工程施工某某酒店精装修工程施工组织设计

一、编制根据

1、施工图纸：

2、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集详见下表；

3、国家关于工程施工和验收的法律法规；

4、北京市现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规。

5、企业1509001:2000质量管理体系、IS024001:1996环境管理体系及

GB/T28001:2001职业健康安全管理体系相关文件。

相关法规、规范、标准一览表

序

名称类别编号

号

1建筑外部装修设计防火施工及验收规范国家标准GB50345-2005

3民用建筑工程室内环境净化把握规范国家标准GB50325-2001

4建筑工程施工质量验收一致标准国家标准GB50300-2001

5建筑装饰装修工程质量验收规范国家标准GB50210-2001

6高级建筑装饰工程质量检验评定标准北京市标准DBJ01-27-2003

7建筑安装工程材料管理规程北京市标准DBJ01-51-2003

8北京市建筑工程施工安全操作规程北京市标准DBJ01-62-2002

9北京市建设工程消防安全管理规定北京市法规(2001)84号

10北京市建设工程施工现场环境爱护标准北京市法规2003-2-10

11建设工程安全消费管理条例国家标准第393号

北京市人民政府关于维护施工次序增添施京政发[1996]8

12北京市规定

工噪声扰民的告诉号

13施工现场暂时用电安全技术规范国家标准JGJ46-88

室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限

14国家标准GB18582-2001

里

15室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量国家标准GB18583-2001

16建设工程施工现场安全材料管理规程北京市标准DB11/383-2006

17建筑施工安全检查标准JGJ59-99

二、工程概况

2.1地理地位

精装修工程位于海淀区学院路37号北京航空航天高校校内内o

2.2、工程简介

序号项目内容

1工程称号

2总包单位

3设计单位

4监理单位

6工期状况开工日期：07.5.25竣工日期:08.4.15工期：325天

7质量目的合格

装修面积：35000m2

建筑装饰层数地下1层地上1-4层13-22层

8

规模卫生间客房走廊

装饰层高

240030502450

9结构方式主体框架结构隔断墙轻钢龙骨松本板

现场水电基本到位，现场吊顶内的次要通风、水电管线（桥架）

10现场状况

正在施工、外幕墙正在施工

11次要做法见后表

12门窗次要接受成品装饰木门

13电气部分客房配管穿线、灯具开关插座安装等

14其他卫生洁具安装等

2.3工程次要装饰做法

序号房间称号地面墙面踢脚顶棚

1涂料/壁纸/

客房区石材/地毯木制/不锈钢松本板

木饰/玻璃

2石材/玻璃/

走廊石材/地毯石材/木制松本板

壁纸

3

卫生间瓷砖/石材瓷砖瓷砖

松本板

4餐厅及厨房瓷砖/石材瓷砖瓷砖松本板

注：地毯由其他单位施工

次要工程量表

序号材料称号数量（平方米）备注

1帕拉图米黄4989+175=516420厚

2帕拉图米黄676410厚

3塞拉米黄17020厚

4墨玉复合板136810厚

5古堡灰马赛克291

6麦哥利木饰6195+1799=7994

7涂料30746

8地砖1550

9特殊玻璃/银镜9050

10壁纸16023

11松本板隔墙5495墙风光积

12松本板吊顶6091/1855710厚/12厚

2.4本工程施工特点

2.4.1质量标准高

本工程为奥运官员供应服务，全部材料都必需达到绿色奥运的相关标准及要

求。次要功能B1F员工餐厅、走廊、公共卫生间；1F大堂、大堂吧、电梯厅，前

台办公区，公共卫生间，精品廊；2F多功能厅，会议，商务中心，走廊及电梯厅，

公共卫生间；3F日本餐厅，雪茄吧、咖啡厅，酒吧，公共走廊，公共卫生间；4F

宴会厅，零点餐厅，电梯厅、走廊，包房，公共卫生间、服务间；13F泳池、男女

更衣，水疗，健身，足浴、棋牌，电梯厅、走廊、美容美发，卫生间；14—22F客

房、走廊、行政酒廊等，触及到的项目与风格种类繁多。因此，本工程的材料选

材和施工质量都必需高标准、严要求，才能满足业主的运用需求。只要经过严厉

的过程把握、程序把握和环节把握，才能完成本工程的总体目的。

2.4.2各方亲密协作是工程别扭进行的关键

2.4.2.1与业主和总承包方施工协调协作

1.本着以用户至上，充分维护业主和总承包方利益的准绳来开展工作。

2.准时理解业主和总承包方关于工程上的最新想象，对图纸与现场不符或因其他

缘由将来可能影响运用功能的部位，都给业主和总承包方以明白阐明，并供应修正

想象供业主和总承包方、设计单位参考。

3.项目部保持每日与业主和总承包方工作联系。按时交周施工进度方案表、月施

工进度方案表。

4.本公司历来注重与业主和总承包方关系，不论工程大小，工期长短。

5.对于业主和总承包方提出有关工程施工的各项要求，项目部都以乐观态度接受执

行。并谦逊听取业主和总承包方有关工程方面的意见和建议，做到实在让业主和总

