2024-天津房屋租赁合同范本

天津房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁房屋信息2.1.1房屋位置：__________2.1.2房屋结构：__________2.1.3房屋面积：__________2.1.4房屋设施：__________2.1.5房屋用途：__________2.1.6附属设施：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2终止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付时间：__________3.2.4租金逾期违约金：__________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：__________4.1.2押金退还条件：__________4.1.3押金没收条件：__________4.2其他费用4.2.1物业费：__________4.2.2供暖费：__________4.2.3网络费：__________4.2.4其他费用：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋安全。5.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。5.2房屋维护5.2.1甲方负责房屋及其设施的正常维护。5.2.2乙方发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方。5.2.3乙方因使用不当导致的损坏，应承担维修费用。5.2.4自然灾害等不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。第六章：房屋修缮6.1甲方修缮责任6.1.1甲方应保持房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。6.1.2甲方应在接到乙方通知后及时修缮房屋及设施的非人为损坏。6.1.3甲方修缮期间，乙方应给予必要的协助和配合。6.2乙方修缮责任6.2.1乙方因使用不当造成的房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。6.2.2乙方在甲方合理要求下，应负责日常小修小补，以维护房屋良好状态。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。7.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2出现不可抗力等法定解除情形时，受影响的一方有权解除合同。7.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，应按日支付违约金。8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金，应按日支付违约金。8.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3附加条款：__________10.4附加条款：__________10.5附加条款：__________10.6本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.7本合同涂改无效，未经双方书面同意，不得转让或部分转让本合同的权利义务。10.8双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款，签订本合同是出于自愿，不存在任何形式的强迫或误导。第十一章：保密条款11.1除非法律规定或得到对方的明确书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何保密信息。11.2保密信息的范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息、财务信息等。11.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直到保密信息成为公开信息为止。第十二章：知识产权12.1除非另有约定，甲方拥有房屋及其附属设施的知识产权和其他相关权利。12.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权或其他相关权利。12.3乙方在使用房屋过程中创造的知识产权归乙方所有，除非这些知识产权是基于甲方的技术或资源创造的。第十三章：保险13.1甲方应为其房屋及附属设施投保综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。13.2乙方应为其个人财产投保相应的保险，包括但不限于家具、电器等。13.3任何一方未能履行保险义务，导致损失无法得到保险赔偿的，应自行承担损失。第十四章：通知14.1任何通知或其他通信应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件等方式送达对方。14.2.1以挂号邮件或快递服务发送的，为邮戳日起第三个工作日。14.2.2以电子邮件发送的，为发送成功之时。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，