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第页共页在建房屋商用租赁合同范本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方出租以下房屋给乙方商用租赁事宜，达成本合同：第一条出租房屋情况1.甲方同意将其位于[地址]（以下简称“房屋”）出租给乙方作为商用租赁场所。2.房屋的面积为[面积]平方米，房屋内设施齐全，符合当地相关法律、法规和规章要求。第二条租赁期限1.本商用租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.乙方有权在租赁期满前续租，双方需要在合同期满前[XX天/月]书面通知对方。第三条租金和支付方式1.乙方使用房屋的租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。2.租金以每月为一个计期，乙方每月应于租金到期之前向甲方支付当期租金。3.甲方同意接受乙方以银行转账/支票/现金等方式支付租金。第四条押金和违约金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。2.在租赁期满或终止时恢复房屋原状、无违约行为的情况下，甲方应无息归还乙方全额押金。3.若乙方未履行合同义务或有违约行为，甲方有权扣除违约金，违约金金额为每次违约的租金的[违约金百分比]%。第五条房屋维护和修理1.在租赁期间，如房屋发生任何损坏或故障，甲方将负责及时修复。2.如因乙方自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修理费用。第六条房屋用途和管理1.乙方承诺将房屋用于合法的商业用途。2.乙方应按时支付相关的水、电、煤气、物业管理费等费用。第七条合同解除1.本合同在下列情况下可提前解除：a.经双方协商一致并以书面形式确认；b.出租房屋严重破损且无法提供正常使用；c.因不可抗力等不可预见因素，导致无法继续履行合同。2.任何一方提前解除本合同的，需提前[提前解除期限]以书面形式通知对方。第八条纠纷解决本合同的解释、履行以及发生的任何争执或纠纷均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两

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