承包方满足。

6.有关设计变更、洽商等具体成绩，项目部严厉根据规范和有关程序进行，乐观协

作业主和总承包方工作。

7.遵照业主和总承包方的各项要求和工地的一切规章制度，进出工地大门出示证

件，礼貌待人，不违章违规操作，做到遵从发包方的一致管理，有成绩以书面呈文

递交，书面解答，严重成绩消费会共同协商，充分表现分包商与业主、总承包方的

合作精神，确保安全、质量、工期的完成。

8.树立全局观念，遵从业主和总承包方的管理，做好质量安全工作，为工程片面

别扭进行多做贡献。

2.4.2.2与监理单位的施工协调协作

1.执行监理规定和工作程序，按规定上报材料，自觉接受监督。

2.仔细领悟施工组织设计的各项内容要求，深化学习施工图，理解设计意图，与

业主、总承包方、监理、设计单位共同协作好图纸会审，不怕费事，满足业主为了

达到运用功能和观感而进行的设计变更，准时办理变更手续，严厉按图施工。

3.严厉根据施工图纸规范施工，同时敬重监理的正常管理，仔细执行监理所提出

的标准要求，乐观协作监理日常工作。

4.施工过程中按规定进行技术复核，其材料按时报监理，并与业主、总承包方、

监理、设计单位亲密协作好施工技术工作。隐蔽工程和工序验收提早告诉业主和总

承包方和监理，验收终了准时办理签证。

5.准时向业主和总承包方和监理提交施工图预算，办理各种签证。

6.按规定向业主和总承包方和监理供应材料和半成品的样品报价、质量证明及运用

答应证等证件，经同意后选购，建立样品室，以供校验和监督。

2.4.2.3与设计单位的协调协作

1.本着以用户至上，充分维护业主方利益及充分表现设计单位的设计意图为准绳。

2.根据招标文件要求，中标单位可对部分不影响设计风格的节点作进一步深化并

供应有关图纸，但此图纸必需得到设计单位的确认。

3.准时理解业主及设计单位关于工程上的最新想象，对图纸与现场不符或因其他

缘由将来可能影响运用功能的部位，都给业主方和设计单位明白的阐明，并供应修

正想象供业主和设计单位参考。

4.保持与业主及设计单位的工作联系，准时提交反映设计工作的状况表。

5.有关设计变更，洽商与具体成绩，项目部严厉根据规范和有关程序进行，乐观协

作业主方和主设计单位的工作。

6.在施工过程中，我司的现场深化设计人员要准时把业主的有关设计的技术要求

和艺术要求反馈给设计单位和各专业的有关人员，并进行一致协调；各专业与业主

有关的设计成绩，现场深化设计人员要准时反馈给业主，并自动协商处理。

7.施工会审中，业主或其他各专业施工单位提出的成绩或合理要求，设计担任人

要组织各专业人员进行分析、争辩、处理，并由设计单位协调处理。

8.在施工过程中，现场人员要把各专业施工单位和业主发觉的有关成绩反馈给各有

关设计人员、设计担任人，严重成绩上报设计单位，再由有关设计人员在规定的限

期内进行处理。

9.以上全部技术接口均以书面方式构成文件，包括原始材料记录、设计信息反馈单、

设计校审单等，并准时归档。

2.4.2.4与供货商的协调协作

本公司以多年的施工阅历和良好的社会信誉，与各大材料供货商已建立了良好

的合作关系，从而确保供货质量和供货工夫完全根据业主和设计单位的要求。

1.与材料供货商签署具体的供货合同，要求全部进场的材料完全符合业主和设计

单位的要求。

2.材料的供应方式完全呼应招标文件的要求。在施工过程中，我司将根据报价中所

列的品牌，根据设计、规范、有关绿色奥运及与五星级酒店的要求、标准和质量，

选择合格的供货商，并要求材料商供应相关样品由业主和设计确认后进行选购，以

保证材料的质量达到业主和设计单位的要求。

3.我司将对担任本项工程供货的材料商严厉要求：本工程所接受的全部建筑装饰装

修材料的种类、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，当设计无要求

时应符合国家现行标准的规定，严禁用国家明令淘汰的材料。

本工程所接受的全部建筑装饰装修材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质

限量标准的规定，满足环保要求。材料包装应残缺，应有产品合格证书、中文阐明

书及相关功能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。材料进场后需求进行

复验的材料种类及项目符合国家和北京市的规定。

2.4.2.5与其他专业和各分包单位的施工协调协作

1.在与其他各专业协作上，以业主和总承包方的鉴证为根据，做好本公司的本职

工作。以项目经理为首的工地管理机构，应本着同一工地、同一目的、互相支持、

互相协作、保证质量为前提，遵从总包单位的一致调度，不计较一时得失，自觉快

速对我公司应担任协作的一切工序尽最大努力予以协作，对毁坏业主、总承包方、

兄弟单位现场的材料、施工成品的工人或管理人员按毁坏本公司公共财产异样处理,

并处予经济罚款，对举报人予以肯定嘉奖。

2.本着互相合作、互相学习，以一切为了工程的思想，每周召开一次工程协调会，

有效地处理各类成绩，做好每一项交接协作工作。

3.加强职工教育，树立起同一工地为一家的思想。便利别人就是便利本人，把与

其他单位的施工协作作为公司外部协作等同视之，作为进步本单位的施工效率的手

