买卖二手商品房合同合集

买卖二手商品房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：****现住址：************身份证号：***********买受人(以下简称乙方)：****现住址：************身份证号：***********见证方：************见证人：************联系方式：***********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于******号楼***房间私有楼房住宅一处，建筑面积为******平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为*********朝私***号***土地使用证号为：*********，使用面积为******平方米，使用年限*****年***月***日至***年***月***日止。其次条此房屋实际售价******元整(￥***元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然 气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在***年***月***日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币******元作为房款的一部分。第九条付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款***元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币******元违约金。第十一条交房日期：************。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签之日起生效。第十九条附带家具(见家具清单)甲方(签)：*****乙方(签)：*****见证人(签)：*******年***月***日***年***月***日***年***月***日买卖二手商品房合同(第二篇)合同标题：买卖二手商品房合同合同正文：甲方：（出售方，以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号：乙方：（购买方，以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，且依法享有出售权利；乙方欲购买该房屋，并具备相应的购买条件，双方经协商一致，达成以下《买卖二手商品房合同》（以下简称“本合同”）。第一条交易房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋面积：建筑面积为____平方米，套内使用面积为____平方米。3.房屋现状：房屋目前的使用状况、装修情况、设施配套等。第二条价格与支付方式1.房屋总价：人民币____元（大写：____）。2.甲方与乙方协商一致，支付方式为：（例如：一次性支付/分期支付，具体约定）。第三条过户及税费1.过户费用由：（甲方/乙方）承担。2.房屋转移登记相关费用由：（甲方/乙方）承担。3.房屋买卖产生的契税、印花税、增值税等税费由：（甲方/乙方）承担。第四条交付标的物及交付时间1.甲方应在本合同生效之日起____天内，将房屋及相关附件（车库、储物间）等交付给乙方。2.交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现明显瑕疵，乙方有权向甲方提出合理要求，并甲方应积极配合解决。第五条房屋权属和权利保证1.甲方保证其在本合同签订之日的房屋权属合法、清晰，并不存在任何权属纠纷。2.如因甲方房屋权属问题而导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.甲方如不按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金____元（大写：____）。2.乙方如不按照约定支付房屋款项，应向甲方支付违约金____元（大写：____）。第七条争议解决1.本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。2.出现争议应协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同的生效与其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份原件。2.本合同未尽事宜另行协商解决，需经双方书面补充协议。合同摘要：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，且依法享有出售权利；乙方欲购买该房屋，并具备相应的购买条件，双方经协商一致，达成本合同。1.交易房屋基本情况：-房屋坐落地址：-房屋面积：2.价格与支付方式：-房屋总价：3.过户及税费：-过户费用由：-房屋转移登记相关费用由：-房屋买卖产生的税费由：4.交付标的物及交付时间-甲方交付房屋的时间：5.房屋权属和权利保证：-甲方对房屋权属的保证。6.违约责任：-甲方违约责任：-乙方违约责任：7.争议解决：-解释与争议解决法律适用：-解决争议的方式：8.其他事项：-合同份数：-未尽事宜解决：确认：甲方签字：乙方签字：日期：日期：买卖二手商品房合同(第三篇)买卖二手商品房合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，现就乙方购买甲方所承诺的二手商品房达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况：a)房屋地址：b)房屋面积：c)房屋使用权证号：2.房屋权利状况：a)房屋权属证明：甲方将于交付房屋同时提供相应房屋权属证明以确保房屋的合法所有权；b)无抵押：甲方保证房屋在签订本合同时不存在任何抵押、查封、限制转让等权利状况。3.房屋价格和交付方式：a)乙方购买房屋价格为人民币（以下简称“元”）____________元；b)乙方需按照以下方式支付房屋款项：-___________元作为首期款，在签订本合同时乙方支付给甲方；-剩余款项在乙方验收房屋并确认合格后的__个工作日内一次性支付给甲方。二、房屋过户程序1.甲方承诺：a)甲方在乙方支付完房屋款项后，协助办理过户手续；b)甲方负责支付相关过户税费。2.乙方承诺：a)乙方在收到房屋权属证书和相关过户手续完成后，自行办理房屋过户。三、房屋交付和验收1.甲方承诺：a)甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋整洁交付给乙方；b)甲方保证房屋的主要构件和设备处于正常工作状态；c)乙方对房屋进行验收后确认合格，即为交付合格。2.乙方承诺：a)乙方应在收到房屋后__个工作日内完成对房屋的验收；b)乙方应自行承担房屋交付后的管护责任。四、违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担如下违约责任：a)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的__%；b)如造成对方经济损失，还应承担相应赔偿责任。五、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，并在以下各方签字盖章后生效；2.本合同的有效期为自双方签订之日起至房屋过户完成之日止；3.本合同未