建筑装饰装修合同范本

建筑装饰装修合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.2业主是指拥有建筑装饰装修工程所需场所的法人、其他组织或个人。1.3承包商是指具备建筑装饰装修工程资质，承担建筑装饰装修工程设计与施工任务的法人或其他组织。第二章：工程范围（1）室内装修工程：墙面、地面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖等装饰材料的铺贴；门窗的更换与修缮；室内隔断的搭建与拆除；电路、水路的改造等。（2）室外装修工程：建筑外立面的涂料、瓷砖、幕墙等装饰材料的铺贴；建筑门窗的更换与修缮；室外绿化、景观、道路等附属设施的施工等。（3）其他双方约定的工程内容。第三章：工程期限3.1工程期限自合同签订之日起计算，具体期限双方协商确定。3.2若因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方应协商延长工程期限。第四章：工程价款4.1工程价款包括工程直接费用、间接费用、税金等。4.2工程价款的具体数额双方协商确定，并在合同中明确。4.3工程价款支付方式为预付款、进度款、尾款三期支付。具体支付比例和期限双方协商确定。第五章：工程质量5.1工程质量应达到国家相关标准和行业标准，满足业主的使用需求。5.2承包商应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.3工程验收合格后，承包商应提供一定期限的质保服务。质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包商应负责修复。5.4业主有权对工程质量进行监督，并提出合理建议。承包商应积极采纳业主的合理建议，改进施工质量。5.5工程质量问题的解决，应遵循国家相关法律法规和行业规定。双方应友好协商解决，若协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六章：材料供应6.1乙方应按照甲方的要求和合同的约定，提供符合国家产品质量标准和环保要求的建筑装饰装修材料。6.2乙方应在材料到货后及时通知甲方，甲方有权对材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在甲方指定的合理期限内更换。6.3乙方提供的材料数量应与合同约定相符，如因乙方原因导致材料短缺，乙方应负责补足。6.4甲方对材料的品牌、规格、颜色等有特殊要求的，乙方应按照甲方的要求进行采购，不得擅自更换。第七章：施工管理7.1乙方应制定详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审批。施工方案和进度计划一经甲方批准，乙方应严格按照执行。7.2乙方应指派专人负责施工现场的管理，确保施工现场的安全、整洁和有序。7.3乙方应遵守国家和地方关于施工安全和环境保护的法律法规，采取必要措施防止施工过程中的安全事故和环境污染。7.4甲方有权对施工现场进行监督和检查，乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。第八章：变更与调整8.1在施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并及时调整施工方案和进度计划。8.2变更可能导致合同价款的增减，双方应就变更事宜进行协商，并签订书面变更协议。8.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工内容、材料和工程量。第九章：竣工验收9.1工程完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后15日内组织验收。9.2验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理竣工手续。验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内整改，直至达到甲方要求。9.3竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和操作、维护手册。第十章：违约责任10.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2乙方未能按合同约定的期限完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金的数额双方协商确定。10.3甲方未能按合同约定的期限支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金的数额双方协商确定。10.4乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。10.5甲乙双方应严格按照合同的约定履行义务，如因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第十一章：争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章：不可抗力12.1双方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害和社会事件。12.3受不可抗力影响的一方应提供有关机构出具的不可抗力事件的证明，并尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。12.4双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据情况调整合同履行期限或其他条款，或解除合同。第十三章：合同的转让和分包13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得将工程分包给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。分包不得影响乙方对甲方承担的合同义务。13.3乙方对分包商的行为和违约负责，分包商的行为视为乙方的行为。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中可能了解到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。14.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。第十五章：合同的终止和解除15.1在合同履行期间，如双方同意终止或解除合