国有划拨土地使用权补办出让合同合集

国有划拨土地使用权补办出让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条本合同双方当事人：出让方：XX****省(自治区、直辖市)****市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住宅地****，邮政编码****。受让方：****(以下简称乙方);法人住宅地****；邮政编码****。依据《XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租；抵押)，须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租；抵押)****房产(或****部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)双方本着自愿、公平、有偿的原则，经过协商，订立本合同。其次条****房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于****，总用地面积为****。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的《XX国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权及房产全部权。第三条乙方出售(出租；抵押)****整栋房产；甲方出让相应土地的面积为****房产总用地面积，即****平方米。(或：第三条乙方出售(出租；抵押)****房产楼层****层，建筑面积****平方米，为****房产总建筑面积的****%;甲方出让土地的面积为****房产总用地面积的****%，即****平方米。)本合同项下出让的土地使用权与****房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据需要为对方供应便利条件。第四条土地使用权出让的年限为****年，自****起算。第五条****建筑物(房产)使用范围内的土地，按原批准文件为****用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米****元人民币，总额为****元人民币。本合同经双方签字后****日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额****%共计****元人民币，作为履行合同的定金。合同签字后****日内(或乙方出售房产后****日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。(或：乙方出租****房产，每年应以租金的****%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押****房产后****日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。)第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后****日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。第九条乙方同意从****年开头按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年****月****日。土地使用费每年每平方米为****元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账户，银行名称：****银行****分行，账户号****。甲方银行帐号如有变更，应在变更后****日内以书面形式通知乙方，由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。房产全部人在出售(出租；抵押)****部分房产时，亦就同时转让(出租；抵押)整栋房产使用土地中的出售(出租；抵押)房产占****房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租；抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同；抵押合同)，但不得违反XX的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让(出租；抵押)登记。第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物全部权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。第十四条假如乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的****%缴纳滞纳金。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受XX法律的爱护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向****仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)第十七条本合同经双方法定代表人(授权托付代理人)签字生效。第十八条本合同一式****份签署，甲、乙双方各执****份。第十九条本合同于****年****月****日在中国****省(自治区、直辖市)****市(县)签订。其次十条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****国有划拨土地使用权补办出让合同(第二篇)国有划拨土地使用权补办出让合同摘要：本合同是根据有关法律法规和规章制度的规定，以中国法律为依据，由甲方（出让方）与乙方（承受方）共同签订，对甲方拟将国有划拨土地使用权进行补办出让事宜达成一致的合作协议。双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，达成以下合同内容：第一条：合同的目的和内容1.1甲方同意将其合法依法取得的国有划拨土地使用权，补办出让给乙方。1.2乙方同意承受甲方的补办出让，按照约定合法使用该土地，并承担相应的使用权出让金等费用。第二条：合同的权利义务2.1甲方的权利和义务：甲方应当将国有划拨土地使用权的相关手续、文件及其他必要的材料提供给乙方，确保乙方能够合法取得该土地使用权。甲方应当按照合同约定，将该土地使用权补办出让给乙方，并办理相关手续和手续费。甲方应当配合乙方办理相应土地使用权登记和抵押等手续。2.2乙方的权利和义务：乙方应当按照合同约定，按时足额支付土地使用权的出让金，并承担相关费用。乙方应当依法合规使用该土地，不得违规转让、抵押、租赁或以其他方式处分。乙方应当承担土地使用权的相关费用，如土地使用税、土地租金等。第三条：合同的对价和支付3.1乙方应当按照合同约定及时支付土地使用权的出让金，并在合同签订日起7个工作日内完成支付。支付方式可协商一致。第四条：合同的违约责任4.1若一方违反合同约定，未履行或未及时履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2合同违约方应支付对方10%的违约金作为违约赔偿。4.3如违约造成严重后果，任何一方有权终止合同，对方应立即返还已支付的出让金，并承担违约责任。第五条：合同的解除与解决争议5.1合同的解除：合同在履行期间，双方共同协商一致且书面确认的可解除合同。本合同终止后，甲方立即退还乙方已支付的出让金。5.2合同争议解决：双方在合同履行过程中产生争议，应先进行友好协商。如协商无果，应提交至合同签订地的人民法院进行解决。第六条：其他约定事项6.1本合同的任何修改、补充或解释，均应由双方共同协商一致并以书面形式确认。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。甲方（出让方）：签字：日期：乙方（承受方）：签字：日期：国有划拨土地使用权补办出让合同(第三篇)国有划拨土地使用权补办出让合同合同编号：[编号]甲方：（出让方的名称、法人代表及联系方式）地址：[地址]电话：[电话]传真：[传真]邮箱：[邮箱]乙方：（受让方的名称、法人代表及联系方式）地址：[地址]电话：[电话]传真：[传真]邮箱：[邮箱]鉴于甲方是国有土地的出让方，乙方是接受国有划拨土地使用权的受让方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于国有土地使用权划拨有关问题的规定》等法律法规的有关规定，经友好协商，达成如下补办出让合同的协议，共同遵守并履行。第一条合同标的甲方同意将其位于[地址]的国有土地（以下简称"土地"）使用权划拨给乙方，供乙方在土地上进行[具体用途]的建设和经营活动。第二条划拨方式及补办原因1.甲方原先与乙方签订的土地使用权出让合同[合同编号]因[具体原因]丢失/损毁，甲方同意对该合同进行补办。2.补办出让合同的方式：甲方将在本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方出具新的补办出让合同（该合同应与原合同具有同等法律效力），双方应积极配合完成补办手续。第三条权利义务1.甲方保证其对土地的所有权利和使用权利的合法性，且已获得相关机关的土地使用权划拨手续。2.乙方在受让土地使用权期间，应依法缴纳土地使用费及相关税费，并履行与土地使用权有关的其它义务。3.双方应遵守国家有关土地管理和相关法律法规，共同保护土地资源的合法利用和生态环境的良好状态。第四条违约责任1.若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。2.除不可抗力或法律法规规定的情况外，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额按照双方在合同中约定的方式计算。第五条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼解决。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律