腕之一，工种之间的协作好坏直接影响到施工的进度及质量。

4.本项目是一个多工种、多专业、多单位协同施工的项目，要确保施工的别扭进

行，应进行条理化系统化的有效管理和施工协作，现场施工各单位、专业、工种应

根据施工现场的技术条件如施工基准线、水公平高线，装修地位等在施工进度方案

的一致下协同施工，明白施工现场设备管线的走向、层次、终端设备地位，并在装

修施工隐蔽前对隐蔽项目在指定的工夫内进行检查、实验。

3施工部署

3.1项目管理体系和组织机构

本工程装饰档次较高，我公司、总包及业主等各方对工程的施工格外注重,

项目施工管理必需严厉要求，从工程的实践状况动身选择施工阅历丰富的人员组

建项目部，组织和管理现场施工，充分发挥工程项目管理的优点，为工程施工做

保障。

3.1.1项目经理部管理运转体系：

业主、总包

"IT

专业班组

3.1.2项目管理人员职责划分

3.1.2.1项目经理：

1、担任项目片面工作，具体担任项目的组织、策划和决策；

2、指导建立项目管理需求的各种规章制度；

3、贯彻公司质量方针，制定项目质量目的；细心组织施工。确保项目质量目的的

完成；

4、担任指导组织全体员工做好质量保证体系GB/T9001-2000,环境管理体系

GB/T24001-2004,职业健康安全体系GB/T28001-2001的认证与贯标工作；

5、片面实行业主合同与分包合同；

6、项目质量、消防、安全、工程成本及资金回收的第一责任人；

7、担任与业主、总包、设计、监理、分包及其他部门的总协调与沟通。

3.1.2.2执行经理

1、次要担任项目的日常管理工作；

2、仔细贯彻落实国家、政府有关安全消费的方针、政策、法规，准时传达落实中

心及地方政府对当前安全消费的指示或会议精神；

3、对项目的安全消费负片面指导责任；

4、仔细执行公司安全消费管理目的，确保项目安全管理达标；建立完善的应急呼

应机制；

5、担任建立和完善项目质量、环境、职业健康安全体系，并指导其有效运转；

6、定期召开项目安全消费指导小组会议，仔细争辩与分析当前项目安全消费动态、

特点，并对存在隐患实行有力措施进行整改以确保安全消费；

7、对项目安全防护费用、消防设备费用的投入进行决策；

8、掌管项目各种会议，处理疑问成绩；

9、担任项目管理周、月工作方案的组织实施；向项目经理做周、月工作报告；保

证项目总进度方案的实施；

10、担任项目员工的考核工作；组织项目周、月例会；

11、指示项目、公司文件；代表项目经理参与有关会议、活动；

12、处理授权范围内的运营和成本成绩。

13、担任项目管理工作的策划、组织、项目工作支配的实施、系统外部门经理及部

门工作的考核，各系统工作的检查、总结、报告。

14、掌管项目的综合大检查；掌管项目各种会议。

3.1.2.3现场经理

1.作好与业主、总包、监理、分包的业务联系工作；

2.合理支配施工程序，保证土建工程与机电安装工程、精装修工程交叉作业的别扭

进行。尽可能的争取到可行的工作面，以保证我方工作的连续进行；

3.担任指导编制项目月度进度方案，并对执行状况进行仔细分析，确保月度方案的

完成；

4.监督各专业责任工程师对分管的工程进行严厉的过程把握，准时发觉与处理存在

的质量成绩，确保一次达到合格标准；

5.支持质量总监与安全总监的工作，实在处理好工期与质量、安全的冲突；

指导作好现场文明施工及CI笼统管理。

6.指导作好现场施工机械设备的管理工作。

7.担任指导项目的施工消费安全管理工作；

8.在组织编制施工方案的同时，将重要安全防护设备、设备的实施工作归入方案，

列为正式工序；

9.组织责任工程师开展施工过程的安全监督与把握；

10.定期组织项目安全大检查，对检查出的安全隐患定措施、定人员限期整改终了；

组织专业责任工程师仔细贯彻落实施工组织设计所规定的安全技术措施及冬、旱季

施工安全技术措施；

11.担任因工伤亡事故现场的爱护、伤员抢救及事故调查、报告与处理；

12.定期召开安全消费管理睬议，就当前安全消费动态进行分析，对存在的安全隐

患实行有力措施责成相关人员（专业责任工程师、安全总监及分包商行政与安全担

任人）整改。

3.1.2.4技术担任人：

1.项目技术担任人为项目经理部三大体系的担任人，组织编制质量方案、环境管

理方案、职业健康安全管理方案，确保三体系的正常运转；

2.掌管编制项目施工组织设计及安全、技术方案；担任施工图纸的深化设计和完

善，保证施工别扭进行；

3.掌管施工组织设计及安全技术方案交底；

4.对修正或变更的施工组织设计及安全技术方案进行重新审批与把关；

5.掌管编制冬旱季施工安全技术方案；

6.掌管制定并审核严重安全隐患整改方案并指点实施；

7.参与因工伤亡或严重安全责任事故的调查、分析与处理；

8.担任组织责任工程师、专业责任工程师及有关人员对项目全体防护设备及重点

防护设备进行验收；

9.指导与组织对工程材料、设备选型的选样、报批及质量的把握；

10.保持与业主、总包、监理、设计单位之间的亲密联络与设计协调工作，并获得

对方认可；确保深化设计工作能满足项目连续施工要求；

11.指导组织作好技术预备工作（图纸会审、技术交底，提出物资、设备、施工机

具需用方案等）；

12.指导组织过程验收与竣工验收。

3.1.2.5安全总监

