2024-别墅土建改造工程合同范本

别墅土建改造工程合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）法定代表人：______________（1.1.3）地址：____________________（1.1.4）联系方式：______________（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）法定代表人：______________（1.2.3）地址：____________________（1.2.4）联系方式：______________第二章：工程概况2.1工程名称：____________________（2.1.1）工程地点：________________（2.1.2）工程规模：________________（2.1.3）工程内容：________________第三章：工程承包方式及范围3.1工程承包方式：（3.1.1）固定总价承包（3.1.2）成本加酬金承包（3.1.3）其他方式：______________3.2工程承包范围：（3.2.1）土建工程（3.2.2）装饰装修工程（3.2.3）其他：______________第四章：工程期限4.1工程开工日期：______________4.2工程竣工日期：______________（4.2.1）如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。第五章：工程质量和验收5.1工程质量标准：（5.1.1）国家相关质量标准（5.1.2）行业标准：______________（5.1.3）其他标准：______________5.2工程验收：（5.2.1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。（5.2.2）验收合格后，双方签署竣工验收报告。（5.2.3）验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。第六章：工程价款及支付6.1工程价款：（6.1.1）工程总价款为：人民币____________元（大写：__________________________元整）。（6.1.2）工程价款包括但不限于土建、装修、材料、人工等费用。6.2价款支付：（6.2.1）预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价款的百分之__________作为预付款。（6.2.2）进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付至已完工程量的百分之__________。（6.2.3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后十五个工作日内支付至工程总价款的百分之__________。（6.2.4）质量保证金：甲方保留工程总价款的百分之__________作为质量保证金，质保期结束后无质量问题，乙方提出申请后，甲方应在七个工作日内支付。第七章：工程设计及变更7.1工程设计：（7.1.1）乙方应根据甲方提供的建筑设计图纸和技术要求进行施工。（7.1.2）乙方应确保施工质量符合设计文件和规范要求。7.2工程变更：（7.2.1）甲方有权在施工过程中对设计进行变更，变更应以书面形式通知乙方。（7.2.2）乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并及时调整工程进度计划。（7.2.3）因设计变更导致的工程量增加或减少，应相应调整工程价款，并按照本章第6.2款约定的支付方式进行支付。第八章：安全生产及环境保护8.1安全生产：（8.1.1）乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施。（8.1.2）乙方应对其施工人员的安全进行教育和培训，确保施工安全。（8.1.3）甲方有权对乙方的安全生产情况进行检查，乙方应予以配合。8.2环境保护：（8.2.1）乙方应按照国家环境保护的法律法规，采取有效措施防止施工过程中的污染。（8.2.2）乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。（8.2.3）甲方有权对乙方的环境保护情况进行检查，乙方应予以配合。第九章：违约责任9.1甲方违约：（9.1.1）甲方未能按照约定支付工程价款，应按照应付款项的__________%向乙方支付违约金。（9.1.2）甲方未能按照约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续，导致工期延误，应承担由此造成的损失。9.2乙方违约：（9.2.1）乙方未能按照约定完成工程，应按照逾期天数的__________%向甲方支付违约金。（9.2.2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工或修复的费用，并按照逾期天数的__________%向甲方支付违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式：（10.1.1）本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。（10.1.2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决费用的负担：（10.2.1）争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。（10.2.2）如争议解决结果为双方各自承担部分责任，相关费用由双方按照责任比例分担。第十一章：材料供应11.1材料供应责任：（11.1.1）乙方负责根据工程需要采购、运输、储存和管理所需材料。（11.1.2）乙方应保证材料的质量符合国家相关标准和甲方的要求。11.2材料验收：（11.2.1）甲方有权对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。（11.2.2）如甲方对材料质量有异议，乙方应立即更换或修复，直至满足甲方要求。第十二章：工程保修12.1保修期限：（12.1.1）自工程竣工验收合格之日起，乙方应对整个工程提供____年的质量保修服务。（12.1.2）在保修期内，如发生非人为因素导致的工程质量问题，乙方应负责修复。12.2保修责任：（12.2.1）保修期内，乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行保修服务。（12.2.2）保修服务应及时、有效，不得影响甲方的正常使用。第十三章：知识产权13.1知识产权归属：（13.1.1）工程的设计、施工等过程中产生的知识产权，归设计方所有。（13.1.2）甲方对工程的专有使用权和转让权，按照双方约定执行。13.2知识产权保护：（13.2.1）乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或泄露。（13.2.2）如乙方违反上述规定，应承担相应的法律责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义：（14.1.1）不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2不可抗力处理：（14.2.1）因不可抗力导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（14.2.2）双方应协商确定合理的期限延长或合同解除事宜，并按照法律规定处理相关后果。第十五章：其他条款15.1合同变更与解除：（15.1.1）合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。（15.1.2）合同的变更或解除不影响双方在变更或解除前已产生的权利和义务。15.2合同效力：（15.2.1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日起____年。（