2023年主体结构劳务分包合同模板

合同编号:

__________本次项目

主体结构劳务分包合同

发包方（全称）:

承包方（全称）:

签订时间：年月日

第一部分协议书

发包方（全称）：中建三局（以下简称“甲方”）

承包方（全称）：西一实业有限公司（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行

政法规和本工程的具体情况，经双方协商达成一致，同意签订本合同，双方共同遵守

执行。

一、劳务方资质情况：

1、资质证书号码：6100002075724

2、发证机关：西安市城乡建设委员会_______________

3、资质专业及等级：一级____________________________

4、复审时间及有效期:有效期至2015年12月15日

二、劳务工程分包概况：

1、工程名称：__________________

2、工程地点：______________________

3、劳务分包工程承包方式：包人工、包辅材、包小型机具、包工期、包质量、

包安全文明施工、包基础、主体结构工程图纸范围内所有工作合适的内容，达到“工

完场清”。

4、劳务分包工程承包范围及工作合适的内容：曲江老年服务中心本次项目（一

标段）1#、2#、3#公寓楼及地下车库主体结构施工图所包含的全部劳务合适的内容,

含基底余土开挖及清理、基础（底板）施工、塔吊基础及围护结构、基坑底四周排水

沟及临时积水坑、基础梁底聚苯板、垫层、筏板基础、独立基础、内外脚手架基础处

理搭拆、安全防（围）护、通道、悬挑架、防护棚（架）、钢筋工程、模板工程、混

凝土工程、结构修补缺陷处理、全面逐层（构件）验收等工作合适的内容。

三、劳务分包合同工期：

开工日期：本劳务分包工程定于2013年6月10日开工（具体开工日期以甲

方现场通知为准）。

完工日期：本劳务分包工程定于2013年12月31日完工。

合同工期总日历天数：203天。

四、质量及现场管理管控标准:

劳务分包工程质量标准：合格；主体结构达到清水不抹灰标准；安全文

明施工达到“省级文明工地”验收标准；CI：中建CI银奖。

五、合同价款：

暂定金额（大写）：元（人民币）

¥：元

六、组成合同的文件

1、本合同合同条款

2、本合同协议书

3、施工图纸、工程量清单（如有）

4、招标文件

5、投标书及其附件（承诺书）

6、标准、规范及有关相关技术文件

7、双方签订的书面补充协议、往来函件、会议纪要等。

上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，

以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，

由甲方选择适用，乙方无任何异议。

七、合同生效

合同订立时间：一年—月—日

合同订立地点：市区（签合同时应约定为甲方公司、经理部本部所在

地）

本合同自双方签订《安全生产责任合同》、乙方已向甲方交纳履约保证金、且经

双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：隹所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

笫二部分合同条款

一、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

3、《建筑安全施工检查标准》JGJ59-2011

二、乙方对下列事实确认无误：

1、乙方已收到并充分了解甲方提供的施工图纸及相关报价资料；

2、乙方保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；

3、乙方理解并接受甲方与建设方签订总（分）承包合同条款的约束；

4、乙方已进行现场勘察，并已充分了解施工现场的具体情况；

5、乙方已确认甲方的垂直运输机械的布置及投入能满足现场需要。

6、乙方已充分理解以上条款，不得以任何理由与甲方发生经济纠纷及法律纠纷。

三、合同价款：

1、下列合同价款的方式，本工程的合同价款采用第（2）种方式计算:

