租赁合同生效条件

租赁合同生效条件合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋家具电器清单见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号及户名见附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具电器完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供房屋及家具电器的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：家具电器清单附件二：银行账号及户名注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。原标题：租赁合同生效条件特殊应用场合及增加条款：用于短期租赁的场合租赁期限：本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金支付方式：租金按日计算，每日_______元，乙方应在每日报到时支付当日租金。提前解除合同：双方同意，在任何一方提前解除合同时，应提前_______日通知对方。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。保险：乙方应自行购买短期租赁保险，并将保险单复印件提交给甲方。用于民宿出租的场合民宿规定：乙方应遵守甲方制定的民宿管理规定，不得擅自改变房屋用途。卫生清洁：乙方应在租赁期满后，将房屋及家具电器恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。接待人数：乙方接待的游客数量不得超过房屋实际容纳人数，否则应承担相应责任。安全事项：乙方应确保游客的安全，如有发生意外，乙方应承担相应责任。损坏赔偿：乙方如有损坏房屋及家具电器，应照价赔偿。用于办公场所租赁的场合办公设备：甲方提供的基本办公设备清单见附件三。网络通讯：甲方提供网络接入服务，乙方应遵守网络使用规定。停车场地：甲方提供停车场地，停车费用按照甲方规定执行。租赁面积：乙方租赁的办公面积为_______平方米，如需扩大，应与甲方协商。环保要求：乙方应遵守国家环保规定，不得从事违法环保活动的行为。用于租赁商铺的场合商业性质：乙方租赁的商铺限于经营_______（具体业务范围），不得擅自改变用途。营业时间：乙方应遵守商场规定的营业时间，如有特殊情况，需提前向甲方申请。广告宣传：乙方如需在商铺外悬挂广告，应事先征得甲方的同意。租金调整：租赁期满后，租金根据市场行情及甲方实际经营状况进行调整。品牌形象：乙方应保持商铺的品牌形象，不得使用有损甲方商誉的标识。用于租赁停车位的场合停车位编号：乙方租赁的停车位编号为_______。停车位使用时间：乙方应在规定的时间内使用停车位，超出时间应支付额外费用。车辆类型：乙方租赁的停车位适用于_______（车辆类型），如车辆类型不符，乙方应支付额外费用。车辆保险：乙方应对停放在停车位的车辆购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。安全事项：乙方应确保停放在停车位的车辆安全，如有发生损坏，乙方应承担相应责任。用于租赁仓库的场合仓储物品：乙方储存的物品清单见附件四。消防安全：乙方应遵守仓库消防安全规定，不得擅自使用火源。保险：乙方应对储存的物品购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。装卸货物的规定：乙方应在甲方指定的装卸货区域进行装卸货物。租赁面积：乙方租赁的仓库面积为_______平方米，如需扩大，应与甲方协商。用于租赁教室的场合教学活动：乙方租赁教室进行的教学活动应符合国家相关法律法规。卫生清洁：乙方应在租赁期满后，将教室恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。教学设备：甲方提供的基本教学设备清单见附件五。噪音控制：乙方应在租赁期间，确保教学活动产生的噪音不超过国家规定标准。安全事项：乙方应确保教学活动的安全，如有发生意外，乙方应承担相应责任。附件列表及要求：附件一：家具电器清单要求：详细列出甲方提供的家具电器名称、数量和状态。附件二：银行账号及户名要求：提供甲方的银行账号、户名及开户行信息。附件三：基本办公设备清单要求：详细列出甲方提供的基本办公设备名称、数量和状态。附件四：仓储物品清单要求：详细列出乙方储存的物品名称、数量和状态。附件五：基本教学设备清单要求：详细列出甲方提供的基本教学设备名称在租赁合同的执行过程中，可能会遇到一系列的问题。对于这些问题，我们需要提前有所预见，并准备好相应的解决办法。以下是一些可能出现的问题以及对应的解决办法：租金支付问题问题描述：乙方未能按时支付租金。解决办法：首先，甲方应该与乙方进行沟通，了解乙方未能按时支付租金的原因。如果乙方因为特殊情况无法及时支付租金，双方可以协商一个新的支付计划。如果乙方故意不支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，甚至解除合同。房屋使用问题问题描述：乙方使用房屋的方式与合同约定不符。解决办法：甲方应当及时制止乙方的违规行为，并要求乙方按照合同约定使用房屋。如果乙方持续违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。房屋损坏问题问题描述：乙方在使用房屋过程中造成了房屋及家具电器的损坏。解决办法：甲方应当要求乙方负责修复损坏的部分，或者甲方可以自行修复，并要求乙方承担相应的费用。如果损坏严重，乙方无法修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。提前解除合同问题问题描述：乙方提前解除合同。解决办法：如果乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方提前解除合同，并可能要求乙方支付违约金。租赁期满后续问题问题描述：租赁期满后，乙方拒绝搬出房屋。解决办法：甲方有权要求乙方在租赁期满后立即搬出房屋，并支付逾期占用房屋的费用。如果乙方仍然拒绝搬出，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。争议解决问题问题描述：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应首先通过友好协商解决争议。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。合同附件问题问题描述：附件中的家具电器清单、设备清单等不完整或不清晰。解决办法