2024-正规的物业消防维保合同完整版

正规的物业消防维保合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：合同服务内容2.1服务范围：（1）消防设施设备的检查、维修、保养；（2）消防系统的检测、调试；（3）消防设施的改造、升级；（4）其他与消防维保相关的服务。2.2服务标准：2.2.1乙方应按照国家有关消防法律法规、技术规范和标准，以及甲方的要求，开展消防维保服务；2.2.2乙方应确保消防设施设备处于正常运行状态，发现问题及时处理；2.2.3乙方应定期对消防系统进行检查、测试，确保其性能符合要求。第三章：合同服务期限3.1服务期限：3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；3.1.2如甲乙双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。第四章：合同价格与支付4.1合同价格：4.1.1乙方向甲方提供服务，甲方应按照约定的价格支付服务费用；4.1.2乙方在提供服务过程中产生的材料费、人工费、交通费等费用，由甲方承担。4.2支付方式：4.2.1甲方应按照约定的付款方式和期限，向乙方支付服务费用；4.2.2乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方出具合法的收费凭证。第五章：合同违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；5.1.2甲方未按照约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照约定提供服务，或者服务不符合约定标准的，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金；5.2.2乙方在服务过程中，造成甲方财产损失或者人身损害的，应承担赔偿责任。第六章：合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署；6.1.2任何修改或补充均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。6.2合同解除：6.2.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同；6.2.2在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；6.2.3任何一方欲解除合同，应提前通知对方，并按合同约定办理相关手续。第七章：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；7.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；7.1.2诉讼费用的承担，除非法院另有判决，否则由败诉方承担。第八章：保密条款8.1保密义务：8.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务；8.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。8.2泄密责任：8.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任；8.2.2如因不可抗力或第三方行为导致保密信息泄露，不视为违反保密义务。第九章：知识产权9.1乙方对在提供服务过程中产生的知识产权享有所有权；9.1.1甲方对乙方提供服务过程中产生的知识产权享有使用权，但不得用于与乙方竞争的业务；9.1.2乙方保证其提供服务不侵犯第三方的知识产权。9.2知识产权纠纷：9.2.1如发生知识产权纠纷，乙方应协助甲方解决；9.2.2如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权指控，乙方应承担相应的法律责任。第十章：其他条款10.1合同转让：10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；10.1.2如一方发生合并、分立、资产转让等情况，其合同权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。10.2通知与送达：10.2.1双方之间的通知、要求等，应以书面形式送达对方；10.2.2通知、要求等送达对方，视为已履行通知义务。10.3法律适用与管辖：10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；10.3.2双方同意，本合同签订地人民法院为解决合同争议的专属管辖法院。10.4合同完整性：10.4.1本合同构成双方之间关于本合同主题的全部理解，取代了所有先前的口头或书面协议；10.4.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.5合同效力：10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；10.5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方；11.1.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况决定是否暂停或终止合同。11.2不可抗力后果：11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；11.2.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，但如合同已无法实现原定目的，双方有权解除合同。第十二章：适用法律与争议解决12.1适用法律：12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；12.1.2如本合同条款与中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、地方性法规等法律法规相抵触，应以法律法规为准。12.2争议解决：12.2.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；12.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；12.2.3诉讼费用的承担，除非法院另有判决，否则由败诉方承担。第十三章：合同的修改与补充13.1合同的修改与补充：13.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署；13.1.2任何修改或补充均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.2修改与补充的生效：13.2.1修改或补充部分自双方签署之日起生效；13.2.2如修改或补充部分与合同原有条款相冲突，以修改或补充部分为准。第十四章：合同的终止14.1合同的终止：14.1.1合同一方有权在合同履行完毕、合同解除、合同无效等情况下终止合同；14.1.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。14.2合同终止的后果：14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；14.2.2合同终止后，双方应继续履行合同终止前已产生的义务。第十五章：一般条款15.1合同的完整性：15.1.1本合同构成双方之间关于本合同主题的全部理解，取代了所有先前的口头或书面协议；15.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2合同的效力：15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；15.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议