（1）固定合同价款（含管理管控赛），合同价款不得调整。

合同价款为万元。乙方根据甲方所发招标图纸和招标文件要求填报的工程

量清单经甲方审核确定后作为本合同的附件，乙方在签订本合同时已清楚了解该承包

金额已包括所有招标图纸所显示及工程规范内要求的所有合适的内容。甲方提供的工

程量清单中的数量只供乙方投标报价时参考，乙方填报的工程量清单综合单价包括招

标图纸和工程量清单内的本次项目说明及工程规范内要求的工作合适的内容，乙方填

报的工程量清单综合单价不再作任何调整。

乙方可在开标后7天内向甲方提交工程量清单偏差表，经甲乙双方核对后作为本

合同的补充文件，甲乙双方共同确认的工程量乘以乙方填报的工程量清单综合单价即

为本合同固定总价。如乙方在开标后7天内未提出工程量清单有偏差，视为乙方完全

认可甲方提供的招标图纸内所有的工程合适的内容和招标工程量清单，即本合同价款

为甲方提供的工程量清单中的数量乘以乙方填报的工程量清单综合单价的合价，以后

在施工过程和工程结算中均不再作任何调整。乙方未填报单价的本次项目费用视为已

包含在合同总价款中。

甲方和乙方共同盖章确认的招标图纸和工程量清单作为本合同附件。

（2）固定综合单价，结算时综合单价不变，工程量按实计算。

分部分项固定综合单价（按建筑面积报价）

相关

序分包合适的工程单综合

号合价技术备注

内容量位单价

规范

一地下车库

含模板和支撑架用的辅助材料、人

模板工程（含优质工、螺杆（甲供）安装、铁钉、铁

110000M21831830000

零星）结构丝、螺母、垫片、堵缝砂浆、钢丝

网、苯板、混凝土内撑等

含电焊（电弧焊、对焊、搭接焊、

优质电渣压力焊）、制作安装马凳及支

2钢筋工程10000M280800000

结构撑；扎丝、垫块、现场套筒连接、

所有机具、氧气、乙烘等

含零星硅；含振动机具、麻袋等辅

优质

3混凝土工程10000M227270000材；含后浇带、后浇板舲浇筑；各

结构

类挑板线条混凝土等

优质外架、安全防护架搭拆（含挂安全

脚手搭设10000M212120000

结构网、辅脚手板等所有工序和辅材）

4架工

优质

程拆除10000M2660000

结构

优质

5辅助材料10000M212120000

结构

制作机具及优质

610000M2220000

小型机械费结构

安全文明施优质

710000M2220000省级文明工地

工费结构

保险、材料进出场上下车、二次转

优质

8其他费用10000M2550000运、直螺纹下料及连接等和其他不

结构

可预见的费用，住宿

优质

9管理管控费10000M216160000

结构

优质

10利润10000M210100000

结构

优质

11税金10000M215150000

结构

地下室单价优质

1210000m2370370000012=1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11

合计结构

二主楼部分

含模板和支撑架用的辅助材料、人

模板工程（含优质工、螺杆（甲供）安装、铁钉、铁

147000M2964512000

零星）结构丝、螺母、垫片、堵缝砂浆、钢丝

网、苯板、混凝土内撑等

含电焊（电弧焊、对焊、搭接焊、

优质电渣压力焊）、制作安装马凳及支

2钢筋工程47000M2502350000

结构撑；扎丝、垫块、现场套筒连接、

所有机具、氧气、乙烘等

含零星球；含振动机具、麻袋等辅

优质

3混凝土工程47000M217799000材；含后浇带、后浇板碎浇筑；各

结构

类挑板线条混凝土等

47000优质外架、安全防护架搭拆（含挂安全

脚手47000M212564000

结构网、辅脚手板等所有工序和辅材）

4架工

47000优质

程47000M25235000

结构

优质

5辅助材料47000M29423000

结构

制作机具及优质

647000M2294000

小型机械费结构

安全文明施优质

747000M2294000省级文明工地

工费结构

保险、材料进出场上下车、二次转

优质

8其他费用47000M25235000运、直螺纹下料及连接等和其他不

结构

可预见的费用，住宿

优质

9管理管控费47000M214658000

结构

优质

10利润47000M210470000

结构

优质

11税金4700011517000

结构

地上单价合优质

1247000m22331095100012=1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11

