房地产二手买卖合同合集

房地产二手买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。姓名：**********居住地址：********【托付代理人】姓名：***地址：**********编码：**********电话：**********乙方：*******姓名：**********居住地址：********【托付代理人】姓名：***地址：**********编码：**********电话：**********依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为**********平方米，土地使用权类型为**********，房屋建筑面积为*******平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为*******平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为*******平方米。该房地产甲方于***年***月***日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有证号码为。其次条买卖房地产价格、付款方式。甲、乙双方议定该房地产交易总金额为*****元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金*******元整。乙方于***年***月***日前支付第一期房款********元整。乙方于***年***月***日前支付其次期房款********元整。最终一期付款*******元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：********【现金】【支票】【汇款】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于***年***月***日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方********元整的违约金。乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在***日内退回乙方，另赔偿甲方*******元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第***种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方：********乙方：********法定代表人：********法定代表人：********托付代理人：********托付代理人：**************年***月***日******年***月***日房地产二手买卖合同(第二篇)合同标题：房地产二手买卖合同摘要：本合同由买卖双方自愿签订，约定以下内容以规范双方权益。本合同包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付与验收、违约责任、争议解决等重要条款。请双方仔细阅读并确保理解各项条款的法律后果。一、房屋基本信息：卖方：[姓名、身份证号、联系方式]买方：[姓名、身份证号、联系方式]房屋地址：[详细地址]建筑面积：[平方米]契税：由卖方承担产权状况：[产权证号]二、价格与付款方式：房屋总价：[具体金额]（大写）首付金额：[具体金额]（大写）尾款金额：[具体金额]（大写）付款方式：首付款在签订合同时支付，尾款按照双方约定的方式支付。三、交付与验收：买卖双方约定的交付日期为合同签订后[具体天数]内，卖方应在交付前对房屋进行维修和清洁。买方在验收合格后办理财产转移手续，并支付尾款。四、违约责任：4.1买方违约：买方如未按时支付款项，应按约定支付逾期违约金。若逾期超过[具体天数]，卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。4.2卖方违约：若卖方未按时交付房屋或无法交付符合约定条件的房屋，买方有权解除合同，并追究卖方的违约责任。五、争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，各方同意将争议提交至中华人民共和国法院诉讼解决。以上为合同主要内容，特此约定。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方签章：卖方签章：签署日期：签署日期：房地产二手买卖合同(第三篇)房地产二手买卖合同合同编号：_______甲方（出售方）：姓名/名称：____________住所/注册地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：姓名/名称：____________住所/注册地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有并愿意出售以下房产：房产信息：地址：____________面积：____________产权证号：____________其他附属设施：____________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，在充分协商和友好互利的基础上，达成以下合同条款：第一条买卖标的及交付1.1根据乙方的需求和甲方的意愿，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.2甲方应妥善保管该房产及相关权利证件，保证房产权证明真实合法，负责办理房产权属过户手续。1.3房产权属过户手续完成后，甲方应向乙方交付房产及相应权利证书。第二条交付价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元的总价购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起________天内一次性支付全部购房款项给甲方。第三条过户手续及费用3.1买卖双方同意共同办理房产权属过户手续，并按照相关法律法规承担各自应付的税费。3.2过户手续费用由买双方共同承担。第四条保证条款4.1甲方保证上述房产的权利证书真实合法，不存在任何限制转让、出售的情况。4.2如因甲方原因导致房产交付、过户等环节出现问题的，甲方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若甲方或乙方发现对方违反本合同约定的，应立即通知对方并采取合理措施解决。5.2买卖双方均同意如有一方违约，应承担相应的违约责任。5.3一方未履行其在本合同中承担的义务，使交易不能完成的，守约方有权解除本合同，并有权获得违约方支付的违约金。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释应遵循中华人民共和国的法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交相关仲裁机构进行裁决。第七条合同生效与修改7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。7.2对本合同的任何修改，双方应经书面协商一致，并以补充协议形式确认。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字