1、执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动方案，做好安全鼓

吹工作；

2、贯彻安全消费法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，

并落实记录与否；

3、参与工程施工组织设计图纸会审工作；

4、帮忙现场综合管理进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入

场证件；

5、定期组织现场综合考评工作，填报汇合下级发放各类表格，并担任对综合考评

结果得奖法执行；

6、担任现场安全爱护、文明施工的预控管理；

7、做好安全消费方面的内业材料及各种台帐；

8、对安全隐患下达整改告诉单并进行复查；

9、担任现场动火证的办理工作。

10、担任施工全过程的安全监督、检查。

11、担任内业材料管理；担任施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。

3.1.2.6质量总监

1、贯彻国家及地方有关施工规范、工艺标准、质量标准；

2、严厉执行质量检验评定标准，行使质量拒绝权。确保项目总体质量目的和阶段质

量目的的完成；

3、编制项目“过程检验方案”，添加施工预控力量和过程中的检查，是质量成绩衰

退在萌芽之中；

4、担任分解质量目的，制定质量创优实施方案，并监督实施状况；

5、监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同

时进行标识管理；

6、不合格品把握及检验形态管理；

7、参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；

8、组织、召集各阶段的质量验出工作，并做好材料申报填写工作；

9、按IS09001标准进行质量记录文件的记录、搜集、整理和管理。

10、担任施工全过程的质量监督、检查、把握工作；

11、担任质量内业材料的整理、归档工作。

3.2施工义务划分

3.2.1合同施工范围

某某精装修工程招标文件。具体施工内容为除招标文件明示的不包含在承包范围内

的由指定分包及指定供应商完成的工作外，其他全部为完成本项目施工图纸所示的

全部工程内容并达竣工验收。

3.2.2材料供应方案

3.2.2.1材料供应方案的编制

1、开工前根据预算的工料分析编制工程总用料方案书，并以此作为材料供应和材料

把握的根据。

2、根据总用材料方案书和施工进度方案编制每期用料方案，作为组织材料供应和进

场的根据。

3、材料供应方案的内容包括确定材料需用量和材料储备量，以保证工程能正常连续

地进行。

3.2.2.2材料运输、包装及储存

1、材料进场全部用汽车先行卸到指定的转运场再由转运场送至仓库和施工部位。

2、场内材料运输全部用胶轮人力推车、电瓶货车、小型柴油货车装运。

3、在运进和运走物资、材料和施工机械过程中，应实行一切必要的措施，防止遗泻

或净化公共道路；一旦消灭上述遗泻或净化景象，我司将马上实行措施进行打扫，

并担当全部费用。

4、全部运送到工地现场的一切设备材料及零件均须为包装残缺及爱护妥当，以防遭

到损坏。包装和爱护措施均须是防湿、防虫、防锈、防震及防潮。同时，在可行状

况下，在运用前用包装箱装卸或用爱护外层盖好，尽可能保留原装包装。一切设备、

物资、材料均须有足够及安全坚固的包装，并为设备、物资、材料运送途中及抵运

现场可能遭到的不同天气影响作好安全运送措施。

5、在运送材料过程中，还须审核一切运输永世设备的通道的楼高及洞口尺寸能否适

当，并在其施工方案内作出适当的预留，以保证该设备运送不会因洞口尺寸及高度

不足够而产生延误及妨碍或损坏。

6、全部的已进场材料必需妥当分类保存，并做好符合IS09000标准要求标志，保证

储存材料处于洁净有序和不会遭到天气影响的形态。

7、材料存储方式分易燃及化工品仓、贵重材料仓、普通材料仓、开敞式材料仓。设

有分明的标识。

8、全部材料仓应具备良好的通风安全条件并根据存储性质装备有关器材，如灭火器、

砂箱、防盗设备等。

9、材料放置要有条理，并有分明的标识。

3.2.2.3次要材料质量的把握措施

1好的设计，协作专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而材料的选择也格外重

要。因此，要选定符合质量要求的每一种材料及部件，并按招标文件的要求规定选

购各种材料。

2材料“样板制度”：我公司对设计师与业主和总承包方拟选择的装饰材料品牌及样

板，实行从专业消费厂家选购样板回来，并把实物样板按规定呈送给设计师和业主

和总承包方、监理工程师进行签字确认，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场运

用。

3材料需用方案：根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工

方案、施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种材料的种类、规格、数量和

工夫要求。

4材料恳求（选购）方案：恳求（选购）方案是根据供应方案编制的，反映我公司须从

外部获得材料的数量，是进行选购、订货的根据。