计结构

合计14651000

暂定合价（人民币大写）壹仟肆佰陆拾伍万壹仟元

备注：

1、固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按图结算；工程量的计算规则执行2004

年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》中规定的建筑面积计算规则，实际施工的合适的

内容和范围按图纸计算，阳台建筑面积按水平投影面积的1/2计算。

2、合同中所约定的工程量为暂定数量，且不得以此数量与招标方发生任何法律及经济

纠纷。

3、基础按单层地下室面积计算，基础单价按主楼单价*0.5计算；

4、斜屋面2.2m以上部分按建筑面积*1.5系数*主楼综合单价计算；2.2m以下部分按水平

投影面积*0.5系数*主楼综合单价计算。

5、结构图纸中所有外围造型结构及屋面花架均须随一次结构施工，并且综合单价中已

包含在综合单价中，不再单独计算建筑面积（结构图纸中所有外围挑板，线条以及屋面

挑檐沟均在主体一次成型。）

6、甲方有权根据本次项目的实际需要调整中标单位的承包范围中的工作合适的内容，

乙方不得因此而提出任何有关经济的索赔。

7、甲方暂仅提供200人住的工人宿舍，其余部分由中标单位自行解决。当现场不能提供

住宿条件或不能完全满足住宿要求所发生的外租房费用、水电费、交通费、生活区管理

管控费已包含在综合单价中。

8、塔吊指挥由乙方聘请，需持陕西省建设厅颁发的上岗证书。甲方按2500元/月每个

指挥工资标准给乙方办理在结算中，如费用不足，不足部分由乙方承担。乙方必须保证

每台塔吊最少配备有4名指挥人员，实际人数由甲方现场机管员考勤数确定，实际结算

不足一个月时，结算价=人数*天数*月单价/30。乙方聘请的塔吊指挥须持有陕西省建设

厅核发的真实有效的特种作业上岗证，并应在上岗前3天向甲方报送相关资料，经核查

无误后方可上岗，否则不予考勤,亦不予结算及付款。若在施工过程中甲方对于乙方聘请

的指挥人员相关技术相关能力提出质疑，有权要求乙方更换，乙方须予以配合，并不得

有任何异议。

9、报价时应考虑当地村民对施工可能造成的影响。不得以村民阻挠影响施工为由要求

延长工期或者增加工程费用，并应承担由此产生的相应费用。

10、合同单价中已包含但不限于以下合适的内容：人工费、辅材费、超时工资，机电配

合用工、主体结构施工期间使用的现场材料装卸、施工现场工种配合、行政用工、文明

施工用工，施工过程中相关措施费，场内二次转运用工，施工临建用工（临边、洞口、

防护、栏杆施工、场地硬化等。办公室及住宿临建、围墙外道路硬化除外）、周转架料

的保管费、丢失赔偿费，施工临建二次搭设（办公室及住宿临建除外）、CI用工、塔吊

基础用工，冬雨季施工人工费、劳保用品、辅材、制作机具及小型机械费、现场垃圾清

运到指定地点、工人的养老保险、人身意外伤害保险、管理管控费、利润及税金等。

11、若未达到省级安全文明工地则按2月/M2在结算价款中扣除。

12、钢筋端头切割处理及直螺纹套筒安装施工所发生的费用由乙方承担。

13、乙方必须委派人员进行日常安全维护、文明施工、送检取样等。否则由甲方安排人

员进行，费用乙方承担。

14、甲方对现场所有大型机械设备，包括塔吊、施工电梯等均具有优先使用权限，乙方

应无条件积极配合，保证甲方另行分包工程及其他建设方指定（直接）分包工程的物料

吊运工作正常、及时进行。

15、进度及最终结算时，必须提供甲方现场相关负责人及乙方人员共同签认的实测实量

记录，对于不能满足甲方公司相关制度中对相关事项约定的已完合适的内容不予结算及

付款。乙方须及时对缺陷部位进行处理，满足要求并经甲方验收合格后方可办理结算及

付款。

16、对于甲方本次项目部相关人员下发的关于本工程工期、质量、安全及文明施工等各

方面的整改单或罚款单，乙方须及时签收并做出明确回复，并在要求的时限范围内处理

完成。对于拒签整改单或罚款单、超出时限未整改或未整改完成等各种情形，甲方将予

以经济处罚，并在结算付款过程中扣除，乙方不得有任何异议。

17甲方各项材料的进场均执行“五方验收”及“限额领料”制度，乙方须予以配合。

2、本劳务分包工程的第（1）种计价方式的合同价款和第（2）种计价方式的单价，

除合同另有约定外，均为一次性含税包干价，乙方已充分了解该工程的实际情况及工

期要求。乙方签订合同后不得以低于成本、出现亏损、市场人工费上涨等任何原因要

求调高价款。

3、本劳务分包工程的合同价款为含税包干价，是乙方完成本合同承包范围内约

定的包括施工图、施工组织设计、施工措施、规范、相关技术交底及定额等规定的所

