2024-物业管理停车场租赁合同

物业管理停车场租赁合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“合同方”指甲方（物业管理方）和/或乙方（停车场租赁方）。b.“停车场”指甲方拥有或管理的位于__________的停车场。c.“租赁期”指甲方将停车场租赁给乙方的期限，自__________起至__________止。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的法律专业术语应按照相关法律法规进行解释。第二章停车场租赁2.1租赁权授予2.1.1在租赁期内，甲方同意将停车场租赁给乙方，并授予乙方使用和占用停车场的权利。2.2租赁费用2.2.1乙方应按照双方协商一致的价格向甲方支付租赁费用。2.3租赁费用支付2.3.1乙方应在每月的__________日前支付当月的租赁费用。第三章停车场使用与管理3.1使用范围3.1.1乙方仅可在停车场上进行合法的停车活动，并遵守甲方规定的使用规则。3.2管理责任3.2.1甲方负责停车场的安全、清洁和维修，并确保停车场符合相关法律法规的要求。3.3维护与修缮3.3.1甲方应在租赁期内对停车场进行定期维护和修缮，确保其正常使用。第四章保险责任4.1甲方保险4.1.1甲方应购买并维持有效的保险，以保障停车场的安全和正常运营。4.2乙方保险4.2.1乙方应购买并维持有效的保险，以保障乙方及其车辆在停车场内的安全。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为。5.2乙方违约5.2.1如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。（后续章节待补充）第六章保密条款6.1保密义务6.1.1合同方应对本合同内容及与合同相关的商业信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.1.2保密义务不适用于合同方为履行合同义务而必须向其员工、代理人、顾问或承包商披露的情况。6.2保密期限6.2.1保密条款自合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕后__________年内继续有效。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1合同方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。7.2仲裁7.2.1若协商未果，争议应提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。7.2.2仲裁地点为__________，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3法院管辖7.3.1若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。7.3.2任何因合同引起的或与之相关的争议，应受__________法院管辖。第八章合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1合同方同意，任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。8.1.2任何口头或非书面形式的修改均不具有法律约束力。8.2合同终止8.2.1在租赁期届满前，除非一方提前__________天以书面形式通知对方，否则合同将自动续约__________年。8.2.2如果一方违反合同且未在收到违约通知后__________天内纠正，另一方有权终止合同。第九章责任限制9.1责任范围9.1.1在任何情况下，合同方的责任应限于直接损失，不包括间接损失、利润损失或商业机会损失。9.2赔偿限额9.2.1除非适用法律另有规定，合同方的累计赔偿责任不应超过乙方在租赁期内支付的总租赁费用。第十章一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的讨论、谈判和谅解。10.1.2任何一方对对方的违约行为的宽容或迟延行使权利，不应被视为对该权利的放弃。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从合同中分割，不影响其他条款的效力。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信应根据本合同指定的地址或双方另行通知的地址送达。10.3.2通知应以挂号邮件、快递或电子邮件形式发送，视为在送达或发送时生效。10.4法律适用10.4.1本合同的解释和履行受__________法律管辖，不考虑法律冲突原则。10.5权利转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务转让给第三方。10.6强制执行10.6.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行其在本合同下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.7生存条款10.7.1本合同终止后，本合同中的保密条款、责任限制、争议解决和一般条款仍继续有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果11.3.1受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同义务。11.3.2如果不可抗力事件持续超过__________天，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中产生的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1双方同意，未经另一方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，并采取适当措施保护对方的知识产权不受侵犯。第十三章合同的转让13.1合同转让限制13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让程序13.2.1如果一方希望转让合同，应向另一方提出书面申请，并经另一方书面同意。13.2.2受让方应保证履行转让方的合同义务。第十四章附加条款14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同终止15.2.1本合同因租赁期届满、双方协商一致、违约终止、不可抗力等原因而终止。附件：__________甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__