2024商业用房出租合同简单范本

2024年商业用房出租合同简单范本-PAGE2024年商业用房出租合同简单范本-PAGE商业用房出租合同简单范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁标的2.2租赁标的的用途为__________。2.3乙方保证在租赁期间按照双方约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为每__________个月支付一次。4.2乙方应在每月的__________日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期间，如遇国家调整租金政策，甲乙双方应按照调整后的政策执行。第五章：维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的的正常使用。5.2乙方在使用租赁标的期间，应合理使用并妥善保管租赁标的，如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。5.3甲方应定期对租赁标的进行检查，发现问题及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内进行整改。5.4如遇租赁标的的维修及保养需要乙方配合，乙方应予以积极配合。第六章：保密条款6.2保密信息仅限于甲乙双方的内部使用，不得用于任何其他目的。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用保密信息。6.3甲乙双方应采取一切合理措施保护保密信息的保密性，至少应采取与保护自己同类保密信息相同或更高级别的保护措施。6.4本条的保密义务在本合同终止后仍继续有效。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，均构成违约。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉金额的__________%。7.3守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。7.4如果乙方的违约行为导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除本合同。第八章：争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第九章：通知9.1本合同项下的所有通知、要求和其他通讯，均应以书面形式进行，并应以快递、挂号信或其他可以证明送达的方式送达对方。9.2通知、要求或其他通讯送达对方的地址应为本合同首部所列的地址。任何一方变更地址的，应提前__________日书面通知对方。9.3本合同项下的通知、要求或其他通讯，在送达对方后__________日生效。第十章：合同的变更和解除10.1本合同在履行期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。10.2在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付__________个月的租金作为违约金。10.3在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付__________个月的租金作为违约金。10.4本合同在履行期间，如因不可抗力导致无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明，双方应协商解决。第十一章：租赁标的的交付与返还11.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁标的交付给乙方使用。11.2乙方在接收租赁标的时，应对租赁标的的名称、规格、数量等进行检查，确认无误后，乙方应签署租赁标的接收确认书。11.3租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在__________日内将租赁标的返还给甲方。返还时，租赁标的应处于正常使用状态，除非因正常磨损或不可抗力导致的损坏。11.4乙方返还租赁标的时，应将租赁标的的所有权、使用权、收益权等全部转移给甲方。乙方不得留存任何租赁标的的复印件、复制品或其他形式的备份。第十二章：保险12.1甲方应购买租赁标的的财产保险，保险金额应不低于租赁标的的市场价值。12.2乙方应购买在使用租赁标的期间的人身意外保险和第三方责任保险，保险金额应不低于__________元。12.3甲乙双方应确保保险合同的有效性，并在保险合同到期前__________日办理续保手续。12.4如因甲方未购买保险或保险合同无效导致租赁标的的损失，甲方应承担全部责任。如因乙方未购买保险或保险合同无效导致人身伤害或第三方损失，乙方应承担全部责任。第十三章：税费13.1本合同项下的一切税费，按照国家有关税收法律法规的规定执行。13.2甲方应按本合同的约定向乙方提供合法有效的增值税专用发票或其他税务发票。13.3乙方在支付租金、违约金或其他费用时，有权要求甲方提供合法有效的发票。第十四章：不可抗力14.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内书面通知对方，并在__________日内提供有关不可抗力的有效证明。14.2受影响的一方在履行合同过程中因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。但受影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复履行合同的能力。14.3如果不可抗力事件持续影响本合同的履行，甲乙双方应协商解决本合同的履行问题。协商不成的，任何一方均有权解除本合同。第十五章：合同的生效、修改和解除15.1本合同自甲乙双方签字或盖章之