商品房屋买卖契约书合集

商品房屋买卖契约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据我国现行法律、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在**缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********商品房屋买卖契约书(第二篇)合同范文：商品房屋买卖契约书标题：商品房屋买卖契约书摘要：本契约书是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就商品房屋买卖达成如下协议，并在此正式签订。正文：第一条买卖双方确认甲方同意购买乙方正式登记所有权的商品房屋，乙方同意出售所持有的该商品房屋，并且双方确认已就该房屋的价格、交付日期及其他相关事项达成一致意见。第二条房屋描述1.房屋地址：_____________。2.户型：_____________。3.建筑面积：_____________平方米。4.所有权状况：_____________。5.附属设施：_____________（如有）。第三条房屋价格及支付方式1.商品房屋总价为人民币_____________元（￥_____________）。甲方需要在购房合同签署后的_____________个工作日内一次性支付该房屋总价。2.甲方支付方式：_____________。第四条交付与验收1.房屋的交付日期为本合同签署后_____________个工作日内。甲方在交付当日自行前往房屋现场验收房屋的完好性及装修情况，并填写验收表格。2.如果房屋存在质量问题或者未按照约定进行装修，乙方需承担相应的维修和整改责任，直至甲方满意为止。第五条违约责任与赔偿1.任一方未履行本合同项下的义务，将承担违约责任，包括但不限于支付对方合理的违约金。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但程序及费用由各方自行承担。第六条适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方盖章之日起生效，有效期为_____________年。2.本合同可由双方协商一致进行修改和解除，修改和解除的协议书应采用书面形式并经双方盖章确认。3.本合同的所有附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________（合同文本结束）注意：本合同范文仅供参考，具体根据实际情况进行调整和修改。可联系律师以获取具体法律意见和要求。商品房屋买卖契约书(第三篇)商品房屋买卖契约书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规，双方自愿以平等、自主的原则，达成如下商品房屋买卖契约：第一条房屋基本情况1.乙方自愿购买甲方所拥有的位于____________________（具体地点）的商品房，房屋详细信息见附件。2.该房屋有产权证号为：_____________________，土地使用权证号为：_____________________，所属房屋项目为：_____________________。第二条购房款及付款方式1.乙方同意以人民币支付购房款，总金额为_____________________（大写：_____________________），具体分期付款方式见附件。2.乙方同意此款项按照以下方式支付给甲方，甲方应提供相应收款账户信息。第三条房屋交付及验收1.双方同意在签订本合同后，乙方应当在____________（双方商定的期限内）付清全部购房款项。2.甲方应于乙方付清全部购房款项后的________日内，将该房屋的全部权属、产权证及土地使用权证等相关材料移交给乙方。3.乙方应该在_________（具体日期）之前，对房屋进行验收。乙方如发现房屋有任何质量问题，应立即通知甲方。第四条买卖双方的权利和义务1.卖方有义务确保房屋为合法产权并提供清晰的产权证。2.买方在付清全部购房款项前，不得对该房屋进行任何处分。3.若买方在规定期限内未能付清全部购房款项，甲方有权通过合法途径解除合同，并扣除乙方已支付的定金。第五条违约责任1.若一方违约不履行合同约定的义务，对方有权要求其支付违约金。2.若因合同履行过程中任一方的原因导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的全部费用。第六条争议解决本合同的订立、效力、履行和争议解决适