5本工程中全部材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必需先将消费厂家简

介，材料技术材料和实验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术目的报请业主

和监理工程师审批。凡是材料不完全或未经同意的材料，一概不准进入施工现场。

确保满足奥运绿色酒店的要求。

3.3施工部署准绳及总体施工挨次

3.3.1施工部署准绳

以合理组织支配施工进度，集中力气确保重点；整个系统一致指导，一致

协调；进步施工效率，保证工程质量，确保合理工期；加强安全文明施工管理,

保证施工现场的清洁和施工人员的安全为基本准绳组织施工。

3.3.2总体施工挨次

全体工程施工分为二个施工部分，第一部分为-1、1、2、3、4、13层，其次

部分为客房区（14—22F）。第一部分分2个单位进行挨次施工，客房区3层为一

个单位，分3个流水段同时进行施工。第一部分及其次部分各装备一个专业机电

施工队伍进行协作施工。

3.4施工进度方案按总包（总控）施工进度方案调整

3.5施工组织协调

本工程由于施工作业面大、协作工作多，交叉作业频繁，故施工中对各工种之

间的协调支配、管理及与专业分包商间的协调、沟通就显得特殊重要。次要项目管

理人员常驻施工现场，协调现场各项事务。

3.5.1协调办公室

我司将在施工现场搭建暂时办公用房8间作为工程指挥协调中心。也便于

与业主、总包、监理、设计及厂商互相间联络，针对紧急大事也能快速应急处

理。

3.5.2协调会议

准时联络业主、各分包商、设计师等相关人员到现场开工地协调会，准时

处理工程进行中所遇到的成绩，遇到成绩将由专业对应担任人向总包相关担任

人汇报，并协商处理。

3.5.3协调组织人员

1）项目经理：协调项目组织机构与各专业施工单位之间的协作协作；处理好

与甲方之间的合同关系，搞好与业主、总包、监理、设计等单位的互相工

作协调和沟通；

2）项目总工：协调项目施工图纸深化，与设计师进行沟通，理解其设计思想,

使其设计思想得到深入表现；协调处理各类技术成绩；

3）现场经理：协调施工现场施工过程中各道施工工序的组织关系，以及与其

他分包施工项目的交叉施工的关系。

3.5.4次要劳动力进场方案见附件

4施工预备工作

4.1施工技术预备

4.1.1普通预备工作

4.1.1.1图纸会审：

为了正确地组织施工，做到心中有数，施工前应仔细、细致地生疏施工图纸，

理解设计意图。普通应着重分析：设计能否符合现场施工条件和施工力量，如接受

新技术、新工艺、新材料，施工单位有无困难，需求的特殊材料货源（种类、规格、

数量）能否处理；哪些部位的施工工艺比较简单，哪些分部分项工程对工期影响较

大；哪些材料供应较为困难；施工协作上有没有成绩，能否处理；施工上的一些特

殊要求，施工单位的技术程度能否达到；对设计有哪些合理化建议等。

在生疏图纸的基础上，组织图纸会审，争辩处理有关技术成绩。在会审中对共

同确定的意见构成图纸会审纪录。

图纸会审是设计单位与施工者生疏图纸，弄懂图纸、理解设计意图，提出疑点

和合理建议，最终由设计者进行解答，解释或修正图纸的过程。图纸会审是增添图

纸错误，进步设计质量的重要手腕，也是保证施工别扭进行的有效措施。

4.1.1.2技术交底

技术交底是技术管理的一项重要制度。是在单位或分项（分部）工程正式施工

前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人进行一次技术性的交待。其目的

是使参与施工的人员对施工对象从设计状况、建筑结构特点、技术要求到施工工艺

等方面有一个较具体的理解，以便科学地组织施工，合理地支配工序。避开发生技

术指点错误或操作错误。

技术交底是一项经常性的工作，每当运用一份新图纸，开头一项新工序都有技

术交底工作；技术交底也是一项多层次的工作，图纸交接时，由设计单位向施工单

位的技术主管和有关技术担任人（或技术员）交底，再由技术主管就分部、分项工

程结合施工组织设计向工长交底，然后由工长在每项义务施工前向工人交底。

4.1.2施工机具、设备配置方案

额定功率

新旧

（kw）、或容厂牌及出数量估计进场工

机械称号规格型号程度

量（m3）、或厂工夫（台）夫

（%）

吨位（t）

电锯C-92004年2580进场10天后

分批进场

电锯C-122004年2380进场15天后

分批进场

电锯C-132004年12380进场20天后

分批进场

积梳机PJ50S82004年11780进场60天后

分批进场

罗机TR-122005年2580进场60天后

分批进场

罗机TR-6A2005年12380进场60天后

分批进场

手电刨80-22005年2380进场15天后

分批进场

手电刨F20A2005年2080进场15天后

分批进场

压刨AP-102005年3280进场15天后

分批进场

油压刨VRV-162005年1580进场15天后

分批进场

冲击钻MR162006年18080进场8天后

分批进场

轻型手电钻6MM2006年23580进场8天后

分批进场

台钻Z-5122005年2280进场8天后

分批进场

型材切割机TCH-355HA2004年5780进场8天后

分批进场

