房屋租赁协议通知方式

房屋租赁协议通知方式附件：房屋租赁合同及相关补充协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为（如：公寓、别墅、写字楼等），建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。1.3甲方房屋权属证明：甲方已具备房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，甲方保证对出租房屋享有完全的处置权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自（年）年（月）月（日）起至（年）年（月）月（日）止，共计（年）年（月）月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）。3.2乙方支付租金方式为：（银行转账、现金、支付宝等）。3.3乙方应在每月（日）前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订解除或变更协议。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。房屋照片及附属设施清单。租赁合同补充协议。特此通知。特殊的应用场合及增加的条款：应用场合：短期租赁租赁期限：本协议租赁期限为自签字之日起至（具体日期）止，共计（天数）天。租金支付：乙方应在租赁开始前一次性支付全部租金。押金：鉴于租赁期限较短，甲方可视情况减少押金金额。提前解除协议：甲乙双方同意，在任何时候，任何一方均有权提前解除本协议，但应提前（天数）天书面通知对方。应用场合：长期租赁租金调整：租赁期限超过一年的，甲方有权在租赁期满后按照市场行情对租金进行调整，具体租金双方协商确定。维修责任：甲方应确保出租房屋及附属设施在租赁期内正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应事先取得甲方书面同意，并可能需支付额外费用。续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。应用场合：学生宿舍租赁宿舍规则：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。宿舍设备：甲方应提供宿舍基本生活设施，并确保设施正常使用。宿舍维修：甲方应负责宿舍的维修和保养，确保宿舍安全。意外情况：如遇自然灾害等不可抗力因素导致宿舍无法使用，甲方应提供临时住宿安排。应用场合：商业店铺租赁商业活动范围：乙方不得从事本协议以外的商业活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。营业时间：乙方应遵守当地商业营业时间规定，不得擅自延长营业时间。广告招牌：乙方如需设置广告招牌，应事先向甲方提出申请，并符合相关法规要求。应用场合：民宿租赁民宿经营许可：乙方应具备当地政府要求的民宿经营许可证。游客接待：乙方应遵守民宿接待规范，确保游客安全。卫生保洁：乙方应保持民宿卫生，并按照甲方要求进行定期保洁。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对突发事件。应用场合：办公楼租赁办公设施：甲方应提供必要的办公设施，如空调、照明等。网络通讯：甲方应确保办公楼网络通讯设施正常使用。安全保卫：甲方应负责办公楼的安全保卫工作，确保乙方办公安全。车位安排：甲方应根据乙方实际需要合理安排停车位。应用场合：农村房屋租赁农业用途：乙方租赁农村房屋后，应继续从事农业用途，不得改变房屋结构和用途。农村习俗：乙方应尊重当地农村习俗，遵守当地风俗习惯。附属设施：甲方应将附属设施如牲畜圈、菜地等一并交付乙方使用。农作物保管：乙方应对农作物进行妥善保管，防止损失。附件列表及要求：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明：原件及复印件各一份，用以证明甲方对出租房屋享有完全的处置权。房屋照片及附属设施清单：照片应包括房屋全貌、内部结构、附属设施等，清单应详细列明附属设施的名称、数量和状态。租赁合同补充协议：用以明确双方在租赁过程中的特殊约定，如宠物饲养、噪音控制等。甲方身份证明：原件及复印件各一份，用以证明甲方的身份。乙方身份证明：原件及复印件各一份，用以证明乙方的身份。押金收据：用以证明乙方已支付押金。租金支付凭证：用以证明乙方已按约定支付租金。注意事项及解决办法：确保合同条款的合法性：在签订合同前，双方应确保合同条款符合相关法律法规的要求，避免因违法而导致的合同无效。明确双方权利义务：双方应详细阅读合同条款，明确各自的权利义务，避免在履行过程中产生纠纷。注意合同的履行地点：根据合同约定，履行地点通常应为出租房屋所在地，双方应在合同中明确履行地点。后续问题及解决办法：问题：乙方延迟支付租金解决办法：根据合同约定，乙方应在每月特定日期前支付租金。如乙方延迟支付，甲方有权按约定收取滞纳金。若滞纳金未能解决问题，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。问题：甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件解决办法：乙方应在签订合同前认真检查房屋及附属设施，确保符合租赁条件。如甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。问题：房屋及附属设施损坏解决办法：乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。双方可签订补充协议，明确损坏赔偿的具体金额。问题：乙方擅自转租、转让或转借出租房屋解决办法：根据合同约定，乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如乙方违反约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。问题：租赁期满后，乙方需继续租赁解决办法：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。问题：提前解除合同解决办法：甲乙双方同意，在任何时候，任何一方均有权提前解除本协议，但应提前特定天数书面通知对方。双方可根据实际情况协商确定解除协议后的赔偿责任。问题：争议解决解决办法：本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。为避免纠纷，双方可在合同中明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。问题：合同的履行地点解决办法：为明确合同履行地点，双方应在合同中明确约定履行地点。通常，履行地点为出租房屋所在地。如双方在其他地点签订合同，应明确约定与出租房屋相关的交付、验收等环节在履行地点进行。问题：甲方权利义务的履行解决办法：甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。为保证甲方履行义务，乙方在签订合同前应认真检查房屋及附属设施，确保符合租赁条件。问题：乙方权利义务的履行解决办法：乙方应按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。如乙方未能履行义务，甲方有权按照约定收取滞纳金，甚至提前解除合同。问题：合同条款的变更和解除解决办法：甲乙双方同意，在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订解除或变更协议。为避免纠纷，双方应在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序和赔偿责任。问题：甲方未履行维修责任解决办法：甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。乙方有权要求甲方承担维修责任，并可要求甲方支付违约金。为避免此类问题，双方可在合同中明确约定维修责任和期限。问题：乙方未履行保管责任解决办法：乙方未妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，导致损坏。乙方应按市价赔偿。为避免此类问题，双方可签订补充协议，明确乙方保管责任的范围和赔偿标准。问题：意外情况导致宿舍无法使用解决办法：如遇自然灾害等不可抗力因素导致宿舍无法使用，甲方应提供临时住宿安排。为应对此类情况，双方可在合同中明确约定不可抗力因素的定义和双方的责任。问题：商业活动范围限制解决办法：乙方不得从事本协议以外的商业活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。为明