二手按揭房买卖合同合集

二手按揭房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号：*********买方：*******身份证号：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***********拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条、付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费****等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，乙方托付代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条、双方商定的其他事项：出卖方：********身份证号码：*********地址：*********邮编：*********电话：*********代理人：********身份证号码:*********见证方*******地址*******邮编*******电话*******法人代表*******二手按揭房买卖合同(第二篇)合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，针对乙方名下的二手按揭房进行买卖交易。本合同对双方的权利和义务进行明确，旨在保障交易的安全和顺利进行。合同正文：一、合同双方信息甲方：[买方姓名/法人代表姓名]（以下简称“甲方”）居住地址/注册地址：[地址]联系电话：[电话]身份证号码/法人身份证号码：[身份证号码/法人身份证号码]乙方：[卖方姓名/法人代表姓名]（以下简称“乙方”）居住地址/注册地址：[地址]联系电话：[电话]身份证号码/法人身份证号码：[身份证号码/法人身份证号码]二、房屋信息房屋地址：[地址]房屋面积：[面积]房屋产权证号：[证号]土地使用权证号：[证号]房屋现状：[描述]其他附属设施/权益：[描述]三、交易价格和付款方式1.乙方同意将上述房屋以价格[金额]的形式出售给甲方，乙方保证所述房屋无法追索、限制权利或债权，且房屋出售符合相关法律法规。2.双方确认，甲方在签订本合同时已向乙方支付定金[金额]，作为购房意向的证明。3.甲方须在合同签订前[期限]完成对房屋余款的支付，支付方式为[详细支付方式]。四、过户手续1.双方同意，在买卖合同生效后，甲方应承担办理房屋过户的一切费用和手续，并按照相关要求办理相关手续。2.乙方同意在甲方办理过户手续前，协助甲方提供必要的证明材料，并保持房屋的良好条件，确保房屋在过户前没有任何新增负担和损坏。五、违约责任1.如果甲方违约，乙方有权要求甲方支付全部定金作为违约金，并解除合同；如果乙方违约，应向甲方支付双倍定金作为违约金，并赔偿因违约所造成的损失。2.如果因不可抗力等原因导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。六、争议解决双方对于本合同的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，提交[仲裁机构/法院名称]进行仲裁/诉讼解决。七、法律适用与其他事项1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。[甲方][乙方]签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________二手按揭房买卖合同(第三篇)二手按揭房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是二手按揭房的合法所有人，并具有该房屋的出售权利；2.乙方愿意购买甲方名下的该二手按揭房，并能够承担相应的购房款项及相关费用。经甲、乙双方协商，就购买二手按揭房的相关事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋概况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]建筑结构：[建筑结构]使用权证号：[使用权证号]1.2房屋权属：房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋所有权归属：[房屋所有权归属]1.3房屋状况：房屋现状：[房屋现状]是否存在质量问题：[是/否]若存在质量问题，请注明具体问题：[具体问题]第二条购房款项及付款方式2.1购房款项总额：[购房款项总额]2.2付款方式：乙方需按以下方式支付购房款项：-首付款：[首付款金额]，应在合同签署之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；-按揭贷款：[按揭贷款金额]，乙方应自行办理贷款手续，并按贷款合同约定的方式及期限偿还。第三条过户及费用承担3.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关的证件和材料。3.2费用承担：甲方承担以下费用：-房屋已发生的物业管理费、水电煤气费等；-房屋过户的税费；乙方承担以下费用：-房屋过户所需的公证费、中介费；-贷款利息及相关手续费用。第四条违约责任4.1一方违约情况下，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第五条合同解除5.1在以下情况下，本合同自动解除：-甲方未能提供合法有效的房产权证或其他必要的相关证件；-乙方未能依约支付首付款或申请贷款，且逾期[逾期天数]未支付。第六条争议解决6.1本合同履行中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之