有工作、在质量保证期内所应承担的各项义务和应承担的全部费用，其中包括但不仅

限于以下费用：

3.1、乙方为完成本合同承包合适的内容达到合同约定的质量、工期、安全文明

施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、小型工器具及小型机

具、补贴、各类保险、劳动保护、上交各项管理管控费、利润和地方证件费、暂住费、

计划生育费、各种税金等全部税费。

3.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，包括施工中发生的环境保护、治理及

采取措施等所发生的费用。

3.3、为保证施工而引起的必要施工相关技术安全措施而发生的费用。

3.4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费（人工、

材料、机械等一切费用由乙方承担）。

3.5、其他分项工程与之配合发生的配合费。

3.6、乙方发票提供和税金缴纳执行以下规定：

（1）乙方在请款时应提供工程所在地主管税务部门认可的建筑安装施工企业专

用发票并加盖与本合同中乙方名称一致的发票专用章。

（2）甲乙双方最终结算价含工程的所有税金，发票提供按以下两种情况选择执

行：

①在工程所在地主管税务部门允许业主代征甲方营业税及附加税金的前提下（除

当地另有规定必须由分包方缴纳外），甲方在支付工程款时协助业主代征乙方税金，

并直接从乙方结算额中扣除，甲方为乙方提供甲方已完税凭证的复印件。

②业主不代征甲方营业税及附加税金的情况下，乙方则在工程所在地主管税务部

门的要求下自行办理并完善税务的备案手续，同时协助甲方办理分包税金抵扣事宜。

（3）如乙方不能提供当地税务部门认可的发票，甲方有权拒绝付款。

（4）乙方税金缴纳和发票的提供执行工程所在地主管税务部门的法规。

（5）由于乙方原因所提供的建筑安装施工企业专用发票和完税证明不能抵扣甲

方税金，则开具发票所需的税金及其他所有责任由乙方自行承担。

☆4、以下工序包含的工作合适的内容，其发生费用均包含在合同价中：

4.1基坑（包含地下室电梯井坑、集水坑及塔吊基础等基坑）机械开挖过程中配

合清土，人工清理基底余土、槽底钎探、地基处理配合用工、基坑排水及机具（泵）、

桩基配合用工；

4.2■垫层、■的防水找平层、保护层等合适的内容的施工，以及塔吊基础、

施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等合适的内容的施工；

4.3模板的制作、安装包括：模板制作（包括所有预留筋的留设、并在硅面上做

出标示）；模板装卸及修理；钢模板的打磨、模板刷隔离剂（包含材料费）模板及支

撑的清理、垂直运输、水平运输、模板的安装、补缝、拆除、整理堆放；零星砂构件

的模板制作、安装；建筑和结构图以及变更洽商中各种预留孔洞模板的制作和安装，

自行搭设简易操作整体平台；浇捣腔时配备的看模工；模板支撑架体的安装、拆除、

整理堆放；模板工程制作安装所需的各种小型机具、辅材（除多层板、木杨、对拉螺

杆钢筋以外的模板工程所需其他材料）；防护搭拆；木工车间的搭拆、刷漆；除铺灯

及固定照明以外的施工所需照明设施；拆模后所有止水螺杆丝头必须按规定切除到位,

并对该处舲面进行清理、修复。

4.4预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺

杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；预留筋在硅面的标示，如果

在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由乙方承担由此引起的一切费用；

4.5浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；自制水泥砂浆保护层垫

块、泵送砂（含部分零星硅人工浇筑）浇灌、振捣、表面找平、养护；接（拆）砂输

送管（含处理堵管、清洗管）、泵管及管卡日常养护及输送管支撑架的搭设和拆卸（含

因场地条件限制出现的支撑架体重复搭拆），后浇带的处理（含预留止水带安装槽及止

水带、止水钢板的安装）；硅浇捣完后，钢筋上的砂浆（舲）及操作面内的污染物应

及时清除干净；若因投标方管理管控不善，致使於输送管及管卡丢失、损坏，费用由

投标方负责；因於供应不及时引起的窝工费用投标方应充分考虑，招标方不予增加任

何费用；龄试块取样、制作、协助养护、搬运及配合试验；舲收光找平、易损坏部位

舲成品保护（如楼梯间）及修复，后期零星舲人工水平、垂直运输并浇筑；堵模板缝、

