2024农村房屋建设承包合同

2024年农村房屋建设承包合同-PAGE2024年农村房屋建设承包合同-PAGE农村房屋建设承包合同合同编号：__________第一章：合同双方1.2甲方为房屋建设项目的所有者，拥有土地使用权利和建设权利。1.3乙方为具备房屋建设资质的企业或个人，愿意承担房屋建设任务。第二章：合同标的2.1甲方委托乙方进行农村房屋建设，包括房屋的设计、施工、装修等相关工作。2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成房屋建设工作，并确保房屋的质量符合相关标准和要求。第三章：合同价款3.1甲方应支付给乙方的合同价款为人民币（大写）：（小写）：。3.2乙方在合同签订后，按照甲方的要求和工程进度，向甲方提交相关费用申请，甲方应在收到申请后日内支付相应款项。第四章：合同履行期限4.1本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为个月。4.2乙方应在合同履行期限内完成房屋建设工作，并交付给甲方。第五章：房屋建设标准和技术要求5.1乙方应按照国家相关法律法规和标准，进行房屋建设的设计、施工和装修。5.2乙方应确保房屋的结构安全、功能完善、外观美观，并符合甲方的要求。5.3乙方应使用符合标准和质量要求的建筑材料和设备，并保证其质量和安全。5.4乙方应按照甲方的要求，提供房屋建设的设计方案和施工图纸，并经甲方确认后进行施工。5.5乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，如需变更，应经甲方书面同意。5.6乙方应建立健全施工管理制度，确保施工安全和质量，并接受甲方的监督和检查。5.7乙方应按照甲方的要求，提供房屋建设的施工记录和验收报告，并经甲方确认后进行交付。第六章：工程质量与验收6.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和行业规范，以及甲方提供的具体要求。6.2工程建设过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，并及时解决发现的问题。6.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工记录、质量检测报告、材料合格证明等。6.4甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到甲方要求。6.5验收合格后，双方应签署工程验收报告，并办理相关手续。第七章：工程变更与调整7.1在工程建设过程中，如甲方要求对工程设计或施工方案进行变更，乙方应积极配合，并根据变更内容调整工程进度和费用。7.2任何工程变更，均应以书面形式提出，并由双方签字确认。7.3工程变更导致的费用增加或减少，应根据实际发生情况，由双方协商确定。7.4如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的所有费用和损失。第八章：工程保修与维护8.1乙方应对其完成的工程提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。8.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。8.4乙方应建立健全售后服务体系，确保及时响应甲方的维修和维护需求。第九章：违约责任9.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2如乙方未按合同约定完成工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.3如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。9.4双方因不可抗力等原因无法履行合同时，应及时通知对方，并根据情况协商解决。第十章：争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法院另有判决。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一章：不可抗力11.1双方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规变动等，且该等事件无法预见、无法避免且无法克服。11.3发生不可抗力事件时，双方应立即协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。11.4如因不可抗力事件导致合同解除，双方应协商解决已履行部分的权利和义务，并根据公平原则分担因此产生的费用和损失。11.5如不可抗力事件导致合同延期履行，双方应协商确定新的履行期限，并尽可能减少因此给对方造成的损失。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息。12.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露、传播或使用。12.3保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至保密信息进入公共领域或不再具有商业价值。12.4如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三章：合同解除与终止13.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。13.2在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权解除合同。13.3如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，并处理已履行部分的权利和义务。13.5合同解除或终止后，不影响双方在合同中约定的违约责任条款的效力。第十四章：通知与送达14.1本合同履行过程中，双方之间的通知、通知、要求等，应以书面形式进行，并送达对方。14.2通知、通知、要求等，应以邮寄、快递、电子邮件、等方式送达对方，并保留送达证据。14.3通知、通知、要求等送达对方之日起，视为对方已经收到，除非对方能够提供未收到的有效证据。14.4双方应确保提供给对方的联系方式真实有效，如联系方式变更，应及时通知对方。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等，均适用法律。15.2双方同意，如发生合同争议，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法