2024-协议离婚后房产证更名流程

协议离婚后房产证更名流程合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）姓名：__________（1.1.2）性别：__________（1.1.3）身份证号：__________（1.1.4）住址：__________（1.2.1）姓名：__________（1.2.2）性别：__________（1.2.3）身份证号：__________（1.2.4）住址：__________第二章：合同背景及目的2.1甲乙双方因协议离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，对离婚后的财产分割事宜达成一致意见。（2.1.1）双方确认，本合同旨在明确双方离婚后房产证的更名流程，确保双方权益得到妥善处理。第三章：房产证更名流程3.1房产证更名流程如下：（3.1.1）双方应共同向不动产登记机构提交更名申请。（3.1.2）提交更名申请时，需携带双方身份证、户口本、离婚证、离婚协议书及房产证等相关材料。（3.1.3）不动产登记机构收到申请后，对申请材料进行审核。如审核通过，将为乙方办理房产证更名手续。第四章：费用承担（4.1.1）甲方承担：__________（4.1.2）乙方承担：__________4.2双方应在办理更名手续前，按照约定比例将各自应承担的费用支付给对方。第五章：合同履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（5.1.1）如一方未按照约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，对双方具有约束力。（5.2.1）任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：房产权利与义务6.1房产权利：（6.1.1）甲方确认，自离婚协议生效之日起，放弃对位于（房产地址）的房产的一切权利。（6.1.2）乙方确认，自离婚协议生效之日起，对位于（房产地址）的房产享有完全的所有权。6.2房产义务：（6.2.1）甲方应协助乙方办理房产证更名手续，包括但不限于提供必要的文件和签名。（6.2.2）乙方负责支付房产证更名过程中产生的所有费用，并承担房产的所有税费、维护费用等。第七章：房产证更名手续7.1更名手续办理：（7.1.1）双方同意在合同生效后（具体时间）内，共同前往不动产登记机构办理房产证更名手续。（7.1.2）办理更名手续时，双方需提供完整、真实、有效的证件和文件，包括身份证、户口本、离婚证、离婚协议书等。7.2更名手续完成：（7.2.1）一旦房产证更名手续完成，乙方将获得新的房产证，甲方对此无异议。（7.2.2）双方确认，更名手续完成后，甲方对房产不再享有任何权利，乙方对房产享有完全的所有权。第八章：合同变更与终止8.1合同变更：（8.1.1）双方同意，合同的任何变更需书面形式，并经双方签字盖章确认。（8.1.2）合同的变更不得对合同的基本目的和原则产生实质性影响。8.2合同终止：（8.2.1）合同在房产证更名手续完成后自动终止。（8.2.2）双方同意，合同终止后，双方应遵守合同中的保密条款和其他未终止的条款。第九章：争议解决9.1争议解决方式：（9.1.1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。（9.1.2）如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的法律适用：（9.2.1）合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。（9.2.2）合同的争议解决适用中华人民共和国的法律，不包括其冲突法规则。第十章：其他条款10.1通知与送达：（10.1.1）任何通知或书面通讯均应以挂号邮件、快递或专人递送的方式发送。（10.1.2）通知或书面通讯送达地址为双方在合同中注明的住址。10.2合同的完整性：（10.2.1）本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。（10.2.2）合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.3合同的分离性：（10.3.1）如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响合同其他条款的有效性和可执行性。（10.3.2）双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。10.4合同的转让：（10.4.1）未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。（10.4.2）合同的转让不影响合同项下的权利和义务的履行。10.5合同的备案：（10.5.1）双方同意，本合同在签订后（具体时间）内，应向相关不动产登记机构备案。（10.5.2）备案完成后，本合同对双方具有法律约束力。第十一章：合同的修改与解除11.1合同的修改：（11.1.1）双方同意，合同的任何修改需书面形式，并经双方签字盖章确认。（11.1.2）合同的修改不得对合同的基本目的和原则产生实质性影响。11.2合同的解除：（11.2.1）双方同意，在特定条件下，可以解除本合同。解除合同的条件包括但不限于：（11.2.1.1）双方协商一致，并签订书面解除协议；（11.2.1.2）任何一方违反合同的实质性条款，导致合同无法继续履行；（11.2.1.3）法律法规规定的其他解除条件。（11.2.2）合同的解除需书面形式，并经双方签字盖章确认。第十二章：保密条款12.1保密义务：（12.1.1）双方同意，在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、个人隐私等保密信息。（12.1.2）双方应对对方的保密信息予以严格保密，并不得向任何第三方披露或泄露。12.2保密期限：（12.2.1）保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或解除。（12.2.2）合同终止或解除后，双方仍应对在合同履行过程中获取的对方的保密信息承担保密义务。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：（13.1.1）本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。（13.1.2）合同的争议解决适用中华人民共和国的法律，不包括其冲突法规则。13.2管辖法院：（13.2.1）双方同意，合同履行过程中的任何争议，应提交房产所在地的人民法院管辖。（13.2.2）双方应尽力避免争议的发生，通过友好协商解决。第十四章：合同生效与期限14.1合同生效：（14.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（14.1.2）合同的生效不影响双方在合同生效前所享有的权利和承担的义务。14.2合同期限：（14.2.1）本合同的有效期为（具体期限）年，自合同生效之日起计算。（14.2.2）合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前（具体时间）内签订书面续约协议。第十五章：其他约定15.1合同的附件：（15.1.1）本合同附件包括但不限于：离婚证、离婚协议书、房产证等。（15.1.2）附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同的签署：（15.2.1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（15.2.2）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。15.3合同的备案：（15.3.1）双方同意，本合同在签订后（具