合肥市存量房屋买卖协议书合集

合肥市存量房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*****买受人(乙方)：*****依据XX有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守第一条出卖存量房的详细状况如下(一)存量房座落在合肥市****【区】****【路】****号****幢****室(车)库等部位：****权属证号为：****类型：****用途：****结构：****(二)建筑面积****平方米(含【****】【****】面积****平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰状况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于****年**月**日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起****日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值****元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后****日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费****元。存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理(一)、逾期未超过****日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行(二)、逾期超过****日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲万同意，合同连续履行。第九条甲方未按本合写其次条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理(一)、逾期未超过***日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金，合同连续履行(二)、逾期超过***日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起***日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。一、*****************************二、*****************************第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同商定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行商定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第****种方式解决(一)、[向合肥仲裁委员会申请仲裁(二)、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执****份、房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：***乙方(签章)：******身份证号：****身份证号：******住址：*****住址：******电话：*****电话：*********年**月**日****年**月**日合肥市存量房屋买卖协议书(第二篇)合肥市存量房屋买卖协议书合同编号：[合同编号]摘要：本次存量房屋买卖协议书（下称"本协议"）由甲方（卖方）和乙方（买方）根据相关法律法规，在平等自愿的基础上达成协议。根据甲方自愿出售的存量房屋的相关情况，双方经友好协商，就买卖存量房屋的事宜达成如下协议。正文：第一条买卖双方1.1甲方（卖方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址/住所：联系电话：身份证号码/注册号：1.2乙方（买方）：姓名/名称：法定代表人：地址/住所：联系电话：身份证号码/注册号：第二条房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋面积：2.4房屋现状和权益状况：2.5规划用途：2.6卖方权属证明材料：第三条交易价格及支付方式3.1买卖房屋的总价格为：[金额]（大写：[大写金额]），以下简称"房屋总价"。3.2支付方式：3.2.1买方应在签署本协议之日起[XX]个工作日内，向卖方支付房屋总价的[XX]%作为首付款（金额：[金额]）；3.2.2买方应在[XX]个工作日内将房屋总价的余款支付至卖方指定的账户。第四条过户和产权办理4.1本次买卖合同生效后，双方应共同办理房屋所有权过户手续，并且买卖房屋涉及的税费均由买方承担。4.2卖方应在收到买方支付房屋总价的全部款项之日起[XX]个工作日内，将房屋产权过户手续办理完毕，并向买方提供过户相关材料。第五条违约责任5.1若买卖任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿责任。5.2对于因不可抗力因素导致的无法履行合同义务，双方不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方一致同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应当通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方可向合肥市人民法院提起诉讼。诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，由卖方和买方协商确定，并签署补充协议，作为本协议的组成部分。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：法定代表人/负责人：法定代表人：日期：日期：(第二篇)：1.每一条约定包括标题和正文，合适的缩进或分行可增加可读性；2.标题加粗，使用合适的字体和字号；3.使用序号、子序号进行层次标注；4.对齐排版，保持整洁有序的外观；5.使用标点符号和段落间距使内容易读。合肥市存量房屋买卖协议书(第三篇)合肥市存量房屋买卖协议书卖方（以下简称"卖方"）：姓名：身份证号码：地址：买方（以下简称"买方"）：姓名：身份证号码：地址：鉴于，卖方是存量房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给买方，并且买方也愿意购买该房屋。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋的基本情况：-房屋地址：-房屋面积：-房屋楼层及房间数目：1.2房屋所有权：卖方保证拥有完全的房屋所有权，并且该房屋没有抵押、查封、纠纷等。1.3房屋使用权：卖方承诺该房屋没有被他人占用或外借。第二条交付日期和方式2.1该房屋的交付日期为本协议签订之日起之后的五个工作日内。2.2交付方式：卖方应当将房屋的全部权益转让给买方，并向买方交付该房屋的房产证、相关证件及房屋钥匙。第三条购房款支付3.1总购房款金额为人民币（大写）_______元整，买方应当在签订本协议之日起的七个工作日内支付给卖方。3.2支付方式：买方应当将购房款以银行转账的方式支付至卖方指定的账户，并及时提供支付凭证。第四条过户手续4.1房屋过户由买方承担。4.2过户费用由买方承担。4.3双方应当配合办理房屋过户手续，并及时提供所需的相关资料。第五条附属设施和维修责任5.1卖方应当将该房屋的附属设施一并交付给买方。5.2在交付房屋后，房屋的日常维修责任由买方承担。第六条违约责任6.1任何一方未履行或不完全履行本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方因本协议产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，提交合肥市有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本协议自双方签字之日起生效，