2024宅基地租赁合同最长期限

2024年宅基地租赁合同最长期限-PAGE2024年宅基地租赁合同最长期限-PAGE宅基地租赁合同最长期限合同编号：__________第一章定义与术语1.1“出租方”指甲方，即拥有宅基地使用权并同意将其出租的个人或单位。1.2“承租方”指乙方，即同意租赁并支付租金以使用宅基地的个人或单位。1.3“宅基地”指甲方拥有使用权的土地，位于_______（具体位置），面积_______（具体面积）平方米。1.4“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至终止日的时间段。第二章租赁物与用途2.1出租方同意将上述宅基地租赁给承租方，承租方同意租赁并使用该宅基地。2.2承租方保证租赁的宅基地仅用于_______（具体用途，如居住、商业、办公等）。2.3承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得用于任何非法活动。第三章租金与支付方式3.1承租方同意按照双方约定的价格支付租金，租金为每月_______元。3.2租金支付方式为每月的_______日之前，以现金、转账或其他双方认可的方式支付给出租方。3.3租金逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金_______%的滞纳金。第四章租赁期限4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。4.3如承租方需提前终止租赁合同，应提前_______个月书面通知出租方，并支付违约金。第五章维护与维修5.1承租方应合理使用并妥善维护租赁的宅基地及其附属设施。5.2出租方应在租赁期间负责宅基地的维修，保持其正常使用状态。5.3如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致宅基地损坏，双方应协商解决维修事宜。第六章保证金与违约责任6.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付保证金，金额为_______元。6.2若承租方违反本合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应费用。6.3若承租方在租赁期满后未按照约定归还宅基地，出租方有权没收全部保证金。6.4出租方应在租赁期满后_______个工作日内，如承租方无违约行为，无息退还保证金。第七章保险责任7.1承租方应自行负责租赁期间的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等。7.2出租方不承担因承租方使用宅基地而产生的任何人员伤害或财产损失。7.3承租方应确保租赁期间保险有效，并随时提供保险证明给出租方。第八章修改与解除8.1本合同一旦签订，甲乙双方均应严格遵守，任何一方不得擅自修改或解除。8.2如遇特殊情况，甲乙双方经协商一致，可书面修改或解除本合同。8.3任何修改或解除本合同的行为，均须得到双方书面确认，方为有效。第九章争议解决9.1本合同的解释、适用、修改及解除等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（具体仲裁机构）进行仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的条款，如与国家法律法规相抵触，按国家法律法规执行。10.5本合同签订地位于_______（具体地点）。第十一章使用与变更11.1承租方在租赁期间有权按照约定的用途使用宅基地，并应合理保护宅基地的完整性和安全性。11.2承租方在使用过程中，如需对宅基地进行装修、改造或增设他物，应事先征得出租方的书面同意。11.3出租方同意承租方进行装修、改造或增设他物的，承租方应在使用完毕或租赁期满后，将宅基地恢复原状，并承担由此产生的费用。11.4承租方不得将宅基地全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，除非得到出租方的书面同意。第十二章知识产权与保密12.1双方确认并同意，本合同项下的任何一方在使用宅基地过程中所创造的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，均归创造方所有。12.2双方同意，对在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.3本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至对方的商业秘密和机密信息已为公众所知悉。第十三章通知与送达13.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信文件，均应以书面形式送达对方。13.2通知、要求或其他通信文件的送达，应以邮戳日期为准，或以专人送达的日期为准。13.3双方的通信地址和联系方式如下：出租方：_______（地址），_______（联系人），_______（电话/电子邮件）；承租方：_______（地址），_______（联系人），_______（电话/电子邮件）。13.4一方如变更通信地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则对方向原通信地址或联系方式发送的任何通知、要求或其他通信文件，均视为有效送达。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用的法律。14.2双方同意，本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。15.2本合同一式两份，甲乙双