租赁协议遵守检查事项

租赁协议遵守检查事项附件：租赁协议遵守检查事项详细说明甲乙双方（以下简称甲方、乙方）经友好协商，就甲方将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：二、租赁物及租赁期限甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁物。租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，乙方有权按照约定使用租赁物，并支付租金。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为人民币【金额】元/月，每三个月支付一次。乙方应在每季度第一个月的前三天内支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。租赁期限内，如遇租金调整，乙方应按照甲方发出的租金调整通知支付相应租金。乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。租赁期限内，租赁物及附属设施设备的维修责任如下：（1）甲方负责租赁物及附属设施设备的大修、中修。（2）乙方负责日常小修，及因乙方使用不当导致的损坏修复。乙方如对租赁物进行改动，须提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。乙方应在租赁期限内办理租赁物及自身财产的保险，并将保险公司名称、保险合同号书面告知甲方。乙方不得以任何理由侵占、损坏甲方财产。如发生意外导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。七、提前解除合同租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元。甲方应在收到乙方解除合同通知之日起五个工作日内，与乙方办理合同解除手续。八、违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【签订日期】附件：租赁协议遵守检查事项详细说明甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，不得存在安全隐患。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，如有需要，须经甲方同意。乙方应在租赁期限内保持租赁物整洁，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。租赁期限内，乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照约定承担损坏修复责任。乙方应在租赁期限内办理租赁物及自身财产的保险，并告知甲方保险公司名称、保险合同号。双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。本附件与租赁合同具有同等法律效力，特殊应用场合及增加条款：学生宿舍租赁甲方提供床上用品及生活必需品，并确保宿舍设施齐全、安全。乙方遵守学校作息时间，不得晚归、夜不归宿。乙方不得在宿舍内吸烟、饮酒，不得赌博、打架斗殴。乙方应保持宿舍卫生，按照学校规定参加卫生检查。租赁期满后，乙方应按照学校规定办理退宿手续。办公室租赁甲方提供办公桌椅、文件柜等办公设施，并确保设施正常使用。乙方不得在办公室内从事与租赁目的无关的活动。乙方应保持办公室卫生，定期进行清洁。乙方不得在办公室内吸烟、饮酒，不得赌博、打架斗殴。租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离办公室，并按照约定承担损坏修复责任。商业店铺租赁甲方提供店铺设施设备，并确保设施正常使用。乙方不得在店铺内出售假冒伪劣商品，不得从事非法经营活动。乙方应按照甲方提供的店铺运营规范进行经营。乙方不得在店铺内吸烟、饮酒，不得赌博、打架斗殴。租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离店铺，并按照约定承担损坏修复责任。厂房租赁甲方提供厂房及附属设施设备，并确保设施正常使用。乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改动。乙方不得在厂房内吸烟、饮酒，不得赌博、打架斗殴。乙方应保持厂房卫生，定期进行清洁。租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离厂房，并按照约定承担损坏修复责任。民宿租赁甲方提供民宿设施设备，并确保设施正常使用。乙方不得在民宿内吸烟、饮酒，不得赌博、打架斗殴。乙方应保持民宿卫生，按照甲方提供的卫生标准进行清洁。乙方不得擅自改动民宿设施设备，如有需要，须经甲方同意。租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离民宿，并按照约定承担损坏修复责任。停车场租赁甲方提供停车位，并确保停车位安全、合法使用。乙方应按照甲方提供的停车规则进行停车，不得违规停车。乙方不得在停车场内吸烟、饮酒，不得赌博、打架斗殴。乙方应保持停车场卫生，定期进行清洁。租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离停车场，并按照约定承担损坏修复责任。仓库租赁甲方提供仓库，并确保仓库安全、合法使用。乙方不得在仓库内吸烟、饮酒，不得赌博、打架斗殴。乙方应按照甲方提供的仓库管理规定进行仓储，确保仓库内物品安全。乙方不得擅自改动仓库设施设备，如有需要，须经甲方同意。租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离仓库，并按照约定承担损坏修复责任。附件列表及要求：租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。设施设备使用说明：提供租赁物及附属设施设备的使用方法、注意事项等。保险单据：乙方提供的租赁物及自身财产保险单据复印件。损坏修复协议：明确乙方在租赁期限内如造成租赁物损坏，应承担的修复责任及费用。卫生标准及清洁协议：明确乙方的卫生责任及清洁要求。停车规则：提供停车场的停车规则及注意事项。仓库管理规定：明确乙方的仓储要求及安全责任。注意事项及解决办法：确保租赁物符合国家安全标准，如有安全隐患，应及时整改。双方在签订合同前，应充分了解对方信誉及经营状况，确保合作安全。乙方应按时支付租金，避免因逾期支付造成纠纷。租赁期限内，双方应保持良好沟通，如有问题，及时协商解决。租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，避免因物品损坏或缺失造成纠纷后续问题及解决办法：租金支付问题问题描述：乙方逾期支付租金，导致甲方经济损失。在合同中明确租金支付时间和方式，提醒乙方按时支付。设立租金支付提醒机制，如定期发送支付通知。对逾期支付租金的乙方收取滞纳金，以补偿甲方损失。严重逾期支付租金时，甲方有权提前解除合同，并追究乙方违约责任。租赁物损坏问题问题描述：乙方在租赁期限内对租赁物造成损坏，导致甲方经济损失。在合同中明确乙方对租赁物的爱护责任，禁止擅自改动、损坏租赁物。双方签订损坏修复协议，明确乙方在租赁期限内如造成租赁物损坏，应承担的修复责任及费用。甲方应在租赁期限内定期检查租赁物，发现损坏及时与乙方沟通，并要求乙方在规定时间内修复或赔偿。如有争议，可请第三方专业机构评估损坏程度及修复费用。提前解除合同问题问题描述：乙方提前解除合同，导致甲方经济损失。在合同中明确提前解除合同的条件和违约责任，如提前解除合同需支付违约金。乙方应提前一个月通知甲方解除合同，并办理相关手续。甲方有权根据实际情况扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。若乙方未按约定解除合同，甲方有权追究乙方违约责任。争议解决问题问题描述：双方在履行合同过程中发生纠纷，导致合作破裂。在合同中明确双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在合同中约定争议解决方式，如仲裁或调解。在合同中明确双方的责任和义务，减少因误解而产生的争议。合同履行地点及法律法规问题问题描述：双方对合同履行地点及适用法律法规产生分歧。在合同中明确约定合同履行地点，如甲方所在地或租赁物所在地。在合同中声明适用中华人民共和国法律法规，确保双方权益。如双方所在地区存在差异，可参照国家法律法规或双方商定的方式处理。租赁物不符合约定问题问题描述：租赁物不符合合同约定，导致乙方无法正常使用。在合同中明确租赁物的质量和功能要求，确保甲方提供符合约定的租赁物。甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如有故障，及时维修。如租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。乙方经营活动问题问题描述：乙方在租赁物内从事非法活动，导致甲方承担责任。在合同中明确乙方不得在租赁物内从事非法活动，如违反规定，承担相应责任。甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。如乙方从事非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。合同条款清晰明了，避免使用模糊词语，