清理杂物、搭拆浇硅用走道架板、搭拆泵管、清洗泵车；模板漏浆处理、淋水、矫正

钢筋位置、用振动器捣固插实拍平舲；施工缝和后浇带清凿（凿毛）、剔除浮浆、冲

洗；舲找平、收面、覆盖、养护等全部操作过程；工完场清，落地灰清理（包括浇注

硅时场外抛撒物及运输路面的清理）、打凿；施工过程所需的振动棒、振动器各种支

架等小型机具；配合於布料机（杆）的安装、加固、顶升及拆除；柱一次性收光或拉

毛，达到楼层不需找平的标准；除铺灯及顶灯以外的施工所需照明设施；硅蜂窝、麻

面等质量缺陷的修补处理；塔吊洞口、布料机（杆）洞口及为方便施工预留洞口的修

补（含止水带、止水钢板安装）。

4.6钢筋的制作、绑扎、保护层垫块制作安放、钢筋的运输及浇捣碎时看护钢筋；

塔吊基础钢筋制作、运输、安装；操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位

置堆码整齐，钢筋的废料长度不允许出现超过20cM以上长度的钢筋。钢筋直螺纹连接

的套筒的安装费包括在包干单价中，不再单独计算；闪光对焊及电渣压力焊钢筋接头

的人工费、机械费用及材料费包括在包干单价中，不再单独计算；直螺纹钢筋切断由

投标方按规定自行完成，堆放整齐，待车丝（不属于投标方工作合适的内容，招标方

另行分包）完成后运送至施工作业面、手工连接；钢筋进场后配合卸车、场内转运（在

塔吊起吊相关能力有限情况下，钢筋分拆吊运，不另行计费）、直筋开拆、调直或冷

拉、选料、切断（含机械连接钢筋切断）、弯曲、分类捆扎编写牌子、垫木杨、分类

堆放、覆盖、半成品运输到绑扎点；配合钢筋送检下料；砌体拉接筋预埋；水电等设

备管道井部位植筋预埋预留（因未预留而发生的后续费用由投标方承担，并从投标方

结算款项中扣除）；钢筋工程制作安装过程中所需的各种机具、辅材（除钢筋外钢筋

工程所有材料），防护搭拆；钢筋车间搭拆、刷漆；材料清理；除铺灯及固定照明以

外的施工所需照明设施。

另外，本工程柱（包括剪力墙暗柱）箍筋若招标方采用闪光对焊，投标方应负责

钢筋制作及安装（相关费用含在综合单价中），箍筋的闪光对焊招标方另行委托其他

单位施工。

4.7预制板及各类预制构件的搬运、吊装、灌缝、找平等工作；

4.8混凝土结构穿墙螺杆及工字钢套筒眼的填灌修补；施工中所有方形孔洞、圆

形孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施

工做好各种预留预埋工作；

4.9满足本工程施工所必须的支撑架（若施工电梯基础不做，改为从地下室采用

钢管架体回顶，则搭设费用已包含在综合单价中）、外脚手架、屋面花架施工用操作

架、外架隔音棚、隔音网、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墙施工作业脚手

架、地下车库满堂脚手架、外挑架、外挂架、双排外脚手架、防砸棚、整体平台等架

子、施工电梯防护架、塔吊附墙架及操作整体平台、塔吊司机上机通道、安全通道、

现场所有安全防护等的搭设、维护、改架及拆除；水平兜网、安全网的搭拆；满足本

工程施工所需架体及安全防护的油漆（油漆由招标方提供）涂刷用工；负责施工电梯

防护架的搭设；在主体工程施工完毕后，投标方派专门的架工班组和安全员，负责临

边等防护架、外墙脚手架的拆除、改架、维护及现场架料的保卫等所有工作；高支模

架体搭拆不单独计算相关费用，投标单位需自行考虑，招标方视为其已包含在综合单

价中。

4.10自身施工范围内及现场所有周转架料进场卸车、搭设、拆除、清理、保养、

修补，堆码在甲方指定的位置，架料退场时安排人员随车至租赁单位的卸货地点负责

卸货；

4.11工程中各分部分项工程的合适的内容不论任何具体情况不同时而可能增加

的成本赛用；在基础及主体结构施工期间，乙方应严格履行管理管控责任，无论任何

原因，需要抽水、排水时，由甲方提供抽水泵，乙方负责抽水、排水，所发生的人工

费及辅材费包括在包干单价中，不再单独计算。

4.12墙面於结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均

已包含在固定综合单价中；

4.13配合整个工程期间的测量、放线（由甲方提供测量十字线，其余定位线均

由乙方自行完成）；

4.14可回收安全网入库前的清洗、整理用工；

4.15乙方为甲方提供的木跳板两端的加固用工及材料费；

4.16乙方必须配合现场开竣工仪式，配合开竣工仪式所发生的费用包含在合同

综合单价中，乙方不再另行计取开竣工仪式所发生的配合用工费用；

4.17因现场施工场地狭小导致的各分部分项所有施工材料的运输及二次转运、

装卸车费用以及人员的窝工费用;

