商铺门面租赁合同一（三篇）

第页共页商铺门面租赁合同一甲方：_____________________（以下简称“出租方”）地址：_____________________（以下简称“甲方地址”）乙方：_____________________（以下简称“承租方”）地址：_____________________（以下简称“乙方地址”）鉴于：1.甲方系出租方，是一家合法注册并经营的商铺所有人；2.乙方系承租方，希望租赁甲方的商铺门面用于经营业务；3.甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上达成以下协议。现协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意向乙方出租其位于甲方地址的商铺门面（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的详细描述如下：名称：___________________面积：___________________（以下简称“租赁面积”）使用用途：________________1.3乙方同意接受甲方提供的租赁物，并承诺按照双方约定的使用用途进行合法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年/月（以下简称“租赁期”），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2若乙方在租赁期满前或合同解除前提前终止合同，须提前提出书面通知并支付相应违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金：___________________租金支付日：每月的第__天（以下简称“支付日”）3.2租金应在每个支付日当日或之前以银行电汇、支票或现金的方式支付至甲方指定账户。如逾期支付租金，乙方应按照每日未支付租金总额的___%支付滞纳金。3.3甲方同意提供租金开票。第四条押金4.1乙方同意在签署本合同时支付押金：_____________________（以下简称“押金金额”）作为履行合同的保证。4.2甲方接收押金后，应签发押金收据，并将押金存入指定账户，押金不计利息。4.3在合同期满，乙方履行合同义务并归还租赁物时，甲方应退还乙方全额押金。第五条使用权及约束5.1在租赁期内，乙方享有使用租赁物的合法权益，并须按照约定的使用用途进行合法经营活动。5.2乙方不得将租赁物以任何方式转租、转借或出售给第三方。5.3乙方应保护租赁物的完好和安全，遵守相关法律法规，如发生窃盗、损坏等事件，乙方应及时向甲方报告并采取必要的措施进行处理。5.4乙方须获得甲方的书面同意方可对租赁物进行任何改造、装修或增加附属设备，改动后的费用由乙方承担。第六条维修与维护6.1甲方负责对租赁物的大修，维护门面的公共区域、外立面及共用区域，费用由甲方承担。6.2乙方承诺对租赁物内部装修及设备的维护与修缮，确保使用安全和租赁物的保持良好状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，应支付相应的违约金，违约金的数额由双方协商确定。7.2如甲方未按合同约定出租租赁物或在租赁期内收回租赁物，应按约定支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。第八条解除合同8.1在租赁期满或提前终止合同后，双方应根据约定进行结算。8.2任何一方违约、提前解除合同或合同到期后未续约，并不影响其他条款在解除或终止时的有效性。第九条通知与送达9.1双方应通过书面方式进行通知，并以挂号信、快递或其他有效方式送达指定地址或指定邮箱。第十条争议解决10.1如发生与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可通过诉讼方式解决。10.2诉讼地为甲方所在地的人民法院。第十一条其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，共同具有法律效力。11.2本合同与任何附件共同构成本合同的完整内容，具有同等法律效力。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：（签名）（签名）日期：日期：商铺门面租赁合同一（二）甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租一处商铺门面的实际使用权的人/机构，并愿意将该商铺门面租给乙方使用；乙方是愿意承租该商铺门面并遵守本合同各项约定的人/机构。各方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成下列合同，并共同遵守：第一条商铺基本信息1.1商铺门面的具体地址：（详细地址）1.2商铺门面的面积：（平方米）第二条租赁期限2.1本次租赁合同的起始日为（具体日期），租赁期限为（具体期限），到期后乙方在甲方的书面要求下如继续使用商铺门面，则双方可以协商延长租赁期限。2.2如因不可抗力等原因，导致商铺门面无法继续出租，甲方应提前（具体天数）通知乙方，并返还已支付的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应按照约定支付租金，租金金额为（具体金额），每月的租金应在每月（具体日期或具体时段）前支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金应提供正式的发票，甲方需按照国家相关税法规定开具增值税发票。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期未支付租金金额的（具体百分比）。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金，保证金金额为（具体金额）。