土地使用权租赁协议模板（三篇）

第页共页土地使用权租赁协议模板甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：鉴于，甲方作为土地使用权的合法拥有者，愿意将其土地使用权出租给乙方。为明确双方的权益和义务，双方协商达成如下协议：第一条租赁土地信息1.1土地地址：（填写土地所在地址）1.2土地面积：（填写土地面积）1.3使用期限：本协议的起始日期为（填写起始日期），结束日期为（填写结束日期）。甲方应在协议到期前（填写提前通知期限）提前通知乙方是否续租。1.4租金金额：乙方每年支付的租金金额为（填写租金金额），租金支付方式为（填写支付方式）。1.5其他费用：乙方还需支付（填写其他费用）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为（填写租赁期限），自协议生效之日起至（填写结束日期）止。2.2乙方在租赁期限届满前（填写提前通知期限）提出续租申请，甲方应优先考虑续租。第三条租赁用途3.1乙方承诺在租赁期限内将土地用于（填写租赁用途），并承诺按照法律规定使用土地，不得从事违法、违规活动。3.2如乙方违反本条约定，甲方有权解除本协议并要求乙方返还土地。第四条租金支付4.1乙方应在每年（填写支付周期）向甲方支付租金。4.2租金支付方式为（填写租金支付方式），乙方需按照甲方提供的收款账户或方式支付租金。4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方发出书面催告，乙方须在收到催告后（填写期限）内支付相应款项，逾期仍未支付的，甲方有权解除本协议。第五条修改与终止5.1本协议的任何修改或附加条款需经双方协商一致，并以书面形式签订。5.2在以下情况下，甲方有权解除本协议：5.2.1乙方未按时支付租金且逾期超过（填写逾期期限）；5.2.2乙方违反本协议其他条款未能纠正；5.2.3乙方违反法律法规或从事违法违规活动。第六条不可抗力6.1如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行，双方可通过友好协商解决。6.2在不可抗力事件期间，租金支付暂停。第七条保密条款7.1双方在本协议项下所涉及的业务、技术、财务等信息均为商业机密，双方应对其进行保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露本协议项下的保密信息。第八条争议解决8.1本协议的解释、效力以及履行应适用中华人民共和国的法律。8.2如双方就本协议的解释或履行发生争议，应协商解决。如协商不能解决，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式五份，甲方和乙方分别持有一份原件，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议未尽事宜双方可另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：土地使用权租赁协议模板（二）甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲、乙方就土地使用权租赁一事达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.甲方为此次土地使用权租赁的合法权利人，拥有该土地的全部合法权益。2.该土地的基本情况如下：（1）土地位置：（2）土地面积：（3）土地用途：第二条租赁期限1.本次土地租赁的期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.乙方在租赁期满前____个月，联系甲方确定是否续租或解除合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币____元，在_____年_____月_____日前一次性支付。2.乙方在签署本协议之日起____年/____月/____日后每年/每月支付租金。3.租金支付的方式为：（选择其中一种方式）（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支付宝/微信支付。4.租金支付日为每年/每月的____日。第四条使用权转让1.甲方同意将土地使用权租赁给乙方，并为乙方提供必要的土地使用权证明文件。2.乙方有权在租赁期限内将土地使用权进行转让或转租，但需事先经过甲方书面同意。第五条土地使用方式1.乙方可按照租赁土地的设计用途进行合理使用。2.乙方不得擅自改变土地的用途或进行大规模建设等影响土地稳定使用的行为，若确需进行改变，需要事先获得甲方书面同意。3.乙方在使用过程中需严格遵守法律法规，不得从事违法违规行为，如违法占用土地、破坏生态环境等。第六条违约责任1.如有一方违反本协议中的任何一项条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并支付违约金。2.违约方应当承担的违约金为合同金额的____%。3.如因违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用及争议解决本协议的解释及适用，适用中华人民共和国的法律。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以补充协议的形式生效。4.本协议经过双方充分阅读、理解并签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：土地使用权租赁协议模板（三）甲方（出租方）：_____________（具体信息，包括姓名/名称、住所/地址、法定代表人/负责人、联系方式）乙方（承租方）：_____________（具体信息，包括姓名/名称、住所/地址、法定代表人/负责人、联系方式）鉴于甲方拥有___________（具体土地性质、面积、位置等信息）的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行经营活动，双方经协商一致，达成本土地使用权租赁协议，具体条款如下：第一条租赁土地的详细信息甲方同意将位于_____________（土地具体位置）的土地使用权出租给乙方，土地面积约为_____________（单位：平方米）。第二条租赁期限1.双方约定的土地使用权租赁期限为___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.租赁期满后，乙方有权选择续租或不续租。如乙方选择续租，双方应另行协商并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式1.租金标准：本土地使用权的租金为每年/月/日___________元/万元（币种）。2.支付方式：租金按___________（月/季/年）支付，乙方应于每个___________（月/季/年）的____日之前将当期租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，除支付逾期滞纳金外，还应按照逾期天数支付相应的违约金。第四条用途限制乙方在租赁土地使用权期间，必须按照约定的用途进行合法经营活动，并且不得超出法律法规和行政许可的限定范围。第五条保证金1.乙方应在签署本协议生效之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为___________元。2.保证金的用途：保证金用于弥补乙方违反本协议规定而给甲方造成经济损失的情况，包括但不限于租金欠缴、违约行为等。3.甲方应妥善保管保证金，不得挪作他用。租赁期满并且乙方没有违约行为的情况下，甲方应将保证金无息返还给乙方。第六条税费及证件1.土地使用权租赁期间的土地使用税、土地租赁税等相关税费由乙方承担。2.甲方应提供土地使用权证明及相关许可证件给乙方，确保乙方合法使用土地。第七条维护和修缮1.乙方在租赁土地使用权期间，应自行负责维护土地的清洁、安全和环境卫生，确保土地的正常使用。2.如因乙方的过失导致土地遭受损坏，乙方应承担修缮费用。3.乙方不得擅自改变土地的结构或用途，必须经过甲方的书面同意才能进行任何形式的改建、拆除或改变用途的活动。第八条违约及解除1.任何一方违反本协议的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.因一方严重违约（如恶意拖欠租金、违反用途限制等）导致不得不解除本协议的，对方有权随时提前解除本协议，并有权要求违约方支付违约金。3.根据双方协商，解除前未支付的租金、违约金等应立即支付到位。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的有效性、履行和解释均受中华人民共和国的法律管辖。3