2024-年店面个人商铺租赁合同样本

年店面个人商铺租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：租赁物位于：________________租赁物面积为：________________租赁物用途为：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限为：____年第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：________________）4.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付当月租金。4.3租金调整：每____年调整一次，调整比例为：________________第五章：租赁物使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。5.2乙方负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。5.3如遇租赁物损坏，乙方应在发现后____日内通知甲方，甲方负责维修。5.4甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，对租赁物进行检查和维护。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金。6.1.2若甲方提供的租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应承担因此产生的费用。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。6.2.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.2.3若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，并承担因此产生的费用。第七章：合同解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2.1乙方逾期支付租金超过____日。7.2.2乙方未按照约定用途使用租赁物，经甲方通知后仍未改正。7.3.1甲方未能按约定时间提供租赁物。7.3.2甲方提供的租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用，经乙方通知后仍未修复或更换。第八章：押金8.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：人民币____元整（大写：________________）8.2押金用于保证乙方按照约定履行合同义务，合同期满或提前解除合同时，乙方按照约定退还租赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。8.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金等费用。第九章：不可抗力9.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力发生后的____日内通知对方，并提供相关证明。9.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，未能及时采取措施造成的损失，应由该方承担。9.3不可抗力事件持续超过____日，任何一方均有权解除合同。第十章：争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保险11.1甲方应确保租赁物已投保综合财产保险，并承担保险费用。11.2保险赔偿金应用于修复或重建租赁物，不足部分由甲方自行承担。11.3乙方有权要求甲方提供保险单副本作为租赁物已投保的证明。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，应由一方以书面形式送达对方。12.2.1以专人直接送达对方时，视为送达。12.2.2以挂号信件邮寄时，以邮寄之日起第三个工作日视为送达。12.2.3以电子邮件发送时，以电子邮件发送之时视为送达。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方代表签字（或盖章）并注明修改和补充的日期后，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的转让15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。附件附件一：租赁物平面图附件二：租赁