商品房出租合同范本合集

商品房出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)承租人(乙方)依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于*******************，建筑面积**平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权人姓名或名称：************，房屋(□是/□否)已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及合同鉴证备案(一)租赁用途：作为办公经营使用。(二)租赁用途为公司住宅的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人全部需供应产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自***年***月***日至***年***月***日，共计***年***个月。甲方应于***年***月***日前将房屋按商定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前十五日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币******元整(￥：********)支付方式：***(□现金/□转账支票/□银行汇款)(二)押金：***人民币*******元整(￥：**********)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，*******由甲方担当，*******由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施修理费(8)**********费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的***日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任，受转租人不得再次转租。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同;(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;1、拖延交付房屋达***日的，2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的，3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的，4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达***日的;2、欠缴各项费用达*******元的;3、擅自转变房屋用途的;4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任1、甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的***%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的***%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前***日通知对方，并按月租金的***%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金;3、因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任;4、甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金;5、。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式***份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。甲方应供应房屋产权证复印件作为本合同附件。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：鉴证机关(章)托付代理人：托付代理人：经办人：******联系方式：联系方式：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日商品房出租合同范本(第二篇)商品房出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：一、合同摘要本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同缔结，旨在规范商品房的租赁事宜。二、合同条款第一条租赁物及地址1.1甲方同意出租以下物件（以下统称为“租赁物”）：（详细描述租赁物，如商品房的面积、房号等信息）1.2租赁物的地址为：（填写商品房所在地址）第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为：（填写租赁开始日期至租赁结束日期）2.2若乙方有租期延长或终止的需求，应提前书面通知甲方，并经甲方同意，按照双方协商确定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下所定租金标准支付租金：（填写租金金额，包含租金的支付时间、方式等信息）3.2甲方同意乙方将租金支付至以下账户：（填写甲方提供的收款账户信息）第四条使用权及保证金4.1在租期内，乙方有权使用租赁物，并承担租赁物的管护、修缮等责任。4.2乙方同意在合同签订日起三日内，向甲方支付相应的保证金：（填写保证金金额及支付方式，如现金、银行转账等）4.3在租赁期满或终止后，如乙方履行租赁物的义务，保证金将予以全额返还。第五条违约责任5.1如甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（填写违约责任的具体约定，如违约金、解除合同等）5.2如因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，双方应尽力协商解决，如无法解决，则可解除合同。第六条合同解除与终止6.1本合同解除的条件包括但不限于以下情形：（详细描述合同解除及终止的情形，如任一方违约等）第七条争议解决7.1本合同的解释与履行受中华人民共和国法律管辖。7.2甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提请有管辖权的人民法院解决。三、本合同的其他事项（在此补充双方约定的其他事项，如附属设施的使用、维修责任等）四、合同生效与份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：地址：地址：联系电话：联系电话：商品房出租合同范本(第三篇)【合同标题】商品房出租合同范本合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】住所/地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】住所/地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下商品房出租事宜达成如下一致：第一条出租房屋情况1.出租房屋的具体信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋建筑结构：【房屋建筑结构】房屋户型：【房屋户型】2.房屋租赁的用途：乙方将房屋用作居住，严禁任何商业活动。第二条租金及支付方式1.乙方同意支付租金【租金金额】元（大写：【租金金额大写】），租金支付方式及时间为：【支付方式及时间】。2.乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日计收延迟支付违约金，违约金标准为逾期未支付金额的【违约金比例】%。第三条押金及其处理方式1.乙方同意向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）作为保证金，用于保障履行合同期间的义务。2.在租期履行完毕且经甲方验收后，无任何违约行为的情况下，甲方应当无条件将押金全额退还乙方。第四条租期1.租期为【租期开始日期】至【租期结束日期】。2.租期届满前，无论甲方乙方均未提前【约定提前天数】天书面通知对方终止合同，租期将自动延续【续租期】。第五条房屋维修及保养责任1.甲方负责房屋的正常维修和保养，确保房屋设施、设备及管道的正常使用。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋设施，并承担因保管不当或过失造成的损坏或故障的修复费用。第六条合同解除与违约责任1.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以其他方式处分房屋使用权。2.乙方如违反上述约定，甲方有权解除本合同，并没收已支付的全部租金和押金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解