2024-租房合同定金协议范本

租房合同定金协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2联系人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3房型：__________2.1.4设施：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付日期：__________4.4租金调整：__________第五章：定金及押金5.1定金金额：__________5.2定金支付日期：__________5.3定金退还条件：__________5.4押金金额：__________5.5押金支付日期：__________5.6押金退还条件：__________第六章：维修及维护6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物在租赁期间的结构和设施的维修。6.1.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常小修，如更换灯泡、电池等。6.1.3甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁物的大修问题，如水管堵塞、电器故障等。6.2维护费用6.2.1日常小修费用由乙方承担。6.2.2大修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的问题除外。6.2.3维修期间，甲方应尽可能减少对乙方的影响。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的重置价值。7.2乙方应购买租赁期间的意外保险，保险金额应足以覆盖可能发生的意外损失。7.3双方应各自承担因自身原因导致的损失。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如果甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.1.2如果甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金。8.2乙方违约8.2.1如果乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金。8.2.2如果乙方提前解除合同，甲方有权没收定金，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更和终止9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。9.1.2如果一方提出变更，另一方应在收到通知后15日内作出答复，否则视为不同意变更。9.2合同的终止9.2.1合同在租赁期满后自动终止。9.2.2双方同意，任何一方有权提前终止合同，但应提前30日通知对方，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交租赁物所在地的人民法院解决。10.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行。第十一章：使用与转租11.1使用目的11.1.1乙方应保证租赁物用于合法用途，并遵守相关法律法规。11.1.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响邻居的正常生活。11.2转租规定11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。11.2.2如乙方需转租，应提前30日向甲方提出申请，并经甲方同意。11.2.3转租后，乙方仍需承担原合同项下的权利和义务。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2如果一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力事件发生后15日内通知对方。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力导致的一方无法履行合同，该方不承担违约责任。12.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知在发送后视为已送达，除非接收方证明未收到。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。13.2.2如果一方需要变更送达地址，应提前15日通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如果法律发生变化，本合同应相应调整。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，由租赁物所在地的人民法院管辖。14.2.2双方应遵守法院的判决或裁定。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。15.2权利义务转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。15.2.2如果一方发生合