房屋租赁合同范本（常用版）

最新房屋租赁合同范本（常用版）最新房屋租赁合同范本（常用版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为最新房屋租赁合同范本（常用版），供您参考。请注意，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读全文，确保双方权益。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：3.4乙方如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并可能需支付额外费用。5.4甲方不得干预乙公司的正常经营活动。7.3如果在合同期内，乙方公司因违法经营被相关部门查处，甲方有权立即解除合同。9.3合同中应明确指出任何附加设施或装修改造的归属及处理方式。家庭长期租赁条款增加：2.3租赁期满后，乙方有权优先承租。3.5租金调整机制，包括如何通知乙方及调整程序。6.4乙方同意不得在房屋内饲养宠物。9.4合同应包含对房屋内部装修风格的保护条款，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行大规模装修。短期租赁旅游住房条款增加：2.4短期租赁的具体起止日期，以及提前解除合同的条件和后果。3.6短期租赁的租金支付方式可能需要更灵活，如按天或周支付。5.5甲方应提供旅游信息咨询服务，或协助乙方安排交通等事宜。7.4如果乙方提前解除合同，应支付违约金的具体数额。租赁用于开设分支机构条款增加：2.5租赁房屋用于特定目的（如开设分支机构）的条款，确保房屋用途符合当地法律法规。3.7乙方使用房屋开设分支机构所需的许可和审批责任。5.6甲方应协助乙方处理与当地政府相关的许可和注册事宜。9.5合同应包含对于因业务需要而安装的特定设备的归属和移除条款。带有家具和家电的租赁条款增加：3.9家具和家电的清单及其维护责任。4.2乙方应承担家具和家电的正常磨损费用，对于故意损坏应进行赔偿。6.5乙方搬入时对家具和家电的检查确认，搬出时应保持原状。9.6合同应明确指出家具和家电的损坏或遗失的赔偿标准。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对租赁房屋拥有完全产权的文件。租赁房屋现状照片：记录房屋在租赁开始时的状况。家具和家电清单：详细列出随房屋提供的家具和家电。维修服务单据：记录租赁期间所有维修服务的详细信息。租金支付记录：记录所有租金支付的凭证。实际操作过程中的问题及解决办法问题：乙方延迟支付租金。解决办法：发送书面催款通知，明确延迟支付的滞纳金计算方式，并在合同中明确甲方有权解除合同的条件。问题：房屋损坏或维修。解决办法：建立详细的维修流程和责任划分，包括乙方的通知义务和甲方的维修责任。问题：租赁房屋用途变更。解决办法：合同中应明确房屋使用的限制，以及变更用途所需的程序和可能的后果。问题：提前解除合同。解决办法：合同中应包含提前解除合同的条件、通知期限和可能的违约金计算。问题：乙方损坏家具和家电。解决办法：合同中应有明确的损坏赔偿条款，以及搬入和搬出时的检查流程。特殊应用场合及增加条款（续）学生租赁宿舍条款增加：2.6租赁期限与乙方的学生身份挂钩，如乙方毕业或休学，合同应相应终止。3.10宿舍管理规定，包括乙方应遵守的宿舍规章制度。6.6乙方同意不得在宿舍内举行大型聚会或商业活动。9.7合同应包含对于宿舍内公共设施的共享使用规则。商业店铺租赁条款增加：2.7商业活动类型限制，确保乙方的商业活动符合当地商业规划。3.11乙方需遵守的商业店铺运营时间规定。5.7甲方应提供商业店铺的客流统计数据，并协助乙方进行市场分析。9.8合同应包含对于店铺招牌、装修和广告位的使用条款。工业厂房租赁条款增加：2.8厂房使用性质的限制，确保乙方的使用符合工业厂房的规划。3.12乙方进行危险化学品存储或实验时应遵守的安全规定。5.8甲方应提供厂房周边的交通和物流信息。9.9合同应包含对于厂房内设备安装、改造和移除的条款。农业用地租赁条款增加：2.9农业用地种植类型的限制，确保乙方的农业活动符合当地农业规划。3.13乙方需遵守的农业用地保护和环保规定。5.9甲方应提供农业用地的灌溉和农资购买信息。9.10合同应包含对于农业用地内建筑物的使用和改造条款。租赁房屋用于教育培训条款增加：2.10教育培训活动的类型和规模的限制。3.14乙方需遵守的教育培训机构运营和安全规定。5.10甲方应提供教育培训机构所需的设施和服务支持。9.11合同应包含对于教育培训机构宣传和招生活动的规定。附件列表及要求（续）教育培训许可证：如租赁目的为教育培训，应提供相关许可证复印件。商业经营许可证：如租赁目的为商业经营，应提供相关经营许可证复印件。安全评估报告：如租赁用途涉及安全评估要求，应提供相关报告。环保评估报告：如租赁用途涉及环保评估要求，应提供相关报告。农业用地利用规划：如租赁用途为农业用地，应提供当地农业部门的用地利用规划文件。实际操作过程中的问题及解决办法（续）问题：乙方在租赁期间身份发生变化。解决办法：合同中应有身份变化对租赁合同影响的条款，明确身份变化时的合同处理方式。问题：商业店铺运营中出现纠纷。解决办法：合同中应有纠纷解决机制，包括