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第页共页房屋租赁合同标准标准模板房屋租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿、公平公正的基础上签订，特订立本房屋租赁合同：甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：（填写房屋地址），为合法拥有人所有。2.房屋面积：（填写房屋面积）平方米。3.房屋用途：（填写房屋用途）。4.租赁期限：（填写租赁开始日期至结束日期），共计（填写租赁期限）个月。二、租金和支付方式1.租金总额为：（填写租金总额）元。2.租金支付方式：（填写支付方式）。3.租金交纳日为每月的（填写交租日）日。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金金额为每天租金总额的（填写滞纳金比例）。三、押金1.乙方需支付押金：（填写押金金额）元。2.押金用途：用于保障租赁期间乙方履行本合同所需的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费、维修费等。3.甲方收到押金后，应据以出具押金收款凭证。4.租赁期满后，甲方应结算押金，并按照实际情况将押金返还给乙方。四、装修和维修1.甲方应确保房屋在交付给乙方前，已完成装修。乙方交付使用时，房屋应保持良好的装修状态。2.在租赁期间，发生房屋内部设施的损坏、故障等，由乙方自行负责维修。如属于大范围的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担相应的维修费用。五、使用权和保险1.承租方作为房屋的使用人，应按照正常使用方式使用房屋，并遵守相关法律法规和社区卫生规定。2.如果因乙方的原因导致房屋发生火灾、爆炸等意外事故，乙方应负责相关赔偿责任。六、违约责任1.乙方在租赁期限内未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金以及租赁期剩余租金的责任。2.乙方未经甲方书面许可，擅自将房屋转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金以及由此引发的一切法律责任。七、解除合同1.在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前（填写提前解除天数）个月书面通知对方。2.对于未经提前通知解除合同的情况，应按照双方约定的违约金进行处理。八、争议解决1.因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉

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