4.18配备足够本工程所必需的现场管理管控人员（本次项目经理、相关技术负

责人、质量员、测量员、钢筋工长、各专业工长、安全员、材料员）及各特殊工种（试

验工、安全工、焊工、电工、机操工、机修工、塔吊信号工（每台塔吊配备不少于2

人）、测量工等作业工人及各种辅助工种人员，），且安全员不少于3人、负责安全文明

施工人员不少于3人。乙方所配备管理管控人员必须有相应的岗位证书，尤其是安全

员与特殊工种必须持证上岗。乙方现场管理管控人员及各特殊工种的工资、福利等一

切费用均包括在合同综合单价中；

4.19现场配备的塔吊设备覆盖不到的工作面所发生的材料二次搬运费用，乙方

不得向甲方索取任何赛用和引发劳务纠纷及法律纠纷；

4.20、所有材料的场内运输及二次转运、堆码、装卸车费用以及人员的窝工费用；

4.21,为满足质量、工期、施工便利或其他因素要求而采用的相关技术措施；为

确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不作

任何调整；

4.22、履约期间发生的任何窝工及因气候等原因造成冬季确实无法施工时，乙方

必须根据工程实际情况自行可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同综

合单价内；

4.23、施工期间的工完场清的清扫用工、CI标化现场用工；迎接突击检查发生的

用工；

4.24、乙方宿舍内、食堂内的临时设施及炊事、清洁等相应的用工，木工房、钢

筋加工棚的搭设和拆除用工，搅拌机的操作和保养、配合安拆、清扫、清洁用工已包

括在合同价款内，不作任何调整；由于现场施工实际需要而发生的钢筋车间、木工车

间的移位、搬迁等赛用包含在合同价款内，不作任何调整。

4.25、生活区烧锅炉、打扫卫生及维修用工；施工现场内配备足够的保安人员及

发生的费用；

4.26、整体工程各工作面内的安全防护、文明施工用工；

4.27、配合现场临时用水电的安装、拆卸等用工；

4.28、由于乙方失误所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承

担，同时甲方追究因乙方失误返工造成的经济损失，并对乙方按造成的经济损失的双

倍处违约罚金；

4.29、工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所

有配合用工；

4.30、乙方应按照政府有关部门规定需交纳的费用；

4.31、自身施工范围内和协助其他分包的成品保护用工；

4.32、钢筋房、木工房的机具及其耗材费用；

4.33、现场用电由甲方提供至分配电箱（指不能直接给用电设备供电的配电箱），

分配电箱以后的开关箱、电缆、电线由乙方提供（乙方提供的配电箱必须为当地政府

相关部门指定的品牌，如西安市必须采用建宝牌配电箱）；

4.34、约定由乙方自备的工具和乙方提供的辅材；该工程甲方要求乙方提供的辅

材和小型机具；

4.35、设计变更造成工作合适的内容增加或减少，但未影响建筑面积增加或减少，

则此部分的变更费用均不予调整；若设计变更造成建筑面积发生变化，则按照变更造

成的建筑面积的增减量乘以合同的综合单价来对此部分的变更费用进行调增或调减。

无论变更是否造成了建筑面积的增加或减少，本合同的综合单价均不予调整。在建筑

面积不发生变化的情况下出现的工程设计变更所需施工费用均已包含在本合同固定

综合单价中；

4.36、招标图纸以外的变更工程量，在施工前发生的任何结构或建筑上的变更，

不增加任何费用；在施工后发生的变更工程造成建筑面积增加，据实调整，单价按本

合同单价执行。

4.37、乙方施工现场人员进入施工现场所需发生的费用已包含在合同综合单价中,

乙方不得就此为由而要求任何费用的增加；

4.38、春节及其他节假日期间，乙方应严格按甲方要求进行休假，往返赛用及休

假期间所发生的费用已包含在合同综合单价中；

4.39、乙方施工现场人员必须统一着装，并按照甲方要求佩带胸卡，同时安全帽

颜色必须按照甲方要求配备，费用已包括在合同综合单价。

四、合同履约保证金

1、本工程合同履约保证金为合同造价的5%,甲方口头通知乙方中标后三

日内，乙方以现金形式（现金或支票）交与甲方，作为本合同质量、工期履约保

证金，甲方出具收据。

2、履约保证金的退还时间为：乙方完成合同约定的全部工作合适的内容，扣除

乙方应向甲方支付的各类违约金后，余额在合同结算完成后一个月内无息退还。

五、付款方式

1、乙方收款单位：西一实业有限公司，乙方收款银行及账号：,

乙方收款人：,乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。若领款经办

人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书

（见本合同附件11）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复

印件一张，以证明领款人身份。乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同

附件12）0

必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款人,

收款人必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，须付至其他单位，则应出

具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，也非工程所需，原

则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。

当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲

方有权拒绝付款。

2、本工程无工程预付款。

3、乙方应于每月8日前向甲方提供截止本月8日止的进度报告及相关相关技术资

料，甲方审核完毕，并收到建设方支付的工程进度款一周后，在乙方不拖欠工人工资

的前提下按进度付至里％,并按本合同规定扣除由乙方交纳的各项款项和税金。

4、工程完工验收合格后，乙方交齐合格资料并办理完最终结算后，在乙方无拖

欠工人工资前提下，根据建设方支付甲方工程款的实际情况支付至劳务工程总价款

的_85%,在三月内支付至劳务分包工程总价款的95%,甲方预留劳务分包工程结算

总价款的5%作为工程保修金，保修期满后，扣除保修期内所发生的费用，甲方一次

性无息付清工程尾款。

5、乙方每次领取工程款时应提供合同规定的合格发票。如乙方不能按要求提供

资料，甲方不能支付工程款。

6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按时足额支付工人工资，

并向甲方提供工人工资表。如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事

或上访等，乙方应向甲方承担元/次的违约责任，甲方有权在未得到乙方认可的

情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。同时，乙方承担因

发放工人工资自身违约而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方保

留视乙方违约情况解除合同的权利。

7、乙方承诺：乙方应有一定的资金筹措实力，工程进度款若因建设方付款付款

滞后导致甲方资金不到位等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款,

乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意放弃向甲

方追究违约和计取利息的经济责任。否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由

乙方自行承担。

六、工期

1、乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确

认表。甲方本次项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，乙方签收。

2、乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求

的阶段性进度计划不能按期完成，甲方按照32L元/天对乙方处以违约罚金，乙方

必须积极调配劳动力以满足要求；乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作合适

的内容，若总工期拖延，甲方将按元/天对乙方处违约罚金；对于非乙方造成

的工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，建设单位及甲方认可后，工期

可顺延。

3、合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止

合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

七、工程质量与检验

1、本劳务分包工程质量具体验收标准：主体结构舲墙面施工质量要求达到清水

於质量标准，若达不到清水硅质量标准，於墙面因此而发生剔凿、抹灰时，乙方承担

就墙面剔凿、抹灰全部费用（含材料费）。若达不到清水碎墙质量标准，甲方则按每

平方米在乙方进度结算款中扣除。

2、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方

要求，造成返修、返工或其它损失，乙方须承担所有费用。

3、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，

达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同

意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果乙方未按照甲方要

求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按在00元/次对乙方处违

约罚金。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，

同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。

4、本劳务分包工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，

并在隐蔽工程或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双

方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或

返工，直至满足合同质量要求。

5、合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止

合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

6、质量标准的达到，并不表明乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的

全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范

要求，乙方不得因此而要求增加费用。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对

缺陷进行修补，甲方可另行雇佣其他单位进行修补，由此发生的赛用甲方直接从乙方

的工程款中扣除，乙方不得产生异议。

八、工程变更

1、甲方有权根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作合适

的内容，乙方应按甲方变更合适的内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调

节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。

2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人刘泮签字和加盖甲方经理部公章

的一律视为无效。

3、乙方所有工程变更、签证、索赔须经建设方及甲方书面授权人员签字确认后

生效。

乙方在工程变更事项确认后3天内，向本次项目部提出变更工程价款的报告，经

甲方书面授权人员确认后方可调整工程价款。如甲方本次项目部在收到变更工程价款

报告后7天内未办理相关确认手续的，乙方可直接向甲方经理部提出报告。月底本次

项目部与乙方在办理月进度结算时同步办理变更部分的结算，但变更价款只能在甲乙

双方办理了最终结算后方可支付。

乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利,

并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。

4、确认工程量变更

确认工程量变更价款遵循以下原则：

《变更、索赔确认表》须经甲方本次项目主工长签字一商务经理审核一本次项目

经理审核一甲方经理部商务部门审核一甲方经理部经理批示同意后方可增加合同价

款；变更单价的原则适用于本条第b项和第c项的约定。固定总价合同的变更调整原则

使用于本条第a项的约定。

a、固定总价合同：调增价款在合同总价5%以内不予调整。

调增量超过合同价的5%计算公式为：

调整后合同总价=固定合同总价X95%+变更合同价-（变更合同价-固定合同总价

X5%）X管理管控费率。

b、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变

更合同价款。

c、合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，甲方

报送建设方审批后按实计算。

以上所有变更、签证、索赔价款必须经甲方书面确认后方可计算相关费用，乙方

不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。

九、工程结算

1、劳务分包方每月应按时与甲方核实、确认工作量。

对劳务分包方未经甲方认可超出设计图纸范围或因专业分包方原因造成返工的

工程量，甲方不予计量，并由乙方承担由此造成的经济损失。

2、因建设单位设计变更增减的工作量按实际施工图纸进行调整，单价按本合同

所约定的单价执行。

3、进度结算程序：乙方进场后自次月起，每月巫日，由甲方主管工长开出当

月已完工程形象进度，经本次项目质检、安全、材料、劳资人员在两天内评价签字,

经甲方预算员进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算交本次项目

经理签字并于此日前报送经理部商务部门审核，再经领导复核批准后，作为甲方支

付工程进度款的唯一依据。每月办理的进度结算书只能作为甲方内部记帐和办理乙方

