2024-房屋出售独家委托协议标准版可打印

房屋出售独家委托协议标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5门牌号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1类型：2.3.2楼层：2.4房屋权属：2.4.1权属证明：2.4.2产权人：第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间：3.3.1首付款时间：3.3.2尾款时间：第四章：房屋交付及过户4.1交付时间：4.1.1签订合同后：4.1.2具体日期：4.2交付条件：4.2.1房屋现状：4.2.2设施设备：4.3过户手续：4.3.1过户费用承担：4.3.2过户时间：第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1违约行为：5.1.2违约责任：5.2乙方违约：5.2.1违约行为：5.2.2违约责任：5.3不可抗力：5.3.1不可抗力事件：5.3.2不可抗力处理：第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：6.1.1甲方保证房屋建筑结构安全，无重大质量缺陷。6.1.2甲方应提供房屋质量检测报告，确保房屋质量符合国家标准。6.2维修责任：6.2.1甲方应在过户前对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋交付时符合正常居住条件。6.2.2甲方应承担过户前的维修费用，包括但不限于水电设施、供暖设备、燃气管道等。6.3隐蔽工程：6.3.1甲方应提供房屋隐蔽工程的相关资料，包括但不限于电路布线图、水管布局图等。6.3.2甲方应保证隐蔽工程符合国家规定和行业标准，不得存在安全隐患。第七章：税费及其他费用7.1税费承担：7.1.1甲方应承担因房屋出售所产生的个人所得税、增值税等相关税费。7.1.2乙方应承担因房屋购买所产生的契税、印花税等相关税费。7.2中介费用：7.2.1若本合同涉及中介服务，中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方和支付时间。7.2.2中介费用应在过户完成后支付，具体支付时间由双方协商确定。7.3物业费用：7.3.1甲方应提供房屋交付前的物业费用支付凭证，确保物业费用结清。7.3.2交付后的物业费用由乙方承担，并按照物业管理规定及时缴纳。第八章：合同解除及退款8.1合同解除权：8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.1.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方在一定期限内纠正违约行为，如逾期未纠正，另一方有权解除合同。8.2退款条件：8.2.1合同解除后，已支付款项应按照合同约定和相关法律规定进行退款。8.2.2退款金额应扣除乙方实际占用房屋期间的折旧费用和相关费用后，退还剩余款项。8.3退款时间：8.3.1合同解除后，甲方应在合同解除之日起一定工作日内将退款金额退还给乙方。8.3.2退款方式应按照双方约定的方式进行，如银行转账、现金支付等。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，积极寻求共识。9.2仲裁解决：9.2.1若协商无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼解决：9.3.1若协商无法解决争议，且双方未达成仲裁协议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序和裁判结果。第十章：其他约定10.1合同变更：10.1.1双方同意，合同内容变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更后的内容与原合同内容有冲突的，以变更后的内容为准。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2双方同意，附件内容变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.3合同备案：10.3.1双方同意，本合同签订后应向相关房产管理部门进行备案。10.3.2合同备案手续由双方共同办理，备案费用由双方协商确定。10.4合同效力：10.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同有效期及续约11.1合同有效期：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.1.2合同有效期内，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。11.2续约条款：11.2.1合同有效期届满前，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议。11.2.2续约协议应在本合同有效期届满前____日内签订，否则本合同自动终止。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2泄密责任：12.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。12.2.2违约方应承担因泄密行为所引发的一切法律责任。第十三章：知识产权13.1知识产权归属：13.1.1双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归各自所有。13.1.2双方同意，对于合作过程中产生的知识产权，双方均有权使用、转让或授权他人使用。13.2知识产权保护：13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权益。13.2.2如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律：14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同项下的法律适用，不包括冲突法规范。14.2管辖法院：14.2.1双方同意，本合同签订地的人民法院为合同争议的管辖法院。14.2.2双方应遵守法院的诉讼程序和裁判结果。第十五章：通知及送达15.1通知方式：15.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。15.1.2通知发出后，以收到对方回复或确认视为送达。15.2送达地址：15.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。15.2.2双方同意，如需变