合同法基本原理课件

合同法基本原理第一節合同法概述合同的定義

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立變更、終止民事權利義務關係的協議合同的法律特徵（1）合同本質上是雙方一致的意思表示，即協議。（2）合同以設立、變更、終止民事權利義務為目的（3）合同以民事權利義務為內容。（4）有效合同受法律保障，具有強制執行力。合同的類別及形式類別(1)計畫與非計畫合同(2)長期與短期合同(3)有償與無償合同(4)轉移財產、工作性、勞務性合同(5)總合同與分合同(6)為自身利益與為第三人利益簽訂的合同諾成與實踐合同雙務合同與單務合同形式:

書面、口頭和其他形式合同法律關係

合同法律關係由主體、內容和客體三個基本要素構成。

主體包括：自然人、法人、其他組織

客體包括：行為、物、智力成果內容

包括：合同債權、合同債務

業主承包商諮詢合同貸款合同勘察/設計合同監理委托合同採購供應合同工程保險合同材料設備運輸合同科技開發合同材料設備採購合同流動資金貸款合同保險合同倉儲保管合同設備租賃合同工程分包合同國際工程承包合同FIDIC運輸合同開發商土地徵用與出讓(成批/宗地)合同拆遷安置及拆遷承包合同供用水/電/氣等合同房屋租賃與銷售合同工程施工承包合同如果變成

工程建設中的合同關係代理銷售合同物業管理合同第二節合同的訂立

（1）當事人的名稱或者姓名和場所（2）標的（3）數量（4）品質（5）價款和報酬（6）履行的期限、地點和方式（7）違約責任（8）解決爭議的方法

合同主要條款建設工程合同的訂立合同工期招標公告評標資格預審招標檔投標檔招標截止日開標中標定標簽訂合同竣工開工保修結束要約邀請要約承諾投標有效期合同簽訂階段合同履行階段合同有效期合同保修期第三節合同生效生效的一般要件：（1）當事人應具有相應的民事權利能力和民事行為能力（2）意思表示(自願、真實)

生效的特殊要件：（1）合同形式（2）合同內容（3）合同的附條件和附期限第四節合同的履行合同履行的原則

(1)全面履行原則

(2)實際履行原則

(3)協作履行原則合同履行的內容

(1)約定義務的履行

(2)默示義務的履行

(3)附隨義務的履行關於品質關於價金關於履行地點關於履行期限和方式關於履行費用合同法規定:“品質要求不

明確的，按照國家標準、

行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同

目的的特定標準履行。

合同法規定:“履行地點不

明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交

付不動產的，在不動產所在地履行；其他標點，在

履行義務一方所在地履行。履行期限不明確的，債務

人可以隨時履行，債權人

也可以隨時請求履行，但

應當給對方必要的準備時間履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔，雙方共負

義務的，各自負責各自的費用。

彌補空缺的法定條款不安抗辯權

適用條件

(1)由同一雙務合同互負債務並具有先後履行順序

(2)後履行一方有不履行債務或者可能喪失履行債務能力的情形

(3)先履行一方有確切的證據效力

(1)中止履行

(2)要求對方提供適當的擔保

(3)恢復履行或者解除合同合同的變更合同的變更的條件（1）當事人之間原已經存在合同關係（2）合同變更必須有當事人的變更協議（3）原合同內容發生變化（4）合同變更必須按照法定的方式合同變更的方式

（1）協議變更（2）法定變更合同變更的效力（1）變更的部分，當事人應當按照變更後的合同履行。（2）合同的變更只對合同未履行部分有效。（3）合同的變更不影響當事人請求損害賠償的權利合同的轉讓債權讓與的條件（1）讓與人與受讓人達成協議（2）原債權有效存在（3）讓與的債權具有可轉讓性（4）履行必須的程式債權讓與的效力

（1）債權讓與的內部效力（2）債權讓與的外部效力債權讓與（轉讓）債務承擔（轉讓）債務承擔的條件（1）承擔人與債務人訂立債務承擔合同；（2）存在有效債務；（3）擬轉移的債務具有可轉移性；（4）合同債務的轉移必須取得債權人的同意。債權承擔的效力

（1）承擔人代替原債務人承擔債務，原債務人免除債務；（2）承擔人可以主張原債務人對債權人的抗辯；（3）承擔人同時負擔從債務。合同的轉讓合同的終止根據合同法規定，有下列情形之一的，合同終止：（1）債務已經按照約定履行；（2）合同被解除；（3）債務相互抵消；（4）債務人依法將標的物提存；（5）債權人免除債務；（6）債權債務歸於一人；（7）法律規定或者當事人約定終止的其他情形合同的終止不影響合同中結算、清理以及有關解決爭議方法的條款的效力。

違約責任

★構成要件

(1)違約責任的一般構成要件

(2)違約責任的特殊構成要件★違約責任的承擔形式

(1)繼續履行

(2)採取補救措施

(3)賠償損失

(4)違約金

(5)定金

(6)價格制裁違約責任與締約過失責任的區別

違約責任各種形式之間的適用

(1)繼續履行與採取補救措施

相互獨立、一般不被同時適用。

(2)繼續履行（或採取補救措施）與解除合同

相互矛盾、不能被同時適用。

(3)繼續履行（或採取補救措施）與賠償損失（違約金或定金）

可以同時採用（違約金是可以替代履行時，不能同時並存）。

(4)賠償損失與違約金

不能同時並用。

(