手提砂轮机CV1002004年2780进场8天后

分批进场

射钉枪TA-30902004年12480进场60天后

分批进场

汽钉枪TA-1030A2005年13280进场60天后

分批进场

汽动喷枪AS-10402005年6280进场60天后

分批进场

空气紧缩机2V-122004年2880进场30天后

分批进场

电动螺丝刀TA-30602006年11480进场5天后

分批进场

石材切割机博世-6M342005年11480进场90天后

分批进场

石材抛光机AT-7002005年480进场90天后

分批进场

电焊机BX-1252006年21080进场50天后

分批进场

人货车2-75T2004年380进场1天后

分批进场

氨焊车10-60A3(kw)2004年1085进场30天后

分批进场

进场40天后

金属圆锯机1.5(kw)1.5(kw)2005年1590

分批进场

进场90天后

台式抛光机1200W12OOW2006年1890

分批进场

抛光机1500W1500W2004年2090进场90天后

分批进场

角磨机300W300W2004年3090进场90天后

分批进场

150W-150W-

手电钻2004年2085进场8天后

300W300W分批进场

切割机500W500W2004年5080进场60天后

分批进场

4.1.3技术工作方案

施工方案编制方案：在工程开工前对其中各项指点施工的专项措施进行会审，

最终根据各方专业人士的专业意见进行修正，落实具体施工方案，并报送各相关单

位审批，最终将经过审批的施工方案存档。在全体开工前，根据样板施工状况，编

制各专项方案，对现场施工人员进行专项技术交底，来保证各工序质量以确保工程

施工全体质量。

序号方案称号编制单位审核人完成工夫

1埃特板隔墙系统技术方案技术部项目总工2007年8月150

2吊顶方案技术部项目总工2007年8月15B

3文明施工方案工程部/技术部项目总工2007年7月25日

4质量方案工程部/技术部项目总工2007年7月15H

5精品工程策划技术部项目总工2007年7月15B

6环保管理方案工程部/技术部项目总工2007年8月150

7职业健康安全管理方案工程部/技术部项目总工2007年8月15日

8应急呼应预案技术部项目总工2007年8月15B

9玻璃工程施工方案技术部项目总工2007年8月15H

10水暖施工方案工程部项目总工2007年8月15B

11电气安装施工方案工程部项目总工2007年8月15S

12临电施工方案工程部项目总工2007年8月15日

13样板施工方案技术部项目总工2007年7月25日

4.L4材料进场实验方案

根据材料进场复试的工夫长度和施工进度方案中材料的运用工夫（详见施工进

度方案）向后倒排材料进场工夫。在材料进场两天内报请监理单位进行取样送审，

待样品检测合格后方可将材料投入运用。

4.2施工现场预备

4.2.1施工用电、用水供应状况:

临水临电利用总承包施工单位供应的供水供电线路来供水、供电，确保满足正

常的施工需求。项目部为各施工区域供应全部的必要的暂时上、下水和临电供应系

统，并根据施工现场具体状况，为满足施工需求装备所需的管材、阀门、配电箱、

电缆、仪表等，确保和维护暂时上、下水和电力供应，系统一直处于满足正常施工

消费要求的形态，并在工程实践竣工和相应永世系统投入运用后从现场拆除。

4.2.2施工用电

施工用电电源根据总承包方在施工场地范围内供应的接口接入每层总电气把

握箱，接受三相五线把握配电，由总开关、分电源开关等组成，按施工总立体设计,

安装若干用电接线箱，全部接受电缆敷设。电气把握箱全部安装空气开关、熔断器

和漏电爱护开关，施工活动电缆不长于20米。

4.2.3施工用水

水源、水池、滤清：施工用水水源根据总承包方在施工场地范围内供应的接驳

口接入，并按施工总立体设计，分别在施工现场砌筑暂时水池或水罐，全部排放的

施工用水，必需经过滤水池或滤水罐将泥沙等物堆积后方能排放出去。节省用水：

分设备工用水和生活用水池。

5次要施工方法

5.1木门安装

5.1.1材料要求：

(1)成品木门：由专业厂家加工成品木门框和扇，产品必需检验合格，具有出厂

合格证，进场前应对门的型号、数量及门的加工质量片面进行检查(包括缝子大

小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等)。门框制造前的含水率不得超

过12%,消费厂家应严厉把握。

(2)辅料：钉子、木螺丝、合页、闭门器、拉手、门锁等按图纸所列的小五金型

号、种类及配件预备。

5.1.2施工次要机具

改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、木钻小电锯、扫帚等。

5.1.3施工作业的相关条件

(1)门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以下状况应更

换。

(2)门框要靠平放，并且每成品框有爱护，每层框与框、扇与扇间垫木板条通风,

不准日晒雨淋。

(3)门框的安装应根据图纸尺寸核实后进行安装，并根据要求的开启方向留意裁

口方向。安装高度按室内+100cm程度线把握。

5.1.4施工工艺流程

5.1.5施工技术措施:

