【详尽多场景】个人租房协议怎么写

个人租房协议怎么写合同编号：__________一、租赁物1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。1.2乙方租赁该房产的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房产的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为人民币______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责该房产的维修及保养。5.2乙方在使用过程中应合理使用该房产及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日附件：1.甲方联系明2.乙方联系明3.房产证复印件4.租金支付凭证5.押金收据一、商业租赁应用场合1.租赁用途条款：明确乙方租赁该房产的具体商业用途，如办公、零售、餐饮等。2.装修及改造条款：如乙方需对租赁物进行装修或改造，应明确装修及改造的具体要求、程序以及费用承担。3.经营许可及报批条款：明确乙方在租赁期间需办理的相关经营许可及报批手续，以及甲方应提供的必要协助。二、短期租赁应用场合1.租赁期限条款：明确短期租赁的具体期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。2.租金支付方式条款：根据短期租赁的特点，可适当调整租金支付方式，如一次性支付或按天支付等。3.押金退还条款：明确短期租赁押金的退还时间和方式，以及可能产生的相关费用扣除。三、房屋转租应用场合1.转租条款：明确乙方是否可以转租房产，以及转租的具体条件和程序。2.转租租金条款：如乙方转租房产，应明确转租租金的收取标准和支付方式。3.转租押金条款：明确转租押金的收取标准和退还方式。四、房产买卖附带租约应用场合1.租赁权转让条款：明确甲方出售房产时，乙方租赁权的转让条件和程序。2.买卖合同与租赁合同的关系条款：明确买卖合同与租赁合同之间的关系，以及租赁合同在房产买卖过程中的履行。3.租赁保证金条款：明确租赁保证金的收取标准和退还方式，以保障乙方的权益。五、共有产权房产租赁应用场合1.共有产权条款：明确甲方与第三方共有产权的具体情况，以及共有产权对租赁合同的影响。2.共有产权人同意条款：明确共有产权人同意租赁合同的条件和程序。3.租赁合同变更条款：明确共有产权人变更对租赁合同的影响，以及租赁合同的变更条件和程序。1.合同签订前的房产检查：在签订租赁合同前，双方应对房产进行详细检查，确保房产及附属设施的正常使用。2.租金调整：在租赁期间，如市场行情发生变化，甲方有权调整租金。此时，双方应友好协商，并根据实际情况确定合理的租金。3.维修及保养责任：双方应明确维修及保养责任的具体范围和承担方式，以避免后期因维修保养问题产生纠纷。4.违约处理：在租赁期间，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。此时，双方应按照合同约定处理违约事宜，确保双方的权益得到保障。5.争议解决：在履行合同过程中，双方应友好协商解决争议。如协商不成，可通过法律途径解决争议。原始合同所需附件详细罗列如下：1.甲方联系明：联系、户口本等有效联系明文件。2.乙方联系明：联系、户口本等有效联系明文件。3.房产证复印件：证明甲方拥有该房产的产权。4.租金支付凭证：银行转账记录、现金收据等证明乙方支付租金的凭证。5.押金收据：证明乙方已支付押金的收据。6.房产检查报告：详细记录房产及附属设施的检查情况。7.维修及保养记录：记录房产维修及保养的相关情况。8.转租合同：如乙方转租房产，需提供转租合同。9.买卖合同：如甲方出售房产，需提供买卖合同。10.共有产权人同意书：如甲方与第三方共有产权，需提供共有产权人同意书。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产使用权条款：甲方应明确乙方对租赁房产的使用权范围，包括但不限于使用时间、使用方式等。2.房产维修及保养条款：甲方应承担租赁房产的维修及保养责任，确保房产及附属设施处于正常使用状态。3.租金调整条款：甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一定时间通知乙方，并按照合同约定的程序进行。4.违约处理条款：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决条款：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁用途变更条款：乙方有权在租赁期间变更租赁用途，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.装修及改造条款：乙方有权对租赁房产进行装修或改造，但应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。3.租赁权转让条款：乙方有权将租赁权转让给第三方，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。4.租赁保证金退还条款：乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方退还租赁保证金。5.争议解决条款：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：明确中介机构为双方提供的服务内容、服务期限及费用等。2.中介责任条款：明确中介机构在租赁过程中的责任和义务，以及违约责任。3