2024-业主私装电梯物业免责协议模板

业主私装电梯物业免责协议模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4电话：__________1.1.5电子：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4电话：__________1.2.5电子：__________第二章：协议目的与范围2.1协议目的：2.1.1本协议旨在明确甲方在私装电梯过程中，乙方不承担相关责任。2.1.2甲方私装电梯应遵守国家法律法规，不得违反相关规定。2.1.3乙方提供必要的协助与支持，但不参与甲方私装电梯的具体事务。2.2协议范围：2.2.1本协议适用于甲方在自有物业内私装电梯的情况。2.2.2甲方私装电梯所需的审批、验收等手续由甲方自行负责。2.2.3乙方负责物业范围内的安全管理，但不包括甲方私装电梯的安全管理。第三章：电梯安装与验收3.1安装要求：3.1.1甲方应选择具有资质的电梯安装公司进行电梯安装。3.1.2甲方应确保电梯安装符合国家相关安全标准和技术规范。3.1.3电梯安装过程中，甲方应遵守施工安全规定，确保施工过程中的人身安全。3.2验收标准：3.2.1甲方应在电梯安装完成后进行验收，确保电梯安全、合格。3.2.2乙方有权对电梯安装过程进行监督，但不对电梯安装质量承担责任。3.2.3甲方验收合格后，应向乙方提供验收合格证明。第四章：电梯使用与管理4.1使用规定：4.1.1甲方应制定电梯使用管理制度，确保电梯安全使用。4.1.2甲方应对电梯进行定期维护保养，确保电梯处于良好运行状态。4.1.3乙方有权要求甲方提供电梯维护保养记录，以监督甲方履行电梯管理责任。4.2管理责任：4.2.1乙方负责物业范围内的安全管理，包括对电梯的安全巡查。4.2.2乙方发现电梯存在安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方处理。4.2.3甲方应积极配合乙方进行安全隐患排查，确保电梯安全使用。第五章：免责条款5.1免责范围：5.1.1乙方对甲方私装电梯的安全、质量、使用效果等不承担任何责任。5.1.2乙方不参与甲方私装电梯的选型、采购、安装、验收等环节，相关责任由甲方自行承担。5.1.3乙方不对甲方私装电梯导致的任何损失或损害承担责任。5.2违约责任：5.2.1如乙方未能履行协议约定的安全管理职责，导致电梯安全事故发生，乙方应承担相应的违约责任。5.2.2如甲方违反协议约定，导致电梯安全事故发生，甲方应承担相应的违约责任。5.2.3双方应遵守协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第六章：合同的变更与解除6.1变更：6.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认后方生效。6.1.2任何一方如需变更合同内容，应提前通知对方，并与对方协商变更事宜。6.1.3变更后的合同应重新签署，并替换原合同。6.2解除：6.2.1双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认后方生效。6.2.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。6.2.3在不可抗力事件影响下，双方应协商解决合同履行问题，如协商无果，可根据合同法的规定解除合同。第七章：争议解决与法律适用7.1争议解决：7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.1.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。7.2法律适用：7.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2.2双方同意，本合同签订地的人民法院为解决合同争议的法院。7.2.3在法律允许的范围内，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第八章：合同的生效与备案8.1合同的生效：8.1.1本合同自双方签署之日起生效，双方应各执一份，具有同等法律效力。8.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案：8.2.1双方应将本合同副本送交相关政府部门备案。8.2.2备案后的合同副本应由双方妥善保管，不得擅自更改或遗失。8.2.3备案的合同副本在法律纠纷中具有证明效力。第九章：合同的终止与续签9.1合同的终止：9.1.1双方同意，合同在履行期限届满后自动终止。9.1.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已产生的权利义务。9.1.3合同终止不影响双方对于在合同终止前已产生的权利义务的履行。9.2合同的续签：9.2.1双方同意，合同期满后，如双方需要继续合作，可提前书面通知对方，并签订新的合作协议。9.2.2新的合作协议应明确双方的权利义务，并经双方确认。9.2.3新的合作协议自签署之日起生效，替换原合同。第十章：保密条款10.1保密义务：10.1.1双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。10.1.2双方不得将对方的保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露或泄露。10.1.3双方应采取必要措施保护对方的保密信息，防止保密信息泄露、丢失或被未经授权的第三方获取。10.2保密期限：10.2.1本合同保密条款的有效期为合同有效期届满后____年。10.2.2如双方在合同有效期内提前终止合同，保密条款仍应继续有效，直至保密期限届满。10.3违约责任：10.3.1如一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。10.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和名誉损失等。第十一章：违约责任11.1违约责任：11.1.1双方应严格按照合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。11.1.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和名誉损失等。11.1.3违约方应承担违约金，违约金的具体数额和计算方式在合同中明确。第十二章：争议解决12.1争议解决：12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.1.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十三章：合同的终止与解除13.1合同的终止：13.1.1双方同意，合同在履行期限届满后自动终止。13.1.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已产生的权利义务。13.1.3合同终止不影响双方对于在合同终止前已产生的权利义务的履行。13.2合同的解除：13.2.1双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认后方生效。13.2.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。13.2.3在不可抗力事件影响下，双方应协商解决合同履行问题，如协商无果，可根据合同法的规定解除合同。第十四章：附则14.1适用法律：14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同签订地的人民法院为解决合同争议的法院。14.1.3在法律允许的范围内，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同的生效与备案：14.2.1本合同自双方签署之日起生效，双方应各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效