2024-婚后房产协议书范本完整版

婚后房产协议书范本完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息甲方（姓名/名称）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（姓名/名称）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________第二章：合同背景及目的2.1合同背景本合同是基于甲乙双方自愿、平等、公正的原则，就婚后共同购买的房产达成的一致协议。2.2合同目的明确甲乙双方婚后共同购买的房产的权属、使用、管理、处置等事项，保障双方的合法权益。第三章：房产基本信息3.1房产基本信息房产地址：__________房产面积：__________房产性质：__________房产证号：__________购房总价：__________购房日期：__________房产权属：__________第四章：房产权属及使用4.1房产权属房产为甲乙双方婚后共同购买，甲乙双方对房产享有共同所有权。4.2房产使用甲乙双方应共同使用、维护房产，保障房产的安全、完好。4.3房产处置甲乙双方共同决定房产的出租、出售、转让等处置事宜，并签订书面协议。第五章：房产管理及维护5.1房产管理甲乙双方共同负责房产的管理，包括物业管理费、维修基金、水电费等费用的缴纳。5.2房产维护甲乙双方共同负责房产的维护，包括日常维修、装修等事宜，保障房产的正常使用。5.3房产纠纷处理如甲乙双方在房产管理、维护等方面发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或诉讼解决。第六章：房产权益分配6.1权益分配原则甲乙双方同意，根据婚后共同购买的房产的实际贡献比例，公平合理地分配房产的权益。6.2权益分配比例甲方权益比例：__________乙方权益比例：__________6.3权益分配方式甲乙双方应按照上述权益比例享有房产的使用、收益和处置权益。第七章：房产贷款及还款7.1房产贷款如房产购买时存在贷款，甲乙双方应共同承担贷款的还款责任。7.2还款方式甲乙双方应按照约定的还款方式进行贷款的还款，包括等额本息、等额本金等。7.3还款责任甲乙双方应按时足额地履行还款责任，如一方未能履行，另一方有权要求其承担相应的违约责任。第八章：房产税费及费用8.1税费承担甲乙双方同意，根据国家相关法律法规的规定，共同承担房产购买、转让等过程中的税费。8.2费用承担甲乙双方同意，根据实际情况，共同承担房产的物业管理费、维修基金、水电费等费用。第九章：房产变更及转让9.1房产变更如甲乙双方需要变更房产的权属、使用、管理等事项，应签订书面协议，并办理相关手续。9.2房产转让如甲乙双方需要转让房产，应签订书面协议，并按照国家相关法律法规的规定办理转让手续。第十章：违约责任及争议解决10.1违约责任如甲乙双方未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或诉讼解决。第十一章：房产保险11.1保险购买甲乙双方同意，根据房产的实际需要，购买相应的房产保险，保障房产的安全。11.2保险费用甲乙双方同意，根据约定的比例承担房产保险的费用。11.3保险理赔如房产发生保险事故，甲乙双方应共同配合保险公司进行理赔。第十二章：房产继承12.1继承原则甲乙双方同意，如一方去世，另一方有权继承去世方的房产权益。12.2继承手续甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定办理房产继承手续。第十三章：房产租赁13.1租赁原则甲乙双方同意，如需将房产出租，应签订书面租赁合同，并按照国家相关法律法规的规定办理租赁手续。13.2租赁收益分配甲乙双方同意，根据约定的比例分配房产租赁的收益。第十四章：合同解除14.1合同解除条件如甲乙双方协商一致，或发生法律法规规定的其他情形，可以解除本合同。14.2合同解除手续甲乙双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十五章：其他约定15.1合同修改本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。15.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证、贷款合同、保险合同等。15.3合同效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方