2024买房先交定金后签合同对吗

2024年买房先交定金后签合同对吗-PAGE2024年买房先交定金后签合同对吗-PAGE买房先交定金后签合同对吗合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名/名称：__________卖方身份证号/营业执照号：__________卖方联系方式：__________卖方地址：__________1.2买方信息买方姓名/名称：__________买方身份证号/营业执照号：__________买方联系方式：__________买方地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：__________具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋权属房屋所有权人：__________房屋所有权证明文件编号：__________房屋共有情况：__________2.4房屋抵押情况房屋是否存在抵押：__________抵押权人：__________抵押权证明文件编号：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：__________元3.2定金支付买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金，定金金额为：__________元。3.3尾款支付买方应于__________（具体日期）前将剩余房款支付给卖方，剩余房款金额为：__________元。第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付卖方应于__________（具体日期）前将房屋及其附属设施交付给买方。4.2房屋过户双方同意在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除（1）__________；（2）__________；（3）__________。5.2违约责任如卖方违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金金额为：__________元。如买方违反本合同约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为：__________元。第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量（1）主体结构损坏或变形；（2）屋面、墙面、地面渗水、漏水；（3）供电、供水、供气等设施存在安全隐患；（4）其他影响居住安全的质量问题。6.2保修责任卖方应按照国家规定对房屋承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复。6.3保修费用保修费用由卖方承担，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。第七章：物业及维修基金7.1物业交接卖方应将物业交付给买方，并确保物业设施设备齐全、完好。7.2维修基金卖方应向买方提供维修基金缴纳凭证，并将维修基金账户余额转移至买方名下。7.3物业管理双方同意按照物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第八章：税费及费用承担8.1税费承担双方同意按照国家税收政策，依法承担房屋交易所涉及的税费。8.2费用承担房屋交易所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由双方按照约定承担。8.3费用支付双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家规定和相关政策，及时足额支付各项税费及费用。第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。第十章：其他约定10.1合同变更双方同意，合同内容如有变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.4合同备案双方同意，本合同应向相关部门备案，以确保双方的合法权益得到保障。10.5合同终止双方同意，在合同履行完毕后，本合同自动终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力影响如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响方在不可抗力影响消除后，应继续履行合同义务。11.3合同终止如不可抗力影响持续时间超过__________个月，双方均有权终止本合同。合同终止后，双方应根据已履行义务的程度，合理分担因合同终止产生的损失。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方同意，本合同项下的通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等。12.2送达地址卖方送达地址：__________买方送达地址：__________12.3送达时间以快递、挂号信等方式送达的，以快递、挂号信的签收时间为送达时间；以电子邮件等方式送达的，以电子邮件发送时间为送达时间。第十三章：合同转让13.1合同转让条件双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2合同转让程序如一方需转让本合同项下的权利义务，应提前__________日向对方发出书面通知，并取得对方书面同意。合同转让后，受让人应承担转让方的权利义务。13.3合同转让效力合同转让后，本合同对受让人具有法律约束力。受让人应按照本合同的约定履行义务，享有权利。第十四章：合同解除14.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经催告后仍不履行合同义务。14.2合同解除程序一方要求解除合同的，应提前__________日向对方发出书面通知。合同自通知到达对方之日起解除。14.3合同解除后果合同解除后，双方应根据已履行义务的程度，合理分担因合同解除产生的损失。第十五章：附则15.1合同完整性本合同包括附件，为本合同不可分割的组成部