(1)弹线：安装时应根据门的尺寸、高度、安装地位和开启方向，在墙上、地面

上划出门框的地位线。门框安装标高，以墙上弹出的+100CM程度线为根据，为保

证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找平，找直。并用程度尺将线引

入洞内，作为立框时的标高，在用线坠校正吊直。

(2)基层处理：根据现场门洞口预留状况，在门框安装部位进行找平处理，门口

尺寸偏大接受石膏板或层板进行找平处理。

(3)门框安装：门框接受的是专业厂家加工的成品木框，为保证其安装坚固性，

门框与墙面的固定点每边不少于6点，与顶面固定不少于3点，间距不大于300mm。

门框就位后，先从门框一侧用钉子与预埋木龙骨连接(木门框木龙骨应做防腐处

理)，然后根据门框的地位，用线坠吊垂直，再固定。门框固定终了，用门贴脸

卡在门框的槽内，与墙体缝隙打发泡剂密封。

(4)门扇安装：门扇接受在加工厂加工制形成成品，现场安装。先确定门的开启

方向及五金配置；检查门口尺寸正确，边角方正，有无窜角，在门扇和门框上确

定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；合页安

装要求在门扇框上起槽宽度和深度精确，在门扇上下端1/10并且避开

上下冒头，安装合页时上下各先固定一个螺丝，检查门扇与框的缝隙能否合适，

口与扇能否平整，合格后将螺丝全部拧紧，留意硬木需先打孔1/3在拧入2/3以

防止安装劈裂或将螺丝拧断。

(5)五金安装：门窗扇的五金配置必需根据设计要求，不得漏装。门锁、碰珠、

拉手等距地高度根据图纸要求，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其阐明。

5.1.6质量标准

(1)保证项目

门安装地位必需符合设计要求

门必需安装坚固，固定点符合设计要求和施工规范规定。

(2)基本项目

门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑、开启机警、波动无回弹和倒翘。

门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。

门小五金安装：地位合适，槽深全都，边缘划一、尺寸精确

规格符合要求、螺丝拧紧卧平并且方向全都，插销开启机警。

(3)允许偏向项目见表

项次项目允许偏向(mm)检验方法

1框的正面、侧面垂直度1用1m托线板检查

2框的对角线长度差2尺量检查

3框与扇、扇与扇接触处凹凸1用直尺及楔形塞尺检查

差

4门窗对口和扇与框间留缝宽1.5~2.5用楔形塞尺检查

度

6框与扇上缝留缝宽度ri.5

7窗扇与下坎间留缝宽度2~3

8门扇与地面间留缝宽度内门6~7

卫生间8-10

9门扇上下坎间留缝宽度内门3~4用楔形塞尺检查

5.1.7月文品爱护措施

(1)成品木门框安装后运用木板、硬纸板做爱护，其高度以手推车轴中心为准。

对于高级硬木门框接受1cm厚的木板条钉设爱护，防止砸碰，毁坏裁口，影响安

装。

(2)修补门框、扇油漆时运用留意清洁，以免净化门框、扇。

(3)成品门框扇进场后要妥当保管，入库存放，应垫起离开地面20~40cm并垫平,

根据运用挨次码放划一，暂时存放时留意防雨，防暴晒等。

(4)安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇

料和五金，并留意不要损坏抹灰角和其他装饰的成品。

（5）安装好的门扇不能准时安装五金时应支配专人管理，防止损坏，安装五金应

符合要求留意成品爱护。

（6）墙面贴壁纸时要对门窗框扇进行遮盖爱护，以防止净化。严禁在室内运用小

推车。

5.1.8施工时留意的质量成绩

质量成绩缘由分析防治措施

钢骨架焊接不坚固，木

施工时严厉根据施工规范要求设置

门框安装不牢门窗框的固定点较少，

固定点和检查钢骨架坚固性。

固定不牢。

安装时螺丝应先钉入1/3拧入2/3,

合页不平，螺丝松安装时螺丝钉入太长

拧时用力在正面，如遇到木节处应

动，螺丝帽斜露。或倾斜拧入

处理后塞入木楔，后在拧螺丝。

5.2.家具制造安装

本工程固定家具在厂家进行加工，要求饰面油漆在厂家施工终了，现场进行组

装。次要要留意成品运输及安装过程的成品爱护工作、安装调试工作、五金件安

装等。

5.2.1成品材料运输、储存：

（1）由于材料是在厂家进行油漆饰面,，在运输前要进行包装，要用软物包装，包

裹后要装箱，做好标记。包装过程中不得磕碰饰面油漆。

（2）全部成品板材在运输、进场装卸过程，不得听凭乱扔、踩踏。

（3）材料进场堆放平整，防止材料受潮、损坏、净化，运用及搬运时轻拿轻放。

（4）材料安装要根据标记部位进行，不得错用。

5.2.2现场组装：

（1）根据装箱内的组装图纸进行柜体的组装，在墙面上安装木楔或木龙骨，在柜

子隐蔽部位用木螺丝固定在墙面的龙骨或木楔上。

（2）柜体合页根据安装图示地位进行安装，安装要先进行定位，检查无误后在进

行安装，安装接受设计要求的螺丝固定。

（3）柜子内的五金根据安装高度要求进行安装。

5.2.3质量要求：

(1)保证项目：

木龙骨用材板：材质及规格尺寸必需符合设计要求，不得有弯曲。

饰面板：材质、规格尺寸及色号必需符合设计要求，板厚、尺寸全都。用于

同一饰面的饰面板，其木间和色泽应力求全都。不得有弯曲。

油漆工程：用料、做法及颜色必需符合设计要求。

五金配件：运用种类、规格、颜色及安装固定方式必需符合设计要求。

(2)高档家具制造用料应符合如下规定：

木材含水率W12%(胶拼件木材含水率8—10%)

