2024出租屋合同协议书简版

2024年出租屋合同协议书简版-PAGE2024年出租屋合同协议书简版-PAGE出租屋合同协议书简版合同编号：__________出租屋合同协议书简版第一章：合同双方第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁房屋用于居住/办公/其他合法用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方应保证租赁期内租赁物的正常使用，不得无故收回租赁物。第四章：租金及支付方式4.1.1租金为人民币____元/月；4.1.2租金支付方式为每月/每季度/每年支付；4.1.3首次租金支付时间为____年____月____日。第五章：押金及费用5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。5.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金、物业费、损坏赔偿等。5.3租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.4.1水电费；5.4.2燃气费；5.4.3物业费；5.4.4网络费；5.4.5其他实际发生的费用。第六章：维修及保养6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、卫生、适用等居住/办公条件。6.2甲方应在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和适用性。6.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及相关设施。6.4乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.5乙方因使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。6.6甲方进行维修时，应尽量减少对乙方的影响，并在维修前通知乙方。第七章：转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让给第三方。7.2乙方需转租或转让租赁物时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.3乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：合同变更、解除及续租8.1双方同意，合同的变更、解除及续租均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2甲方有权在租赁期满前，提前书面通知乙方解除本合同，但应退还乙方已支付的租金和押金。8.3乙方有权在租赁期满前，提前书面通知甲方解除本合同，但应支付甲方违约金。8.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。8.5甲方同意续租的，应与乙方签订书面续租合同。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.4双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据实际情况部分或全部免除责任。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：保密条款11.2保密信息包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息、图表、样品、模具等。11.3双方不得将对方的保密信息用于任何与合同无关的目的，不得向任何第三方披露、传播或公开。11.4双方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、复制、传播或公开。11.5本合同终止或解除后，双方仍应继续遵守本合同保密条款的约定，直至保密信息失去保密价值。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，且租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在租赁期间使用租赁物所涉及的知识产权归属问题，双方应另行签订知识产权协议明确约定。12.3双方应尊重对方的知识产权，不得以任何形式侵犯对方的知识产权。12.4如一方发现对方侵犯其知识产权的行为，有权要求对方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。13.3发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。13.4双方因不可抗力事件无法履行合同的，应根据实际情况部分或全部免除责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。14.2通知、要求等送达对方的方式包括但不限于快递、电子邮件、等。14.3通知、要求等送达对方后，视为对方已收到，并产生法律效力。14.4双方应确保提供给对方的联系方式准确、有效，如联系方式变更，应及时通知对方。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2