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第页共页抵押担保合同标准范本抵押担保合同甲方：（出借人）身份证号码：_____________住所：____________________________乙方：（借款人）身份证号码：_____________住所：____________________________丙方：（保证人）身份证号码：_____________住所：____________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障甲方的合法权益，乙方同意抵押其名下的不动产给甲方作为借款的担保。根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的抵押范围1.1抵押物的名称：_______________________1.2抵押物的所有权归属乙方所有。1.3抵押物的详细地址：_______________________1.4抵押物登记状况：_______________________第二条借款及利息2.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元。2.2借款期限为________年/月/日/时起至________年/月/日/时止。2.3借款利率为________%。2.4借款利息的计算方法为按________（月/季/半年/年）计算。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应当按时向甲方支付本金和利息。3.2乙方保证提供真实、准确的借款信息，并承担相应的法律责任。3.3乙方保证所提供的抵押物的所有权归属真实、完整，不存在任何纠纷或争议。3.4乙方应当妥善保管抵押物，防止被损坏、灭失或贬值。第四条抵押物的保管和处分4.1乙方应当妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态。4.2乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物，包括抵押、转让、出租等。4.3如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方返还借款本金及利息，并有权采取合法措施保护自己的权益。4.4如乙方无法按时还款，甲方有权依法申请对抵押物进行变卖，以偿还借款本金及利息。第五条丙方的主要责任5.1丙方为本合同的保证人，保证乙方按照合同的约定履行还款义务。5.2如乙方未按时履行还款义务，经甲方催告后，由丙方代乙方偿还欠款。5.3如果乙方无法偿还欠款，丙方同意承担相应的民事责任，并按照甲方的要求进行债务履行。5.4在乙方违约情况下，甲方有权先行向丙方追偿。第六条违约责任6.1一方违约，应当支付守约方相应的违约金。6.2如因乙方的原因导致甲方无法实现债权，乙方应承担由此产生的全部法律责任。第七条法律争议的解决方式本合同的订立、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。一切争议应友好协商解决，协商不成的，向借款人所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签订之日起生效，并向抵押登记机关进行登记。8.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各持一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________日期：_____________日期：_____________日期：__

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