不得运用腐朽或尚在虫蚀的木材

表面用料不得有死节、虫眼和裂痕

表面用材树种应单一，材性波动。纹理相近，对称。

(3)基本项目：

1)各种天然板部位封边处理紧密平直、美观无脱胶缺陷。

2)贴面纹理、图案、颜色应相近、左右对称、粘贴平实。

3)产品涂饰前目视，手感不得有毛刺、刨痕、摸沙。

4)抽屉、门启闭机警，回位正确。

5.3壁纸裱糊

5.2.3.1材料预备和要求：

(1)壁纸：根据设计图纸要求，经设计和业主共同确定的材料样品备用完全，并

且根据壁纸的存放要求分类进行保管。在壁纸进场前对运用的壁纸进行检查各项

目的达到设计要求，并具有环保检测报告。

(2)粘结剂：接受与壁纸材料相配套的公用壁纸胶，运用的粘结材料具有合格证

和粘结力检验报告。

5.2.3.2施工工具:

活动裁纸刀、钢板抹子、橡胶刮板、毛胶棍、不锈钢长钢尺、裁纸操作平台、

钢卷尺、注射器及针头粉线包、软毛巾、板刷、大小橡胶桶等。

5.2.3.3施工的相关条件：

(1)墙面、顶面壁纸施工前门窗油漆、电器的设备安装完成，影响裱糊的灯具等

要拆除，待作完壁纸后再进行安装。

(2)地面工程要求施工终了，不得有较大的灰尘和其他交叉作业。

5.2.3.4工艺流程：

5.2.3.5技术措施:

(1)基层处理：壁纸基层是打算壁纸粘结质量的重要要素，特殊留意墙面、顶棚

的阴阳角顺直、方正，不能有掉角，墙面顶棚应保证平整不能有凸出麻点，以达

到基层坚实坚固，无疏松、起皮、掉粉景象。同时基层的含水率不能大于8%,表

面用砂纸打毛。

(2)基层弹线：根据壁纸的规格在墙面上弹出把握线作为壁纸裱糊的根据，并且

可以把握壁纸的拼花接茬部位，花纹、图案、线条纵横贯穿。要求每一面墙都要

进行弹线，在有窗口的墙面弹出中线和在窗台近5cm处弹出垂直线以保证窗间墙

壁纸的对称，弹线至踢脚线上口边缘处；在墙面的上应弹出程度线。

(3)裁纸：裁纸前要对所需用的壁纸进行统筹规划和编号，以便保证按挨次粘贴。

裁纸要派专人担任，大面积做时应设公用架子放置壁纸达到便利施工的目的。根

据壁纸裱糊的高度，预留出lOmnT30mm的余量，裁纸应特殊留意切割刀应紧帖尺

边，尺子压紧壁纸，用力均匀、一气呵成，不能进展或变换持刀角度。壁纸边应

划一，不能有毛刺，平放保存。

(4)封底漆：贴壁纸前在墙面基层上刷一遍封底漆，可以保证墙面基层不干返潮，

或壁纸汲取胶液中的水分水而产生变形。

(5)刷胶：壁纸背面和墙面都应涂刷粘接剂，刷胶应薄厚均匀，墙面刷胶宽度

应比壁纸宽50mll1,墙面阴角处应增刷「2遍胶粘剂。普通接受公用胶粘剂。

添加壁纸的粘结效果，在其背面和基层都应刷胶粘剂，基层表面刷胶宽度比壁纸宽

约大50mmo

留意：涂刷要均匀，不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸，保证涂刷到位，防止

漏刷。

(6)裱糊：首先要垂直，后对拼缝，再用刮板用力抹压平整。暹绳：是先垂直面

后程度面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴程度面时先高后低。从墙面

一侧所弹垂直线开头至阴角处收口。壁纸裱糊时，在阴角处接缝搭接，阳角不能

消灭拼缝，应包角压实。保证直视1.5米处不显缝。对壁纸有色差的事前选择调

整后施工。

(7)饰面清算：表面的胶水、斑污要准时擦洁净，各种翘角翘边应进行补胶，并

用木棍或橡胶辐压实，有气泡处可先用注射针头排气，同时注入胶液，再用辑子

压实。如表面有皱折时，可趁胶液不干时用湿毛巾轻拭纸面，使之潮湿，伸展后

壁纸轻刮，滚压赶平。

5.2.3.6质量标准：

(1)保证项目

壁纸的种类、规格、防火等级及检验报告等必需符合设计和材料样品的规定

和要求。裱糊运用粘结材料必需具有足够的粘结力和耐久性。

(2)基本项目

裱糊表面：色泽全都，无斑污、无胶痕。

各幅拼接：横平竖直，图案端正，拼接处图案、花纹吻合，距墙1.5m处正视,

不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接处：交接处紧密，无缝隙，

无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件。

5.2.3.7成品爱护措施：

(1)壁纸施工前应妥当保存防止净化。

(2)壁纸施工后留意不要碰撞墙面，净化墙面，施工作业时应带手套，防止净化

壁纸。

(3)施工运用的粘结材料要准时清算洁净，在过程中应接受湿毛巾把壁纸表面的

胶擦净。

(4)在墙上标注成品爱护标志。

5.2.3.8施工时应留