2024-宾馆转让协议书

宾馆转让协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中所使用的下列术语，除非上下文另有规定，应具有如下含义：1.1.1“合同各方”指本合同中的转让方和受让方。1.1.2“转让方”指甲方，即拥有宾馆所有权并同意将其转让的当事人。1.1.3“受让方”指乙方，即同意购买并接受宾馆转让的当事人。1.1.4“宾馆”指甲方合法拥有的位于______（地址）的宾馆及其附属设施。1.1.5“转让价款”指乙方应向甲方支付的购买宾馆的金额，具体金额在本合同中另行约定。1.1.6“合同生效日”指本合同双方签署并满足所有生效条件后的日期。第二章转让标的2.1转让标的2.1.2宾馆的详细情况，包括但不限于土地使用证、建筑物的所有权证、设施设备清单等，应以附件形式列明，作为本合同的一部分。第三章转让价款3.1转让价款3.1.1乙方同意支付给甲方的转让价款为人民币【】元（大写：【】元整）。3.1.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，将转让价款支付给甲方。第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1乙方应通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付转让价款。4.1.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。4.2付款期限4.2.1乙方应在本合同生效后【】个工作日内支付全部转让价款。第五章资产交割5.1资产交割5.1.1甲方应在本合同生效后【】个工作日内，将宾馆及其附属设施的全部权利、所有权、使用权、管理权等相关权利转让给乙方。5.1.2甲方应保证宾馆及其附属设施在交割时符合法律法规、政策规定和行业规范的要求，不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵、安全瑕疵等。5.1.3交割时应由双方共同指定的第三方机构对宾馆及其附属设施进行验收，验收合格后，双方签署资产交割确认书。5.1.4交割完成后，宾馆及其附属设施的一切风险、责任和费用由乙方承担。第六章权利与义务的转让6.1权利转让6.1.1甲方应将与宾馆经营相关的所有权利，包括但不限于商标权、著作权、专利权等，无偿转让给乙方。6.1.2甲方应将与宾馆经营相关的所有合同、协议等法律文件，无偿转让给乙方。6.1.3甲方应将宾馆的营业执照、特种行业许可证等相关证照，无偿转让给乙方。6.2义务转让6.2.1甲方应将与宾馆经营相关的所有债务、义务等，无偿转让给乙方。6.2.2甲方应将与宾馆经营相关的所有租赁合同、雇佣合同等，无偿转让给乙方。6.2.3甲方应将与宾馆经营相关的所有未了结的纠纷、争议等，无偿转让给乙方。第七章交割条件7.1交割条件7.1.1甲方应保证宾馆及其附属设施在交割时符合法律法规、政策规定和行业规范的要求。7.1.2甲方应提供宾馆及其附属设施的权属证明、设备清单等所有相关资料。7.1.3乙方应按照本合同的约定支付转让价款。7.1.4双方应签署资产交割确认书。7.2交割完成7.2.1交割完成后，宾馆及其附属设施的一切风险、责任和费用由乙方承担。7.2.2交割完成后，甲方应向乙方提供所有与宾馆经营相关的资料、文件等。7.2.3交割完成后，甲方应向乙方提供必要的经营指导和技术支持。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方应对本合同的签订、履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。8.1.2双方不得向任何第三方披露、泄露对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。8.1.3双方应采取必要措施，确保商业秘密、技术秘密等保密信息不被泄露、盗用。8.2保密期限8.2.1本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕之日止。8.2.2双方应在本合同履行完毕后，继续承担保密义务，直至保密信息进入公共领域。第九章违约责任9.1违约责任9.1.1双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.1.2甲方如未能按照约定转让宾馆及其附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。9.1.3乙方如未能按照约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。9.1.4双方如违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。9.2违约救济9.2.1一方违约，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并要求违约方承担违约责任。9.2.2一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。9.2.3一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.1.3诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。10.1.4诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在此确认，本合同的内容、形式等均符合中华人民共和国法律法规的规定。第十一章变更与解除11.1变更11.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。11.1.2任何对本合同的修改、补充，不得与本合同的基本目的和原则相抵触。11.1.3除非双方另有约定，本合同的变更不影响双方在本合同项下的权利和义务。11.2解除11.2.1在下列情形下，守约方有权解除本合同：11.2.1.1违约方严重违反本合同的任何条款，且在收到守约方书面通知后【】日内未予以纠正。11.2.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，并在合理期限内未能达成一致意见。11.2.1.3双方协商一致，决定解除本合同。11.2.2本合同的解除，不影响守约方根据法律规定和本合同约定追究违约方的责任。第十二章通知与送达12.1通知12.1.1本合同项下的任何通知、书面通讯，均应以书面形式送达对方。12.1.2通知、书面通讯应采用挂号邮件、快递、专人送达或电子邮件等方式。12.1.3通知、书面通讯送达对方之日起，视为已送达。12.2送达地址12.2.1双方在本合同中确认的送达地址，为双方的法定地址或双方指定的其他地址。12.2.2双方的送达地址如有变更，应提前【】日书面通知对方。12.2.3未经对方同意，任何一方不得变更送达地址。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方在此确认，本合同的内容、形式等均符合中华人民共和国法律法规的规定。13.2管辖13.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、争议解决地均为【】。13.2.2双方在此同意，本合同的签订地人民法院为唯一管辖法院。第十四章附件14.1附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1.1宾馆的权属证明、设备清单等。14.1.1.2双方的营业执照、法定代表人身份证明等。14.1.1.3双方约定的其他附件。14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1效力15.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。15.1.2本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。15.2完整协议15.2.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有以前口头或书面的协议和谈判。15.2.2双方确认，除本合同及其附件外，未达成任何其他协议。15.3修改与补充15.3.1本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。15.3.2任何对本合同的