2024-买卖手房合同范本

买卖手房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名称：__________2.1.2商品数量：__________2.1.3商品质量标准：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1商品交易总价：__________3.1.2价格包含的费用：__________3.1.3价格不包含的费用：__________3.2支付方式3.2.1首付款金额：__________3.2.2尾款金额：__________3.2.3首付款支付时间：__________3.2.4尾款支付时间：__________3.2.5支付方式：__________第四章：交货及验收4.1交货时间4.1.1交货日期：__________4.1.2交货地点：__________4.2验收4.2.1验收标准：__________4.2.2验收时间：__________4.2.3验收地点：__________4.2.4验收不合格处理方式：__________第五章：售后服务5.1售后服务内容5.1.1售后服务项目：__________5.1.2售后服务期限：__________5.1.3售后服务方式：__________5.2售后服务费用5.2.1售后服务费用承担方：__________5.2.2售后服务费用支付方式：__________5.3售后服务争议解决5.3.1售后服务争议解决方式：__________5.3.2售后服务争议解决地点：__________5.3.3售后服务争议解决期限：__________第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1违约行为：任何一方未履行其在合同项下的义务或履行义务不符合合同约定的，视为违约。6.1.2违约通知：违约方应在知道或应当知道违约事实之日起三日内通知对方。6.2违约责任6.2.1违约方的责任：违约方应承担违约所造成的损失，包括但不限于因违约导致的直接损失、间接损失和可得利益损失。6.2.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价的__%。6.2.3继续履行：违约方在支付违约金后，如合同仍可继续履行的，应继续履行合同。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.1.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决费用7.2.1诉讼费用：诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等。7.2.2费用承担：除法院另有判决外，诉讼费用由败诉方承担。第八章：合同的变更和终止8.1合同的变更8.1.1变更协议：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。8.1.2变更内容：变更协议应明确变更的内容，包括但不限于商品、价格、交货时间等。8.1.3变更效力：变更协议经双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力。8.2合同的终止8.2.1.1双方协商一致终止；8.2.1.2合同到期自然终止；8.2.1.3一方明确表示不再履行合同；8.2.1.4一方发生破产、清算、解散等情形；8.2.1.5法律规定的其他终止情形。8.2.2合同终止后的义务：合同终止后，双方仍应履行合同终止后的义务，包括但不限于退货、退款、赔偿等。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1保密信息：任何一方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。9.1.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息成为公众信息之日止。9.2保密违约9.2.1保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2保密违约处理：受害方有权要求违反保密义务的一方停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。10.1.2不可抗力处理：遭受不可抗力的一方应在知道或应当知道不可抗力事实之日起三日内通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.3不可抗力后果：遭受不可抗力的一方部分或全部免除责任，但应尽力减轻不可抗力造成的影响。10.2法律适用和管辖10.2.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2管辖法院：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3合同的转让和分包10.3.1合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3.2分包：卖方不得将合同项下的全部或部分义务分包给第三方，除非得到买方的书面同意。10.4合同的完整性10.4.1合同文件：本合同包括合同、附件、补充协议等，均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.4.2文件冲突：若合同文件之间存在冲突，以签署的文件为准。10.5合同的生效和期限10.5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.第十一章：特别约定11.1特殊条款11.1.1特殊条款的效力：本合同中的特殊条款，如与一般条款冲突，应以特殊条款为准。11.1.2特殊条款的变更：特殊条款的变更，需双方另行协商并签订书面变更协议。11.2技术支持与服务11.2.1技术支持：卖方应提供与商品相关的技术支持，包括但不限于产品使用培训、技术指导等。11.2.2服务内容：服务的具体内容、范围和期限，由双方在附件中另行约定。第十二章：运输与保险12.1运输方式12.1.1运输责任：卖方负责将商品运输至买方指定的交货地点。12.1.2运输风险：商品交付给第一承运人后，风险由卖方转移至买方。12.2保险12.2.1保险责任：根据双方约定，卖方或买方负责办理货物运输保险。12.2.2保险范围：保险应覆盖从交货地点至目的地的一切风险。第十三章：知识产权与侵权13.1知识产权归属13.1.1知识产权：商品涉及的知识产权归属，按照双方另行签订的知识产权协议执行。13.1.2侵权责任：如商品存在侵权行为，卖方应承担全部法律责任，并赔偿买方因此造成的损失。13.2知识产权保护13.2.1保护措施：卖方应采取必要措施保护商品涉及的知识产权，防止侵权行为的发生。13.2.2侵权处理：一旦发现侵权行为，卖方应立即停止侵权行为，并积极配合买方进行维权。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1通知形式：双方间的通知应以书面形式作出，包括但不限于电子邮件、、快递等。14.1.2通知地址：双方的通知地址分别为合同首部所记载的通讯地址。14.2送达14.2.1送达时间：以通知发出之日起算，经过合理期限后视为送达。14.2.2送达异议：如一方对送达提出异议，应提供充分证据，否则视为无效异议。第十五章：合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；15.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；15.1.1.3法律规定的其他解除情形。15.1.2解除后果：合同解除后，双方的权利义务终止，已履行的部分按照实际情况处理。15.2合同终止15.2.1.1合同到期；15.2.