进度付款的依据，仅作为本合同最终结算的参考。甲方进度结算流程图如下：

4、所有本合同约定工作合适的内容完工后一周内，乙方向甲方报送工程结算资

料，由甲方本次项目预算员确认收到完整结算资料后，一个月内办理完结算，送本次

项目经理审核签字之后报甲方经理部商务部、相关领导审核。甲方单位领导签字确认

的金额为最终结算金额。此后，乙方提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，

均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未按合同约定

期限向甲方及时报送结算资料，影响甲方的结算办理工作，甲方有权按现有的进度结

算件与乙方办理最终结算，乙方不得有任何异议。双方最终结算流程图如下：

5、施工中若出现工程变更，乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关

签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需经甲、乙双方确定造价

后方可施工，如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商合适的内容时，甲方在

结算时不接受此结算单，此发生的费用由乙方自行承担。乙方需协助甲方向建设单位

和监理单位办理有关签证资料，在取得建设单位和监理确认后方可进入工程最终结算。

若最终结算中，建设单位不予确认变更、签证部分的相关费用，则该部分工作合适的

内容所发生的全部费用由乙方自行承担。无论何种情况下乙方不得以此为由提出任何

经济纠纷和法律纠纷（签证、洽商确认表的格式见附件）。

6、甲方委托代理人和乙方式方法定代表人或乙方委托代理人签

字确认并加盖双方公章后的结算书作为本工程的最终结算唯一有效依据。

十、组织保证

1、甲方派本次项目经理,组成第本次项目经理部，全权负责施工现

场的管理管控。

2、乙方式方法定代表人委托作为现场负责人，全权负责履行

施工现场乙方的管理管控职能。乙方现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不

得擅自离开，每擅自离开一天，乙方承担违约金1000元/天。

3、乙方承诺配备本次项目经理、生产经理、质量员、相关技术员、专职安全员、

材料员、木工工长、钢筋工长、混凝土工长、架子工长等管理管控岗位，本次项目稳

定管理管控人员不少于13人，如不足13人，甲方将按4000元/人•月对乙方进行罚

款，并在月进度结算中直接扣除。

3、如果甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履行合同

约定的义务，甲方有权要求乙方在3日内撤换乙方现场负责人。乙方若不撤换，甲方

有权对乙方进行处罚，每天1000元，直到更换为止。

4、在开工时，乙方应及时向甲方提供人员花名册，明确工人、相关技术人员、

管理管控人员的姓名和职务，并委托持有资格证的安全负责人、质量负责

人负责施工现场的安全和质量管理管控工作，同时向甲方提供乙方运入现场

的机械、设备仪器的说明和资料。

H■一、施工计划

乙方应于工程开工前3天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程

所准备投入的劳动力计划、辅材、小型机具、设备等计划安排；甲方在接到乙方施工

计划的3天内提出改进意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计

划进行调整。乙方应严格按照甲方最终确认的施工计划，配备足够的劳动力、管理管

控人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，并接受甲

方的现场总体安排，并参加安全相关技术交底，严格按安全操作规程组织施工。

十二、乙方及其参加施工人员的条件及要求

1、乙方须持有营业执照、资质证书、外出施工证明、法人委托书、安全生产许

可证、税务证书等有效证件原件并将加盖该单位红章的复印件存放甲方，向甲方所属

本次项目提供上述证件和身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证（卡）、

职业资格证书或职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。

2、乙方劳务作业人员必须是18至45周岁的身体健康的男性公民，进场工种和

人数根据甲方本次项目部编制的用工计划确定，并根据甲方需要配备具有专业管理管

控相关能力的专职人员，乙方人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应立

即退场，往返一切赛用自理。

3、乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因施工需要发生变更，

应经本次项目经理批准并将变更后的人员花名册交本次项目劳资核实、存档。若乙方

现场施工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以至少每次&2元/人的罚款,

且该施工人员必须退场，原在施工现场期间出现的一切事故，均由乙方承担全部责任。

4、在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方所属本次项目

的工作安排、相关技术指导和调动，不得随意退场，否则由乙方承担由此造成的全部

经济损失。

5、乙方应配合甲方按甲方及当地政府要求进行劳务实名制管理管控。

6、乙方按甲方要求提供满足施工需要的特殊工种，必须持有效操作证方可上岗，

无证或持无效证件者，视为违约，甲方有权责令立即退场并给予乙方相应的违约处罚。

乙方提供的试验员纳入甲方管理管控人员范畴，在甲方相关技术总工和相关技术人员

要求下做好该工程试验员本职工作。

7、乙方应安排机操工、塔吊信号工配合现场其他分承包单位的垂直运输工作，

按照甲方本次项目部的安排，满足其他分承包单位使用塔吊、施工电梯（或施工吊篮）

的需要，由此所需发生的费用已包含在合同综合单价中，乙方不得就此为由而要求任

何费用的增加。

8、乙方进入施工现场人员要求统一着装，按照甲方要求佩带胸卡，服装的选定

必须报甲方认定后方可购买。如发生现场人员不统一着装，乙方按照50元/人/次向

甲方支付违约罚金，违约罚金由甲方在乙方当月工程进度款中扣除。

9、乙方应严格遵守建设单位的管理管控规定和安全管理管控规定，如违反规定

每发现一次，乙方按照800元/人/次向甲方支付违约罚金，违约罚金由甲方在乙方当

月工程进度款中扣除。

10、乙方须严格遵守当地派出所对施工现场的治安管理管控制度。如有违反，乙

方承担由此造成的全部责任及经济处罚。

11、乙方应在现场将每月劳动力出勤情况张榜公示，并在每月末，将签字确认的

出勤表复印件交甲方保存。

12、乙方应与其使用的工人签订用工合同（用工合同应采用工程所在地的建委规

定的劳动合同书），且应认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和相关技术水平。

乙方应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事

件，乙方承担违约责任。乙方应按工程所在地的相关规定为其使用的工人办理各类保

险（不包含意外伤害保险），办理保险的费用由乙方自行承担。乙方需向甲方现场劳

务管理管控人员提供医疗保险的参保凭证复印件。

13、乙方施工人员的工伤