保证金的支付方式及退还条件由双方书面约定。4.2如乙方在租赁期满后没有违约或未产生其他争议，甲方应在（具体天数）内将保证金全额退还给乙方。4.3如乙方违约或产生其他争议，甲方有权扣除相应的违约金或索赔款项，并将剩余的保证金退还给乙方。第五条商铺的使用和装修5.1乙方在租用商铺门面后可以根据经营需要进行合理装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可施工。5.2乙方进行装修时应保证符合国家的相关法规和规定，并承担由此产生的一切责任和费用。5.3乙方在使用商铺期间应保持商铺的整洁和良好环境，并注意遵守相应的消防、环保等规定，确保不对商铺门面造成任何损坏或污染。第六条维护和维修6.1甲方应保证商铺门面所在大楼或小区的基本设施完好，并按期进行例行维护和维修。6.2乙方在使用商铺期间如发现设施或设备的故障或损坏，应及时向甲方报告，并由甲方负责维修。6.3如因乙方的过错或不当使用导致商铺门面相应设施的故障或损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第七条解除合同7.1如因乙方违反本合同的各项约定，则甲方有权中止或解除本合同，并有权对乙方进行相应的违约处理。7.2如因甲方的原因导致不能继续出租商铺门面，甲方应提前（具体天数）书面通知乙方，并按照双方协商的方式处理合同解除后的相关事宜。第八条争议的解决8.1本合同在履行中产生的争议，双方应通过友好协商解决。如无法达成一致意见，则应提交有关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，双方应予以执行。第九条其他事项9.1本合同附件包括：租赁期间各项费用、责任和权益变动情况、商铺门面的平面图等。9.2双方同意以手机短信、传真或电子邮件等方式互相传递通知，该等通知具有书面通知的法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可协商进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效与终止10.1本合同经双方签字、盖章后生效，并自双方在合同上签字之日起生效。10.2在合同履行期间，双方如需终止本合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并双方协商解决相关事宜。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字、盖章之日起有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商铺门面租赁合同一（三）甲方（出租方）：__________________（名称），注册地址：__________________，法定代表人：__________________，联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________（名称），注册地址：__________________，法定代表人：__________________，联系电话：__________________鉴于甲方是该商业区域的门面房产所有人，愿意将其门面出租给乙方开展商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的门面出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意按照约定使用商铺门面，并向甲方支付相应的租金。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日。若租赁期满后续继续租赁，应在租赁期满前__个月向对方书面提出续租要求，并重新协商租金及其他条款。第三条租金1.租金总额：乙方应每年向甲方支付租金总额人民币____________万元，租金每年支付月数为___个月。具体支付方式：乙方自行选择现金支付、银行转账等方式支付给甲方；2.租金的支付时间：乙方每月__日前将当月租金支付给甲方；3.租金的计算方式：租金按照每月总额除以支付月数来计算，不足一个月的按照一个月计算。第四条保证金1.乙方应在本合同生效之日起__日内向甲方支付保证金人民币____________万元作为租金履约保证；2.保证金将作为租金履约保证，乙方应在租赁期满后返还保证金；3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金用于弥补相应损失。第五条使用权1.乙方获得门面租赁使用权，可以在租赁期间独立使用门面，进行商业经营活动；2.乙方在使用门面时应当符合国家、地方的法律法规，遵守相关规定；3.乙方不得将门面转租、转让、出借等。第六条维护和修缮责任1.乙方应负责保持门面的清洁、整洁，保证门面及其设施设备的完好；2.对于门面设施设备的非人为损坏或正常磨损，由甲方负责修缮；3.对于因乙方使用不当导致的门面设施设备损坏，乙方负责修缮。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金的______%；2.如乙方未按时返还保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金，乙方应补足余额；3.如乙方违反其他条款，在双方协商无果的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条保密责任甲方和乙方对获知或掌握的对方商业秘密和其他保密信息应予以保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。第九条合同终止和解除1.本合同到期后，如双方没有续租的意愿，合同自动终止；2.乙方提前解除合同应提前__个月向甲方书面通知，并支付相应违约金。第十条争议解决本