2024-简单版个人商铺租赁合同

简单版个人商铺租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁商铺基本信息2.1商铺位置：地址：________________2.2商铺面积：面积：________________2.3商铺用途：用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：开始日期：________________结束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金额：________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________第四章：维修及保养4.1维修责任：甲方负责维修的范围：________________乙方负责维修的范围：________________4.2保养责任：甲方负责保养的范围：________________乙方负责保养的范围：________________第五章：违约责任5.1违约行为：甲方违约行为：________________乙方违约行为：________________5.2违约责任：甲方违约责任：________________乙方违约责任：________________第六章：使用及转租6.1使用范围：乙方有权在租赁商铺内进行________________活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁商铺的用途。6.2转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺全部或部分转租给第三方。乙方需征得甲方同意，方可将租赁商铺的部分区域出租给他人。第七章：保证金及押金7.1保证金：乙方需向甲方支付人民币________________作为保证金。保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。7.2押金：乙方需向甲方支付人民币________________作为押金。押金用于保证乙方按照本合同的约定支付租金和其他费用。第八章：保险8.1甲方保险：甲方应购买租赁商铺的财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。保险赔偿金应用于修复租赁商铺的损失。8.2乙方保险：乙方应购买租赁商铺内的财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。保险赔偿金应用于修复租赁商铺内的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：双方同意，在租赁期限内，如需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：双方同意，在租赁期限内，如一方需解除合同，应提前通知对方。解除合同的一方应支付违约金，并承担相应的法律责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方确认已充分阅读并理解本合同的内容，自愿签订本合同。第十一章：通知与送达11.1通知方式：双方同意，本合同项下的通知、要求或其他通信，应以书面形式进行。书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。11.2送达地址：甲乙双方在本合同项下的通知、要求或其他通信，应送达至合同首部注明的地址。任何一方的地址变更，应立即通知对方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。12.2不可抗力处理：如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定合理的期限延长或合同终止事宜。第十三章：知识产权13.1甲方知识产权：甲方保证其对租赁商铺享有合法的出租权。甲方不应侵犯乙方的知识产权。13.2乙方知识产权：乙方保证其在租赁商铺内从事的活动不侵犯他人的知识产权。乙方应承担因其侵犯他人知识产权而产生的法律责任。第十四章：保密14.1保密义务：双方同意，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露或允许第三方使用。14.2保密期限：本合同终止后，双方的保密义务仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第十五章：适用法律及争议解决15.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。附件本合同附件包括但不限于：