二手房屋买卖合同买方无中介合集

二手房屋买卖合同（买方、无中介）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******甲方(出售方)：******身份证号：******乙方(买受方)：******身份证号：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：******第1条房屋基本状况1.1甲方所售房屋(以下简称"该房屋")为楼房平房，坐落于：******该房屋所在楼层为层，建筑面积共计m2。1.2该房屋规划设计用途住宅公寓办公商业其他：******。第2条房屋权属状况2.1该房屋全部权登记证证号为：******。2.2该房屋性质属于下列第种情形。商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押状况为：******该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：******抵押登记日期为：*********年***月***日，他项权利证号为：******。2.4该房屋租赁状况为：******甲方未将该房屋出租甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：******人民币(大写)(￥***元)。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(￥***元)。3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意根据下述第项方式履行：******3.3.1一次性支付，在房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2分两次支付，乙方于将首付款人民币(大写)(￥***元)(含前期支付全部定金人民币***元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)(￥***元)，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.3.3关于贷款的商定：乙方向(银行公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(￥***元)。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意根据第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方担当。第4条房屋产权及详细状况的承诺4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第项手续：5.1交付时间：*****年***月***日5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品;5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;5.4移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理;根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同连续履行。逾期超过15日(该日期应当与第项的日期相同)后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并根据乙方全部已付款的**%向乙方支付违约金。6.2逾期付款责任乙方未根据商定的时间付款的，根据下列方式处理：根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自商定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同连续履行。逾期超过***日(该日期应当与第项的日期相同)后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内根据累计的逾期应付款的**%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第7条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由()甲方(出售方)()乙方(买受人)缴纳。第8条权属转移登记当事人双方同意，***年***月***日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。第9条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应根据所签署的本合同第六条商定和定金规章向对方担当责任。本条款独立生效。第10条不行抗力因不行抗力不能根据合同商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起30***日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋(()全部权转移、()转移占有)之日起转移给乙方。第11条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第12条其他12.1对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。12.3本合同经各方签署后生效。签署时间：******年***月***日甲方(签字)：******联系人：******联系方式：******地址：******乙方(签字)：******联系人：******联系方式：******地址：******二手房屋买卖合同买方无中介(第二篇)合同范文：二手房屋买卖合同合同编号：[编号]本合同由以下各方订立，买方为[买方姓名]（以下简称“买方”），卖方为[卖方姓名]（以下简称“卖方”），双方经协商一致，达成如下合同：正文：第一条合同标的本合同所指的二手房屋包括：位于[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]，登记在卖方名下的房屋所有权。第二条交易价格1.买方同意以[交易价格]的金额购买上述房屋。2.买方向卖方支付的交易款项将采用以下方式支付：[支付方式]。第三条交接与交付1.卖方应在本合同生效之日起[约定天数]内，将房屋的所有权转移给买方，并在签订本合同之日起[约定天数]内清除该房屋上的任何抵押或担保。2.买方应在本合同生效之日起[约定天数]内向卖方支付全部交易款项。第四条附加条款1.买方承诺在购房过程中未委派任何中介机构，并自行承担与购房有关的所有费用和责任。2.本合同一经法律认可和签字盖章后即生效，对双方具有合法约束力。第五条争议解决凡因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。第六条其他1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。摘要：合同编号：[编号]标题：二手房屋买卖合同买方无中介买方：[买方姓名]卖方：[卖方姓名]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]交易价格：[交易价格]支付方式：[支付方式]交接与交付日期：[约定天数]附加条款：1.买方承诺无中介机构参与；2.本合同一经法律认可和签字盖章后即生效；争议解决：需友好协商或提交有管辖权的人民法院裁决。以上是二手房屋买卖合同的范文，内容简洁明了，包括了正文和摘要，可根据具体情况进行修改、完善。二手房屋买卖合同买方无中介(第三篇)二手房屋买卖合同买方无中介本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规所订立，为确保交易双方的权益，请各方认真核对并自行承担相应责任。一、买卖双方信息卖方：姓名：联系方式：身份证号码：住址：买方：姓名：联系方式：身份证号码：住址：二、房屋信息房屋坐落：房屋面积：房屋用途：建筑年代：产权证号：其他相关信息：三、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币（RMB）________万元（￥_________元整）。2.买方需在签订本合同时，一次性向卖方支付房屋交易总款。3.支付方式：（如现金、银行转账等）。四、过户及税费1.房屋过户及相关手续由买方负责办理，所产生的过户费用、税费等一律由买方承担。2.卖方应如实提供房屋交易所需的相关证件及资料。五、房屋交付与验收1.房屋交付日期为本合同生效之日起_________天，交付方式为__________（卖方自行到买方处交付或其他约定方式）。2.买方应在收到房屋或交付日期后__________天内进行验收，如果发现房屋存在瑕疵或有任何问题，买方有权要求卖方提供相应的解决方案。六、房屋瑕疵担保1.房屋交付后______个月内，如果发现房屋存在严重瑕疵或质量问题，买方有权要求卖方修缮或退还部分交易款项。2.房屋交付后所产生的维修费用