商铺租赁转让协议合集

商铺租赁转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方（甲方）：身份证号码：转让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于****的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到****年**月**日止，年租金为**元人民币（大写：**），租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在****年月**日前一次性向甲方支付转让费共计人民币**，（大写：**），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期**日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同商铺租赁转让协议(第二篇)商铺租赁转让协议摘要：本协议是针对商铺租赁转让所订立的合同，请各方仔细阅读并遵守。协议中包含了租赁转让的各项条件和双方的权利义务。为了保证双方的合法权益，请在签署之前进行详细的协商和审查。一、合同双方转让方：【填写转让方全称、法定代表人、地址、联系电话】承让方：【填写承让方全称、法定代表人、地址、联系电话】二、商铺基本信息商铺名称：【填写商铺名称】商铺地址：【填写商铺地址】商铺面积：【填写商铺面积】平方米租赁期限：【填写租赁期限】年/月，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止三、租赁转让条款1.转让条件：转让方同意将上述商铺进行租赁转让，承让方同意接受转让并遵守本协议约定的条件。2.转让款项：承让方同意支付转让方一次性转让款【填写具体金额】元。款项应在本协议签署之日起【填写天数】内支付至转让方指定账户。3.税费责任：转让方应对与租赁转让相关的税费负责，并保证承让方不受相关税务问题的困扰。4.保证和承诺：转让方保证对商铺享有合法租赁权益，并保证无任何已知或潜在的租赁争议。承让方同意自行承担因转让而带来的风险。5.安全及维修：承让方应当妥善保管商铺及其内外设施，并负责正常维护和修缮。双方可协商约定维修和装修事宜。四、违约责任1.协议解除：任何一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议并追究违约方的法律责任。2.损害赔偿：违约方应当向守约方支付相应的损害赔偿金。五、争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院进行解决。六、其他事项1.本协议一式两份，转让方和承让方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自签署之日起生效，有效期至租赁期限届满或中止、解除。签署人：转让方：承让方：姓名：姓名：职务：职务：日期：日期：商铺租赁转让协议(第三篇)商铺租赁转让协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（商铺地址），面积约为（面积）平方米的商铺，并有意将其转让给乙方，双方遵循自愿、平等、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让商铺信息1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺转让给乙方。1.2商铺的面积为（面积）平方米。1.3商铺的转让价格为人民币（金额）元整。第二条租赁期限2.1协议自（起始日期）至（终止日期）。第三条转让条件3.1乙方需在签订本协议后的（时间）内支付转让价格的50%作为意向金，以确保转让的真实性。3.2在交付转让全款后，甲方应提供商铺的全部权属证明文件及法律上的其他必要文件。3.3乙方应承担商铺的上一任租赁合同剩余期限内的租金和其他费用。第四条违约责任4.1若甲方未能按照协议约定，将商铺的全部权属证明文件及法律上的其他必要文件提供给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的意向金。4.2若乙方未能按照协议约定的时间支付转让价格的50%作为意向金，甲方有权解除本协议，乙方不得要求退还已支付的意向金。第五条其他约定5.1本协议未约定事项，双方可协商解决并书面确认后生效。5.2本协议一式（份），甲