2024-房屋指标转让协议书范本完整版

房屋指标转让协议书范本完整版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“房屋指标”指甲方所持有的关于某处房产的权益。1.1.3“转让”指甲方将房屋指标转移给乙方的行为。1.1.4“转让款”指乙方为获得房屋指标而支付给甲方的款项。1.1.5“交割日”指合同约定的房屋指标转让完成的日期。第二章转让标的2.1转让标的2.1.1甲方同意将其持有的房屋指标转让给乙方。2.1.2乙方同意购买并持有该房屋指标。第三章转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1双方同意，房屋指标的转让款为人民币【】元。3.1.2转让款的具体数额以双方签订的补充协议为准。3.2支付方式3.2.1乙方应按照双方约定的付款方式和时间，将转让款支付给甲方。3.2.2甲方在收到全部转让款后，应立即将房屋指标转让给乙方。第四章交割4.1交割日4.1.1双方同意，本合同的交割日为【】年【】月【】日。4.1.2甲方应于交割日将房屋指标转让给乙方。4.2交割程序4.2.1交割日前，双方应共同办理房屋指标的转让手续。4.2.2交割日当天，甲方应将房屋指标的权属证明文件交付给乙方。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证其转让的房屋指标真实、有效，且不存在任何权利瑕疵。5.1.2甲方应协助乙方办理房屋指标的转让手续。5.1.3甲方应按照约定向乙方交付房屋指标的权属证明文件。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定支付转让款。5.2.2乙方应配合甲方办理房屋指标的转让手续。5.2.3乙方在取得房屋指标后，应依法使用和处置该房屋指标。第六章保密条款6.1保密义务6.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户资料、技术资料等。6.1.3双方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露、使用或披露给任何第三方，除非得到对方的书面同意或根据法律、法规的要求必须披露。6.2保密期限6.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，并持续至合同终止或履行完毕后【】年。6.3保密义务的例外6.3.1双方因履行合同需要向其雇员、代理人、顾问等披露保密信息的，应确保该等人员遵守与本合同相同的保密义务。6.3.2双方因法律、法规的要求或法院、行政机关的强制要求必须披露保密信息的，应及时通知对方，并尽力减少披露范围。第七章违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。7.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付款项、未按约定交付标的物、未按约定履行协助义务等。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的【】%。7.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。7.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商解决争议的期限为【】天，自争议发生之日起计算。8.2仲裁8.2.1若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同的变更与终止9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。9.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同的终止9.2.1合同一方有权在对方严重违约的情况下终止合同。9.2.2合同一方拟终止合同的，应提前【】天通知对方。9.2.3合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。第十章一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。10.1.2任何一方对合同的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2本合同的签订地、履行地和争议解决地均为【】。10.3通知与送达10.3.1双方因履行合同所发出的所有通知、函件，应以书面形式送达对方。10.3.2通知、函件应送达至本合同所列的对方联系地址，如一方变更联系地址，应提前【】天通知对方。10.4不可抗力10.4.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在【】天内提供相关证明。10.4.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。10.5合同的转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.5.2一方转让其在本合同项下的权利和义务的，应保证受让人承担转让方的全部义务。10.6合同的分割与独立性10.6.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。10.6.2本合同各条款的仅为方便阅读第十一章保险11.1保险责任11.1.1甲方应自合同生效之日起，对房屋指标进行保险，保险期限至交割日止。11.1.2保险金额应不低于转让款的全额。11.1.3甲方应将保险单正本交付给乙方，作为转让款的支付凭证之一。11.2保险赔偿11.2.1若房屋指标在保险期间发生保险事故，甲方应负责向保险公司索赔。11.2.2保险赔偿金应优先用于修复房屋指标的损失，剩余部分应支付给乙方。第十二章税费12.1税费责任12.1.1房屋指标转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。12.1.2甲方应负责支付与房屋指标转让有关的税费。12.1.3乙方应负责支付与房屋指标受让有关的税费。12.2税费凭证12.2.1甲方应向乙方提供房屋指标转让所需的相关税费凭证。12.2.2乙方应向甲方提供房屋指标受让所需的相关税费凭证。第十三章合同的备案与登记13.1备案与登记13.1.1双方同意，本合同签订后【】个工作日内，共同办理房屋指标转让的备案与登记手续。13.1.2备案与登记费用由【】方承担。13.2备案与登记的效力13.2.1房屋指标转让的备案与登记手续办理完成后，本合同方生效。13.2.2备案与登记完成后，房屋指标的权属转移至乙方。第十四章合同的修改与补充14.1修改与补充14.1.1双方同意，合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。14.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改或补充合同内容。14.2修改与补充的效力14.2.1合同的修改与补充部分与本合同具有同等法律效力。14.2.2若修改与补充部分与本合同有冲突，以修改与补充部分为准。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋指标的权属证明文件、甲乙双方的身份证件复印件等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：房屋指标的权属证