2024-车位车库买卖合同协议书共

车位车库买卖合同协议书共合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：车位车库信息2.1车位车库位置2.1.1所在区域：__________2.1.2具体地址：__________2.1.3车位编号：__________2.1.4车库层数：__________2.2车位车库尺寸2.2.1长度：__________2.2.2宽度：__________2.2.3高度：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易金额：__________3.1.2价格单位：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间：__________3.2.4支付方式：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.2过户手续4.2.1过户费用承担：__________4.2.2过户手续办理：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________第六章：维修及保养6.1维修责任6.1.1维修范围：卖方应负责维修车位车库在交付前存在的所有隐蔽瑕疵和缺陷。6.1.2维修时限：卖方应在买方通知缺陷后十五日内完成维修。6.1.3维修费用：卖方应承担所有维修费用。6.2保养责任6.2.1保养内容：买方应负责车位车库的日常保养，包括但不限于清洁、防滑处理等。6.2.2保养标准：买方应按照行业标准和卖方提供的保养指南进行保养。6.2.3保养记录：买方应保留保养记录，并在卖方要求时提供。第七章：使用及管理7.1使用规则7.1.1使用目的：买方应将车位车库用于停放机动车，并遵守相关法律法规。7.1.2使用限制：买方不得在车位车库内进行违法活动或存储危险物品。7.1.3使用变更：买方如需变更使用目的，应事先征得卖方同意。7.2管理规定7.2.1管理权：卖方保留对车位车库的管理权，包括但不限于安全检查、维修等。7.2.2管理费用：买方应支付车位车库的管理费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。7.2.3管理规章：买方应遵守车位车库的管理规章，不得擅自改变车位车库的结构或设施。第八章：保险8.1保险责任8.1.1买方保险：买方应在交付后合理期限内为车位车库投保，并保持保险有效。8.1.2保险范围：保险应包括但不限于火灾、盗窃、水渍等常见风险。8.1.3保险索赔：买方在发生保险事故后，应按照保险公司的要求及时提出索赔。8.2保险赔偿8.2.1赔偿处理：买方在获得保险赔偿后，应用于修复车位车库的损失。8.2.2赔偿不足：若保险赔偿不足以覆盖损失，买方有权向卖方追偿。8.2.3赔偿分配：若车位车库受损涉及第三方责任，赔偿金应按责任比例分配。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1协商原则：双方应本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商解决争议。9.1.2协商期限：任何一方提出协商请求后，对方应在十五日内作出回应。9.1.3协商结果：协商结果应书面记录，并由双方签字确认。9.2仲裁解决9.2.1仲裁机构：若协商未果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.2.2仲裁规则：仲裁应按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行。9.2.3仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2法律变更：若法律发生变更，本合同应相应调整，以符合新的法律规定。10.1.3法律冲突：若本合同与法律发生冲突，以法律为准。10.2合同变更与终止10.2.1变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出，并经双方协商一致。10.2.2终止条件：双方可根据合同约定或法律规定终止本合同。10.2.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务应按照合同约定和法律规定处理。10.3通知与送达10.3.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并采用挂号信、快递或电子邮件等方式。10.3.2送达确认：发件方应保留通知送达的凭证，以证明通知已有效送达。10.3.3送达地址：双方应提供有效的送达地址，并在地址变更时及时通知对方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力：指甲类传染病疫情、战争、地震、洪水、火灾、暴风雪、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力影响：若不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响方应在不可抗力事件发生后十五日内通知对方，并提供相关证明。11.2不可抗力后果11.2.1延期履行：若不可抗力事件导致合同无法按期履行，合同履行期限应自动延长，延长期间不计违约。11.2.2解除合同：若不可抗力事件持续影响达到九十日，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。11.2.3损失承担：因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担，不得向对方提出赔偿要求。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1保密信息：指甲方提供给乙方的与合同有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。12.1.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.1.3保密范围：乙方仅可为履行合同之目的使用保密信息，不得向任何第三方披露或允许其使用。12.2保密违约12.2.1违约行为：乙方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，视为违约。12.2.2违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。12.2.3违约救济：甲方有权要求乙方停止违约行为，并采取必要措施防止保密信息进一步泄露。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1归属原则：合同项下的知识产权归属，按照相关法律法规确定。13.1.2著作权：甲方提供的合同文件、设计方案等著作物的著作权归甲方所有。13.1.3专利权：合同涉及的专利权，按照专利法的规定确定权属。13.2知识产权许可13.2.1许可范围：甲方授权乙方在合同范围内使用甲方享有知识产权的标的物。13.2.2许可方式：非独占许可，乙方不得将许可权利转让给任何第三方。13.2.3许可期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2法律变更：若法律发生变更，本合同应相应调整，以符合新的法律规定。14.1.3法律冲突：若本合同与法律发生冲突，以法律为准。14.2争议解决14.2.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。14.2.2仲裁解决：若协商未果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。14.2.3诉讼管辖：若仲裁条款无效或无法执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1合同成立：本合同自双方签字或盖章之日起成立。15.1.2合同生效：本合同自成立之日起生效。15.1.3合同变更：任何一方要求变更合同时，应书面提出，并经双方协商一致。15.2附件15.2.1附件效力：附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2.2附件内容：附件包括但不限于双方提供的资质证明、授权书、验收报告等。15.2.3附件变更：附件的变更应按照本合