商品房屋出租合同范文（三篇）

第页共页商品房屋出租合同范文合同编号：_________甲方（出租方）：____________________（身份证号码/营业执照号码）联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：____________________（身份证号码/营业执照号码）联系地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲乙双方就乙方租用甲方位于______________________的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。合同内容如下：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面积：______________________平方米1.4房屋结构：______________________1.5使用用途：______________________第二条租赁期限乙方承租甲方上述房屋的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第三条租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋的租金为每月人民币_________元整。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。3.3若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期租金按日计算，每日按租金金额的__________%支付给甲方。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币_________元整，作为保证本合同履行的保障。4.2在租赁期届满且乙方将房屋返还给甲方时，经甲方检查确认无损坏或其他违约行为发生，甲方应将押金全额返还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方承诺按照房屋的使用用途进行合法的居住或经营活动，并不得将房屋转租、出借给他人使用。5.2乙方应妥善使用房屋和设备设施，并按期缴纳相关公用事业费用。5.3乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意改动房屋的结构和设施。5.4如乙方因自己的原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。5.5如因不可抗力，如自然灾害、政府征用等原因导致房屋无法正常使用的，双方协商解除本合同，甲方应返还乙方已支付的租金及押金。第六条保险责任甲方已为房屋投保了相应的保险，保险责任由甲方承担，乙方在租赁期间因自身过错或故意行为导致房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方未按照本合同约定履行其义务，构成合同违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应付租金金额的__________%。7.3乙方未履行到期返还房屋义务的，甲方有权要求乙方支付每日租金金额的__________%作为违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期届满前，任何一方均不得单方解除本合同，如需解除合同，应提前______日书面通知对方。8.2在租赁期届满时，如乙方不再继续租赁，应提前______日书面通知甲方，甲方应对房屋进行检查，确认无损坏或其他违约行为发生后，将押金全额返还给乙方。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提请当地人民法院解决。第十条其他约定事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件为：房屋验收图、房屋照片、租赁保证金收据等。10.3本合同自双方签字之日起生效，至租赁期届满之日止。10.4本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：年月日商品房屋出租合同范文（二）【合同编号】：____XXXXX甲方：（房东）姓名：身份证号：家庭住址：乙方：（承租人）姓名：身份证号：家庭住址：鉴于甲方是商品房的所有者，并具有出租商品房的权利，乙方愿意租用甲方的商品房，甲、乙双方经友好协商，达成如下合约：第一条租赁房屋概况房屋地址：房屋面积：租赁用途：第二条租赁期限本次租赁期限为（具体时间段），自年月日起至年月日止，共计月。第三条租金及支付方式1.本次租金为每月人民币（大写），由乙方每月在每月（日期）当日，以现金/银行转账/其他方式支付给甲方。2.乙方如未按时付款，需向甲方支付滞纳金，并按每天（百分比）的标准计算。3.租赁期内，甲方按日提供电费、水费、物业费，由乙方按实际发生费用支付给甲方。第四条房屋维修责任1.在租赁期间，非因乙方故意或过失导致的房屋设施损坏，由甲方负责维修、更换，并承担维修、更换费用。2.在租赁期间，因乙方故意或过失导致的房屋设施损坏，由乙方承担维修、更换费用。3.租赁期内，如发生非因乙方故意或过失导致的房屋修缮、改造，甲方应提前通知乙方，并在通知后安排合理的修缮、改造时间，期间乙方可中止支付租金。第五条违约责任1.若甲方不按合约约定出租房屋，乙方有权要求甲方支付相应违约金。2.若乙方未按合约约定支付租金，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。第六条合同解除1.乙方在租赁期满后，如需要继续租赁，需提前（一个月）以书面形式向甲方提出续租申请，甲方同意后，可按双方再次协商的租金及租赁期限继续租赁。2.乙方在租赁期满后，不提出续租申请，甲方有权收回房屋。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.合同解释及争议解决适用中华人民共和国法律。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，可按照相关法律法规处理。【甲方】签字：日期：【乙方】签字：日期：商品房屋出租合同范文（三）合同编号：XXXXXX出租方（甲方）：_______________（身份证号码：____________）承租方（乙方）：_______________（身份证号码：____________）经出租方（甲方）与承租方（乙方）协商一致，就以下房屋租赁事项订立本合同：一、出租房屋的基本情况1.出租房屋的地址：___________________________（详细地址）2.出租房屋的类型：___________________________（公寓、别墅、单元房等）3.出租房屋的面积：___________________________（平方米）4.出租房屋的结构及配套设施：___________________________（几室几厅，有无家具家电等）5.出租房屋的租金：每月人民币___________________________元整（大写：____________________元）。二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______________个月。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的____日前支付上月租金。三、房屋的使用及维修责任1.乙方承诺按照使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋用途；乙方应当妥善使用房屋及配套设施，保持清洁，不得进行损坏、挪用等行为。2.如房屋及配套设施发生损坏，由甲方负责维修。但因乙方不当使用造成的损坏，乙方应当赔偿修复费用。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，不按时提供房屋等情况，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为每天原租金的____________________倍。2.乙方违反本合同约定，包括但不限于拖欠租金、私自改变房屋用途等情况，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为每天原租金的____________________倍。五、租赁期届满处理1.租赁期届满前____个月，甲方应提前书面通知乙方是否续租或退房。2.租赁期届满后，甲方与乙方双方如未有其他约定，本合同自动终止。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，自________________年____月____日起生效。甲方（签字）：_________