2024年建筑合同包工不包料的协议书

2024年建筑合同包工不包料的协议书-PAGE2024年建筑合同包工不包料的协议书-PAGE建筑合同包工不包料的协议书合同编号：__________鉴于乙方拥有丰富的施工经验和专业的技术能力，同意接受甲方的委托，承担该项目的施工任务；第一章：定义与解释1.1定义（1）“工程”指业主委托承包商承担的位于______的物业施工项目。（2）“合同”指本协议书及其附件、附录、补充协议和其他双方书面同意的文件。（3）“合同价格”指甲方支付给乙方的工程款项。1.2解释本合同的条款应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有规定。第二章：工程范围2.1工程范围（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水工程；（4）电气工程；（5）暖通工程；（6）其他双方书面同意的工程。2.2工程变更在施工过程中，如甲方要求对工程范围进行调整，双方应签订补充协议，明确调整后的工程范围、合同价格和工期等内容。第三章：合同价格与支付3.1合同价格本合同的总价为人民币______元（大写：______元整）。3.2支付方式合同价格分为预付款、进度款和尾款三个阶段支付：（1）预付款：在合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交已完工程量的报告，甲方在收到报告后______个工作日内支付给乙方相应款项。（3）尾款：工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内支付给乙方剩余的合同总价款。第四章：工期与违约责任4.1工期乙方应在合同签订后______日内开工，并在______日内完成全部工程。4.2违约责任如乙方未能按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价×0.______%。第五章：质量保证与维修5.1质量保证乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2维修工程验收合格后，乙方应对工程进行为期______年的质量保修。在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内赶到现场进行维修。第六章：材料与设备6.1材料供应乙方需自费采购施工所需的主要材料，并保证材料质量符合国家相关标准和行业标准。材料到场后，乙方应向甲方提供材料合格证明及检测报告。6.2设备供应乙方应自行配备施工所需的机械设备，并保证设备性能良好、安全可靠。乙方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。6.3材料与设备更换在施工过程中，如甲方要求更换材料或设备，乙方应按照甲方要求进行更换。如因此产生额外费用，双方应签订补充协议，明确费用承担方。第七章：工程变更与调整7.1工程变更在施工过程中，如甲方要求对工程范围、设计、施工方案等进行调整，双方应签订补充协议，明确调整后的工程范围、合同价格和工期等内容。7.2工期调整如因甲方原因导致工期延误，双方应签订补充协议，明确新的工期及相应费用调整。7.3价格调整如因材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致合同价格变动，双方应签订补充协议，明确调整后的合同价格。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。乙方负责处理施工过程中发生的安全事故，并承担相应责任。8.2环境保护乙方应按照国家环境保护法律法规，制定并落实环境保护措施，确保施工过程中不对周围环境造成污染。乙方负责处理施工过程中产生的废弃物，并承担相应责任。第九章：验收与移交9.1中间验收乙方应在施工过程中按照工程进度及时向甲方提出中间验收申请。甲方应在收到申请后______个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明。9.2竣工验收工程全部完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后______个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应出具竣工验收合格证明。9.3工程移交竣工验收合格后，乙方应将工程及工程资料移交给甲方。移交后，甲方对工程的使用、维护、管理等事项负责。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程移交完毕且甲方支付完乙方全部合同款项之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指在合同签订后发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。11.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决，根据情况部分或全部免除受影响方的责任。11.3不可抗力后果发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减轻损失。如因此导致合同解除，双方互不承担违约责任。第十二章：保险12.1保险责任乙方应按照国家相关规定为施工人员办理工伤保险，并为施工设备办理保险。甲方应为自己及甲方人员办理保险。12.2保险索赔发生保险事故后，受损方应按照保险合同向保险公司提出索赔。索赔成功后，受损方应将索赔款项用于弥补损失。12.3保险争议如因保险事宜发生争议，双方应通过友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章：知识产权13.1知识产权归属本合同项下的工程设计、施工方案等成果的知识产权归甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让对方的商业秘密。如因此导致损失，侵权方应承担赔偿责任。13.3知识产权争议如发生知识产权争议，双方应通过友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章：违约责任14.1违约行为如一方违反本合同的约定，视为违约。违约行为包括但不限于未按约定完成工程、未按约定支付款项、未按约定提供材料或设备等。14.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。双方应签订补充协议，明确违约责任的具体承担方式。14.3违约救济守约方有权要求违约方采取补救措施，以减轻或消除违约行为造成的影响。违约方应在收到守约方通知后______日内采取补救措施。第十五章：合同解除与终止15.1合同解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同的一方应承担由此产生的损失。15.2合同终止如