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文档简介
第页共页商品房买卖合同简单版商品房买卖合同甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]鉴于乙方同意购买甲方拥有合法所有权的商品房，双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条商品房信息1.1项目名称：[商品房所在项目名称]1.2房号：[商品房房号]1.3建筑面积：[商品房建筑面积]1.4使用面积：[商品房使用面积]1.5房屋结构：[商品房房屋结构]1.6交付标准：[商品房交付标准]第二条商品房价格2.1商品房总价为人民币：[总价]元整（￥[总价]）。2.2乙方需要支付的首付款为人民币：[首付款]元整（￥[首付款]），于合同签署后[首付款支付期限]内支付至甲方指定的银行账号。2.3乙方需要支付的尾款为人民币：[尾款]元整（￥[尾款]），于合同签署后[尾款支付期限]内支付至甲方指定的银行账号。第三条商品房交付3.1商品房交付时间：[交付时间]3.2商品房交付条件：[交付条件]第四条商品房权属及风险责任4.1商品房权属证书及其他相关证件已经办理完毕，乙方支付全部房款后，甲方将在[房款支付后现时限]内办理商品房所有权证和相关产权变更手续，并将相关证件交付乙方。4.2商品房所有权证未办理完毕前，乙方不得对商品房进行转让、抵押等行为。第五条商品房质量保证5.1甲方保证商品房的主体结构、屋面、地基、外墙、管道等基本部位符合国家建筑标准，并提供质量保证期。5.2乙方自收房起[质量保证期]内，发现商品房主体结构存在质量问题，可要求甲方进行修复或者更换，甲方将按照有关法规承担相应责任。第六条合同变更6.1双方签订的本合同内容应当以书面形式进行更改，经双方签字、盖章后生效。6.2变更后的合同内容与原合同内容具有同等法律效力。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求返还已支付的全部房款，并有权解除合同。甲方应当承担相应违约责任。7.2若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。7.3除双方约定的违约责任外，双方还应该承担由自身违约行为引起的相应责任。第八条纠纷解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署及盖章时生效，并取代双方之前的一切口头和书面协议。甲方（签字/盖章）：
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