使用状态。8.2丢失赔偿：__________8.2.1如租赁物品在租赁期间丢失，乙方应按照物品的原价或市场价进行赔偿。8.2.2乙方应在丢失发生后__________小时内通知甲方，并按照甲方的要求进行赔偿。第九章：租赁物品的改造与增设9.1改造限制：__________9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物品进行改造或改变其原有功能。9.1.2如乙方违反改造限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2增设物品：__________9.2.1乙方在租赁期间如需增设附属物品，应与甲方协商一致，并签订书面协议。9.2.2增设物品的所有权归乙方所有，租赁期满或合同提前终止时，乙方应将增设物品移除。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决方式：__________10.1.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应优先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.2法律适用：__________10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在法律允许的范围内，双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更：__________11.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。11.1.2任何一方要求变更合同时，应提前__________日通知对方，并说明变更理由。11.2合同解除：__________11.2.1在租赁期间，如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2.2双方同意，合同解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十二章：租赁物品的检查与验收12.1检查权利：__________12.1.1甲方有权在租赁期间对租赁物品进行检查，以确保物品的正常使用和维护。12.1.2甲方进行检查时，应提前__________日通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。12.2验收要求：__________12.2.1租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对租赁物品进行验收。12.2.2验收合格后，双方签署验收确认书，乙方将租赁物品归还给甲方。第十三章：租赁物品的灭失与风险13.1灭失风险：__________13.1.1租赁物品在租赁期间因不可抗力等原因导致灭失或损坏的，双方互不承担责任。13.1.2租赁物品在租赁期间因乙方使用不当导致灭失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。13.2风险转移：__________13.2.1租赁物品的风险自交付给乙方之日起转移给乙方。13.2.2租赁期满或合同提前终止时，租赁物品的风险自归还给甲方之日起转移给甲方。第十四章：租赁物品的税收与费用14.1税收责任：__________14.1.1与租赁物品相关的税费由甲方承担，除非双方另有约定。14.1.2乙方在使用租赁物品过程中产生的税费，由乙方自行承担。14.2费用承担：__________14.2.1租赁期间，与租赁物品相关的维修、保养、保险等费用由甲方承担，除非双方另有约定。14.2.2乙方在使用租赁物品过程中产生的其他费用，如水电气费、物业管理费等，由乙方自行承担。第十五章：合同的保密与通知15.1保密义务：__________15.1.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。15.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕或终止后__________年止。15.2通知方式：__________15.2.1双方同意，合同履行过程中的通知应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或双方约定的通讯地址。15.2.2通知自送达对方之日起生效，除