2024年建筑安装工程承包合同范围

2024年建筑安装工程承包合同范围-PAGE2024年建筑安装工程承包合同范围-PAGE建筑安装工程承包合同范围合同编号：__________第一章：合同范围1.1本合同适用于双方在建筑安装工程承包过程中的各项权利义务，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应、验收、维护保养等。1.2本合同所涉及的工程范围包括但不限于主体结构、建筑内外装修、给排水、强弱电、暖通、消防、智能化等。1.3双方应遵守国家及地方有关建筑安装工程的法律、法规、规范和标准，确保工程质量和安全。第二章：合同价格与支付2.1工程合同价格应包括设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、管理费、利润、税费等一切与工程相关的费用。2.2工程合同价格采用固定总价方式，除双方书面同意调整外，任何原因导致的费用增加均由承包方承担。2.3工程进度款支付按工程实际进度进行，双方约定支付比例和节点。逾期支付进度款的，应按约定支付逾期利息。2.4工程竣工验收合格后，双方应根据实际完成情况办理竣工结算，承包方应提供完整、真实、有效的结算资料。第三章：工期与进度3.1工期包括总工期和分阶段工期，双方应在合同中明确各阶段工期的起止时间。3.2承包方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按期完成。3.3因不可抗力、甲方原因或其他非承包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并应由责任方承担相应费用。3.4承包方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行监督和检查。第四章：质量与验收4.1工程质量应达到国家及地方有关建筑安装工程的规范和标准，确保工程安全、适用、经济、美观。4.2承包方应建立健全质量保证体系，严格执行施工规范和操作规程，确保工程质量。4.3工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。双方应按照约定参加各阶段验收。4.4工程验收合格后，双方签署竣工验收证书，并办理工程移交手续。验收不合格的，承包方应无条件返工直至合格。第五章：材料与设备5.1承包方应按照设计要求和合同约定选用合格、优质、环保的材料和设备，并对其质量负责。5.2材料和设备到场后，双方应共同进行验收，确认其质量、数量、型号等符合要求。5.3承包方应按照约定对材料和设备进行保管、维护，确保其完好无损。5.4因承包方原因导致材料和设备损坏、丢失的，承包方应负责修复、更换或赔偿。第六章：变更与调整6.1双方同意，在履行合同过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，需要对工程范围、工程量、工程进度、工程质量、工程价格等进行调整的，应签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更金额、变更期限等，并作为合同附件。6.3因变更导致合同价格增加的，甲方应按照约定的付款方式支付增加的费用；导致合同价格减少的，乙方应退还相应的费用。6.4任何一方要求变更的，应提前通知对方，并尽量减少对工程进度和工程质量的影响。第七章：违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按约定支付工程款项的，应按逾期支付金额的__%支付违约金。7.3乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的__%支付违约金。7.4乙方未按约定质量完成工程的，应无条件返工直至合格，并支付违约金。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章：保密条款9.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章：合同解除与终止10.1双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，可以解除合同。10.2解除合同的一方应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。10.3合同解除后，已履行部分的权利义务不再恢复，未履行部分的权利义务终止。10.4合同解除后，双方应根据合同约定办理结算、移交等手续。第十一章：安全施工11.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，制定完善的安全生产管理制度和操作规程。11.2乙方应确保施工人员具备相应的安全生产知识和技能，定期进行安全生产教育和培训。11.3乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生，并应对突发事件做出快速反应。11.4乙方应按照约定办理施工期间的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。第十二章：环境保护12.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，制定环境保护措施，确保施工过程中不对环境造成污染。12.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放、排放或丢弃。12.3乙方应采取有效措施，降低施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境和居民生活的影响。12.4乙方应按照约定办理环境保护相关的手续和费用，包括但不限于环境影响评价、排污许可等。第十三章：知识产权13.1乙方保证其施工过程中使用的技术、工艺、材料等不侵犯第三方的知识产权。13.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播甲方的商业秘密、技术秘密等。13.3乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。13.4双方应签订知识产权协议，明确双方在知识产权方面的权利和义务。第十四章：不可抗力14.1双方同意，在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应暂停履行合同。14.2不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政策调整等。14.3发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.4双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同内容或解除合同。第十五章：合同效力与转让15.1本合同自双方签