二手安置房购房合同书合集

二手安置房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人(甲方)：*******(以下简称甲方)身份证号码：*****房屋共有产权人)身份证号码**********(房屋共有产权人)以上***人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：*******(以下简称乙方)身份证号码：*************甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在**************，安置房屋面积为***平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：购房房屋面积为*120**平方米，按元/每平方米计价，共计人民币*****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内**元；其次期在交付房屋和钥匙付元；第三期在办理产权过户手续三日内**元。甲方的银行账户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。第五条、房屋交付：甲方应协作乙方凭安置选房挨次号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将商定购房的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的商定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。1、购房房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最终一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。第八条、违约责任条款：1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币***第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日二手安置房购房合同书(第二篇)【合同标题】二手安置房购房合同书【摘要】本合同由买方和卖方签署，约定以下内容：买方购买卖方所拥有的二手安置房，并支付购房款项。合同内容明确，履行双方权利义务，保障交易安全与合法权益。【正文】购房合同合同编号：___________________甲方（卖方）：___________________住所地：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：___________________住所地：________________________联系电话：________________________经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋信息1.1乙方购买位于____（具体地点）____的甲方二手安置房，房屋的基本信息如下：房屋面积：房屋楼层：房屋在册使用人：其他附属设施：1.2房屋权属清晰，无产权纠纷，乙方确认无误。第二条购房款项2.1乙方应支付购房总价款___（具体金额）___，作为本次购房的全部款项，已在签订本合同时一次性支付。2.2甲方收到乙方支付的购房款项后，应在___（具体时间）___内交付房屋的所有权利证书及相关手续。第三条产权交接3.1乙方支付全部购房款项并办妥相关手续后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方合法取得房屋的所有权利。3.2房屋产权过户产生的相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1若甲方违反合同约定未按时交付房屋权利证书及相关手续，甲方应向乙方支付罚金，金额为购房总价款的___%（具体比例）___。4.2若乙方违反合同约定未按时支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金，金额为购房总价款的___%（具体比例）___。第五条法律适用与争议解决5.1本合同相关条款受中国法律管辖。5.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，则提交相关仲裁机构解决。第六条合同生效与效力6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以书面形式解除或变更。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充或修改相关条款。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________日期：_________签字：_________日期：_________二手安置房购房合同书(第三篇)二手安置房购房合同书合同编号：XXX-XXXX甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于（安置房所在地址）的二手安置房，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋信息1.1房屋名称：（安置房名称）1.2房屋所在地址：（安置房所在地址）1.3房屋面积：（安置房面积）1.4房屋产权证号：（安置房产权证号）第二条购房价格2.1乙方同意将上述二手安置房以（购房价格）的价格出售给甲方。2.2购房款项应按以下方式支付：-首付款：（首付款金额）元，于合同签订日支付给乙方。-尾款：（尾款金额）元，于（日期）前支付给乙方。2.3乙方确认已收到甲方支付的首付款。第三条房屋权益3.1乙方保证在签订本合同时，对所出售的二手安置房享有完全的合法产权，并无任何抵押、查封、纠纷等权属纠纷。3.2乙方承诺在交付房屋所有权之前，将清偿与房屋相关的所有债务，确保甲方购得无纠纷的房产权益。第四条房屋交付与验收4.1甲方同意于（日期）前支付购房尾款，并向乙方提供相关支付凭证。4.2交付房屋的具体时间和地点双方将另行协商。4.3甲方应在验收房屋时，仔细检查房屋的设施、装修等情况，并如有问题及时向乙方提出。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同的约定，未能按时向甲方交付房屋的所有权，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的（违约金比例）。5.2若甲方违反本合同的约定，未能按时支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的（违约金比例）。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、效力、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可